Форумы

ЖК Лесобережный. Аудиозапись встречи дольщиков с представителями ДОМ.РФ. 21 марта 2019г..mp3

Сегодня встреча инициативной группы с дом рф, если кто-то имеет возможность , выложите итоги встречи на сайт

Путин предложил распространить "ипотечные каникулы" на действующие договоры. https://tass.ru/nedvizhimost/6237868

Достраивать дома будет.... https://realty.ria.ru/20190319/1551936143.html

О новом Техническом заказчике Фонда — Колбая Ираклий Томазович, и его давней дружбе с Дом.рф https://life.ru/t/расследования/1140043/muzieinyie_tainy_pri_riekonstruktsii_politiekha_auditory_nashli_narushieniia_na_25_mlrd  

А может все банально просто! Дают продать другим квартиры, сколько всего в округе строится! С нас то деньги уже получены, надо дать  другим заработать

март заканчивается, а на стройке тишина ...

При том, что сам дом рф обещал строить дома и ранее их сдавать , те которые были ранее по сдаче по ДДУ! А теперь всех собрали в кучу и тех , у кого на год позже по ДДУ то же все получат в одно время! На достройку например 15 дома и тех, у кого уже 1-2 этажи нужно времени меньше, чем на дома без фундамента, значит их будут достраивать и сдавать в одно время с домами высокой готовности в УЩЕРБ этим домам, т.е. если строили дома более построенные в первую очередь ( и по срокам сдачи ДДУ они более ранние), то их сдача могла быть на пол года раньше!!! Так что чему тут радоваться, если дома с нулевок почти не просрочат по срокам ДДУ, а мы (март 2019) будем вместо 1.5 года, будем  ждать 2 года????  И заявление о том, что это происходит из-за разрешение на подключение инженерных сетей, то же спорно! Урбан эти разрешения получил и они еще действительны! Привожу из Консультанта нормативный материал: "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018)   ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)   7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута; 2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство 3) материалы, содержащиеся в проектной документации а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 318-ФЗ) е) проект организации строительства объекта капитального строительства; 4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса; (п. 4 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)         21.5. Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка. (часть 21.5 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

Так может сажать тех, кто даёт на лапу и кто принимает? Чтобы такие случаи не повторялись? А то что-тоникаких вестей не слышно, ищут ли вообще виновных...   Меня пока, например, ничего не радует. Движухи не видно. День пошумели на стройке, потом тишина - нет документации, разрешений и проч. Так чему радоваться?   P.s. так-то по жизни я - оптимист))

А Вас не обрадовало, что какие-то дома перенесли ближе к сдаче? Вы разве не знаете как легко получают разрешение на строительство, дав кому-нибудь на лапу? При начале банкротства таких прав у дом.рф не было.    При чем тут сроки по ДДУ?    

Закончилась трансляция встречи с дом рф. И сплошное разочарование!!! Сроки по д.28(и не только!)  перенесли с 3 квартала 2020 года ( с сентября 2020) на январь 2021, так мило с улыбочками и шуточками, ПОШУТИЛИ! Всего-то еще 4 месяца прибавили!!! Какая радость!! Прямо облагодетельствовали, благодетели наши!!! Разве при получении разрешения на строительство дома не предъявляют договора на подключение коммуникаций???? Тогда в марте 2016 года должны были быть получены все разрешения на подключения - без этого разрешение на строительство  НЕ ВЫДАЛИ бы, а сейчас нашли новую отмазку - нельзя ввести дома без разрешений на электричество и канализацию, а это подключение может состояться только через 18 месяцев! А что при начале банкротства почти год назад нельзя было этим озаботиться! И ГДЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ПОЛУЧЕННОЕ УРБАН ГРУПП?  И где в новых графиках разделение на получение квартир более по приближенным срокам в ДДУ? Опять обман с улыбочкой и самодовольными ухмылками!