Лидеры


Популярный контент

Показан наиболее популярный контент за 11.11.2018 во всех областях

  1. 9 баллов
    Недавно меня просили полетать и сегодня получилось. Ловите видео: качество скоро будет лучше и появится музыка Общий перечень полётов! Полёт 08.10.2018 над вставшей стройкой ЖК Лесобережный
  2. 7 баллов
    Дольщики «Урбан Групп» выберут свое будущее. ‼️Самое главное правило‼️ В случае если дольщики не примут решения о создании ЖСК или кворум не будет собран, конкурсный управляющий СМОЖЕТ привлечь нового застройщика и в дальнейшем передать ему дома в соответствии с разработанной правительством «дорожной картой». ‼️ПОЭТОМУ, ВСЕ ГОЛОСУЕМ ПРОТИВ СОЗДАНИЯ ЖСК‼️ https://фонд214.рф/news/2018/11/dolshchiki-urban-grupp-vyberut-svoe-budushchee
  3. 6 баллов
    Нда, теперь самый важный вопрос,мы рискнем довериться фонду или будем не доверяя друг другу создавать жск. Я за совместное и обоюдное голосование о привлечении нового застройщика и об отказе о создании нового жск.
  4. 5 баллов
    В принципе все верно. Но для гарантии нам нужен кворум. Т.ч. максимальная явка обязательна. Лучше день потерять, чем квартиру. ИМХО
  5. 5 баллов
    ⚡️Голосование участников долевого строительства. По ссылке вы узнаете о ходе голосования, месте и датах его проведения, необходимых документах и результатах. Для начала выберите ваш ЖК и дом: 👉🏻 https://фонд214.рф/vote
  6. 4 балла
    📌Вся официальная информация по ссылке: https://фонд214.рф/vote
  7. 4 балла
    Т.к. некоторые дольщики не так поняли ИГ, другие не соглашались с их мнением, третьи считали их засланными казачками, в итоге при участии "некоторых", "других" и "третьих" жизнь людей из ИГ привратилась в сущий АД. За сим на встрече (куда многие полинились приехать или ушли рано) они официально перед дольщиками раскланялись, извинились, что даже спать не успевают, из за необходимости отвечать прямым текстом на их одинаковые вопросы со ссылками на действующее законодательство Российской Федерации третьей планеты от солнца (Земли) каждому в отдельности. Поэтому они сказали "ИГ больше нет!". Они с той поры такие же дольщики как и мы. И ориентируясь на мой вышестоящий ответ Кириллу - Кирилл их слышет и сюда транслирует. PS ИГ, вы, как видите живы в сердцах дольщиков, тока они не помнят как они сами вас закопали (чистый сарказм с моей стороны, смех и грех). Я надеюсь вы не обидитесь на меня))) PPS Кирилл, в очередной раз лайк, за связи с общественностью! (без сарказма).
  8. 4 балла
    Я за достройку дома 2. На компенсацию другую квартиру купить не смогу.
  9. 4 балла
    Интересная у Вас позиция. А если кворум будет? И большинство проголосует за ЖСК? Например, в нашем 18 доме 253 квартиры. Вроде все квартиры проданы. А "на связи" всего порядка 70 дольщиков. Это же почти только четверть голосов. И я не уверен как проголосуют остальные три четверти... А вдруг они "додумают", что ЖСК это самый лучший выход... Надеюсь, Вы меня поняли Кстати, 17 ноября в субботу в 11:00 планируется подача заявлений дольщков Урбана в Администрацию Президента по поводу внесения поправок по нежилым помещениям.
  10. 4 балла
    ❗️13.11.18. Комментарии из чата ДОМ.РФ (Алексей Ниденс): 📕 Включение в реестр гарантирует получение квартиры и дает право голосовать на собрании дольщиков. Голосование обязательный этап в силу ФЗ о банкротстве, без него невозможно передать объекты новому застройщику (не путать с ген. подрядчиком). Про контроль - все бюллетени будут сданы КУ в АС и с ними можно будет ознакомиться и провести альтернативный подсчет голосов. 🚶🏻‍♂️🚶‍♀️Физическое присутствие дольщика или представителя гарантирует прозрачность процедуры. 🏗 Строить начали, все дома будут сданы, сейчас суммарно на всех ЖК работает более 800 строителей и более 70 единиц техники. Еженедельно эти цифры растут. 📰 Про статью из КП 👉🏻 https://m.msk.kp.ru/daily/26906.5/3951570/. Главное описано верно в этой статье. Это обязательная процедура в силу ФЗ о банкротстве. Последствия тех или иных решений тоже описаны корректно.
  11. 3 балла
    За сим, любимые мои соседи, обнимаю милых дам, жму руки джентельменам, но мои два часа истекли, вынужден раскланяться! Не обижайтесь на меня если не отвечаю. Честное слово с 20 апреля у меня жизнь не сказка. Тем не менее учитывая, что я сейчас в Граде имени Петра, то по пути в город имени реки Москвы, за 8 часов в поезде я обязательно отвечу на все ваши вопросы и отзывы по поводу моего сенодняшнего спича. Давайте жить дружно и не выдумывать лишних проблем, пожалуйста!
  12. 3 балла
    Ирен, Вы же моя самая обожаемая будущая соседка! В принципе, все мои решения излагать мои собственные умозаключения порождаете в 99% случаев Вы! Это без сарказма, Вы просто порождаете во мне неудержимую бурю эмоций. (Тут всех имеющихся смайликов не хватит же!) Но как??? Как Вы за 11 часов и 01 минуту могли свои правильно всеми понимаемые слова вот так перевернуть с ног на голову? Этим вот Вы меня впервые шокировали с ног до глубины седины моей челки! Ирен, у нас есть время, попросить КУ внести изменения в "бюллетень" Чтобы там конкретно было написано в графах: - против создания ЖСК, достройку ЖК ведет Застройщик, выбранный КУ в рамках ФЗ и с соблюдением сроков "дорожной карты"; - за создание ЖСК, но в данном случае строительство финансируете Вы сами. Так будет понятно и остальным 2000 дольщиков, которые даже ни в одном форуме не учавствуют. Вы согласны?
  13. 3 балла
  14. 3 балла
    Главное голосовать за квартиры и против жск.
  15. 3 балла
    Однозначно голосуем ПРОТИВ! ЖСК.Поддерживаю здравый смысл.
  16. 3 балла
    Поддерживаю, голосуем против!
  17. 3 балла
    За что нам этот геморрой...хочу уже жить в своей квартире...спокойно.
  18. 3 балла
    Какое может быть ЖСК? Вы готовы за свой счет достраивать? Я нет! Застройщик обворовал, деньги не вернут, где брать деньги на достройку? Федеральный и муниципальный бюджет МО выделяет деньги - пусть строят. Если только без обмана и доплат!
  19. 3 балла
    ❗️Собрания дольщиков Urban Group пройдут в декабре. https://realty.ria.ru/news_house/20181112/1532631074.html
  20. 3 балла
    О голосовании предупреждали летом на собрании. правда виделось это все динамично, а не каждый"шажок"равен одному месяцу. темнимение важно всем проголосовать дружно, чтобы не случилось доплачивание!
  21. 3 балла
    Добрый день соседи. Вчера был в ЛБ. Стройка стоит. Нет электричества. Но отдельные люди бродят по площадке. Охранник в офисе говорит, что обещали решить вопрос с э/э к среде текущей недели.
  22. 2 балла
    ‼️Уважаемые дольщики домов ЖК Лесобережный. Убедительная просьба, пожалуйста, примите участие в опросе касаемо предстоящего голосования! Опрос проходим один раз! Спасибо! https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfhR2F0cGANzzQxiNrbPquCfT13WJnx5oeW1R8fE6lBG08wrw/viewform
  23. 2 балла
    Андрей, в вашем случае берегите голову, а не попу, она более важный атрибут вашего тела! А то осенью случаются другие обострения!
  24. 2 балла
    ‼️Конкурсный управляющий уведомляет о проведении собрания участников строительства. Вся информация на официальном ресурсе по ссылке: https://bankrot.fedresurs.ru/ArbitrManagerCard.aspx?ID=bffa8a2d-c80f-4e28-8ab2-acc9af3465b2
  25. 2 балла
    ❗️В ближайшее время на сайте Фонда будут размещены статус и этапы выполняемых работ по всем строящимся домам "Урбан Групп" и до конца этой недели конкурсный управляющий утвердит форму доверенности для голосования. http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/99092/
  26. 2 балла
    ❗️В ближайшее время на сайте Фонда будут размещены статус и этапы выполняемых работ по всем строящимся домам "Урбан Групп" и до конца этой недели конкурсный управляющий утвердит форму доверенности для голосования. http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/99092/
  27. 2 балла
    При создании новой темы каждый форумчанин может добавить в неё опрос. Попробуйте, если чтото не получится - пишите, я помогу.
  28. 2 балла
    Я тоже за голоование "против", хочется начало и продолжение стройки дома №27 и квартирку хочется
  29. 2 балла
    Это количество голосов при голосовании, не компенсация. Поздравляю)) Но Вы в меньшинстве. Да, больше суммы ДДУ не дадут. У нас будет последовательно два разных голосования. Первое за квартиру или компенсацию Потом при нас посчитают голоса и объявят результат. Если дом в целом выберет квартиры, то будет второе голосование за застройщика или ЖСК (как у всех).
  30. 2 балла
    А не игра ли это нашей бизнесменшы Аглинишкене Светлана Анатольевна
  31. 2 балла
    Хочу выразить благодарность за прекрасное видео. Респект и уважение оператору и автору съемки.От себя добавлю,если это возможно то при последующем монтаже оригинала к наложению музыкального сопровождения было бы весьма неплохо если стрелочками или еще как то были выделены порядковые номера строящихся домов.Еще раз спасибо!
  32. 2 балла
    У меня ДДУ по 214 закону. Я думаю , что на собрание можно не ходить , т.к. не будет кворума, а значит КУ передает новому застройщику. За чем всем крутить мозги. И так понятно , что ЖСК никому не нужен (это деньги, которых ни у кого уже нет, пусть наши дома строит государство, которое обмануло нас ). Деньги на строительство уже выделили из бюджета Москвы и Мос обл. , а значит пусть передают новому застройщику "Крокус" и начинают строить. Каждый месяц платим ипотеку, в которой на данный момент идут сначала проценты банку, а за квартиру идут копейки. И это тоже деньги, которые получает государство. И им все мало!!!!!!!!!!
  33. 2 балла
    ‼️Некоторые уточнения от Фонда по процедуре голосования: 1. В ДДУ - два дольщика, без выделения долей. Как распределяются голоса между ними? Фонд: поровну (или, если есть брачный договор, в соответсвии с порядком, определенном в нем). 2. Голосующей является сумма требований указанных в уведомлении КУ? Фонд: да + ущерб, указанный в уведомлении, если больше 0. 3. Как будет организован процесс учёта бланков голосования, контроля действий сотрудников, работающих с бюллетенями? Фонд: все бланки будут именные, учёт выданных бланков будет вестись в журналах, ознакомиться с результатами голосования можно будет на федресурсе. КУ, в соответсвии с законом сдаёт все бюллетени в АСМО, дальше можно ознакомиться в материалах дела. 4. Голосование в итоге - по застройщику или по каждому дому? Фонд: по 59 домам - по застройщику, по 9 домам (где отчисления 1,2%) - по каждому дому. 5. Как быть иногородним? Фонд: либо приехать лично, либо выдать нотариальную доверенность представителю (форма доверенности в ближайшее время будет размещена КУ). 6. В памятке не раскрыта ситуация - если голосование будет признано несостоявшимся (нет кворума) - что тогда? Фонд: в этом случае КУ имеет право передать новому застройщику.
  34. 1 балл
    Я нажала Против - все верно???? правильно, надо потренироваться))
  35. 1 балл
    Ирен, я вот когда шел на сделку, отчетливо понимал все риски. В принципе, я осознанно сел голой попой на пороховую бочку. Я был уверен, что хатку в таком районе не получится урвать за те деньги. Я даже удивился когда мне выдали полис На сайте страховой мой полис по 15 дому идет. А я 18. Главное нервы беречь, а то тромбы этой осенью часто отрываются. А все остальные дольщики не такие как я. Они ДДУ и ФЗ-214 точно прочли. И с запятыми у них проблем не было, как мне кажется
  36. 1 балл
    Все дома достраивает Крокус. И Ваш тоже. На все дома кроме фондовских (2, 3, 4, 6 и 8) уже есть контракты.
  37. 1 балл
    17.11.2018 в 11:00 состоится подача обращений от дольщиков в Администрацию Президента ( Москва, ул. Ильинка, дом 23/16, подъезд 11 ). Приглашаем всех желающих присоединиться. Также все, кто хочет, смогут познакомиться со старшими по домам. Текст обращения: Обращение 17.10.2018.pdf
  38. 1 балл
    ПрезидентуРоссийскойФедерации ПутинуВ.В. Отучастникадолевогостроительства ЖК«Лесобережный» (ГКУрбанГрупп) _ _ (ФИО) _ _ _ (Адрес) _ (эл.адрес) УважаемыйВладимирВладимирович! Мы,участники долевого строительства ГК Урбан Групп,в очередной раз вынуждены обращатьсякВам запомощью изашитойкаккгарантунашихзаконных правиинтересов,всоответствиисКонституциейРоссийскойФедерации. Мы приобреликвартиры инежилыепомещения(кладовыепомещенияимашино- м еста) в Ж К «Л есобереж ны й» по договору долевого участия в строительстве у О О О «Хайгейт»,котороерешением АрбитражногосудаМосковскойобластиот09.07.2018г. былопризнанобанкротом. Генеральный директор Фонда защиты дольщиков (Дом.РФ)Плутник А.А на первыхжевстречахсдольщикаминеоднократноподчеркивал,чтозаконодательство о банкротстве«незащищаетнежилыепомещения»,длятого,чтобы защититьхотькак-то свои вложения, дольщикам было предложено встать четвертую очередь реестра требований кредиторов в надежде получить за них деньги вне зависимости от того, будутихдомапостроеныилинет. Нас,какграждан,вложившихсвоиличныеизаемныесредствавприобретение нежилыхпомещений,немоглоустраиватьпредложенноерешениеимы неоднократно обращалисьвДом.РФ спросьбойозаконодательнойинициативе,котораявосполнит пробелы законодательствавотношениинежилыхпомещенийизащититнашиправа, поскольку,всоответствииспп1п3.3ипп.9п.3.4УставаАОДОМ.РФ,утвержденного 24.04.2018 г.в обязанности данной организации входит в том числе подготовка предложенийосовершенствованиинормативно-правовогорегулированиявжилищной сфере, подготовка предложений по совершенствованию законодательной и нормативнойбазы. ТакжемыобращалисьсэтимвопросомвМинистерствостроительстваРФ,вовсе возможные органы и организации,имеющие право законодательной инициативы, выносили проблему отдельным вопросом Общеобластного митинга обманутых дольщиковUrbanGroup,прошедшеговг.Красногорск12августа2018г. 4 сентября 2018 года Министерство строительства Российской Федерации на своем сайте опубликовало новость о том,что Минстроем России и ДОМ.РФ по поручению Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Муткоподготовленпроектфедеральногозакона«ОвнесенииизмененийвФедеральный закон«Опублично-правовойкомпаниипозащитеправграждан–участниковдолевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении измененийвотдельныезаконодательныеакты РоссийскойФедерации».Указанные изменения должны были обеспечить механизм восстановления прав участников строительства-владельцевмашино-местинежилыхпомещений(кладовых)площадью до семи квадратных метров в многоквартирных жилых домах при банкротстве застройщиковпутемвнесенияизмененийвФедеральныйзаконРоссийскойФедерации от26.10.2002N127-ФЗ«Онесостоятельности(банкротстве)».Установлениетребований по машино-местам и кладовым предполагалось в рамках третьей очереди реестра требований кредиторов аналогично жилым помещениям,т.е.с изъятием их из конкурсноймассы,анепутем заявленияденежноготребованиявчетвертую очередь реестра требований кредиторов (по действующему Закону о банкротстве). Законопроектом такжебылопредусмотреноурегулированиевопросов,связанныхс передачей новомузастройщику(приобретателю)прав и обязательств в отношении п р о б л е м н ы х о б ъ е к т о в , н а х о д я щ и х с я н а р а н н и х с т а д и я х с т р о и т е л ь с т в а (в т ч . т е х , п о которым былизаключены договоры долевогоучастия,ностроительствофактическине начато). НасайтеФедеральногопорталапроектовнормативныхправовыхактовпоадресу: htp:/regulation.gov.ru были размещены последовательно два законопроекта (ID 02/04/09-18/00083624 от 03.09.2018г. и ID 02/04/09-18/00083734 от 06.09.2018г.), разработанных Минстроем России.Второй законопроект (ID 02/04/09-18/00083734) касалсяизменений,вносимыхвтеженормативно-правовыеакты,нодополнительно п р е д у с м а т р и в а л м е х а н и з м в к л ю ч е н и я т р е б о в а н и й в л а д е л ь ц е в м а ш и н о -м е с т и н е ж и л ы х помещений(кладовых)до7кв.м.втретью очередьреестратребованийкредиторов должника после даты закрытия реестра требований кредиторов,то есть после 22.10.2018г. Мы с нетерпением ждали внесения проекта в Государственную Думу,однако нашемуудивлению небылопредела,когдамы увиделиредакцию проектанасайте Государственной думы в Системе обеспечения законодательной деятельности под номером 581453-7послееговнесения03ноября2018г.Взаконопроекте,внесенномна рассмотрение Правительством Российской Федерации,отсутствуют какие -либо упоминания о защите прав на нежилые помещения!То основное,ради чего принималисьтакнужныенамизменения,былоисключеноизтекста. Владимир Владимирович,мы,со своей стороны,полностью выполнили свои обязательства,оплатив приобретенные нежилые помещения в виде машино-мест и нежилыхпомещений(кладовок),мы поверили,чтозашитанашихправвозможна,что МинстройРФ иДом.Рф действительнодействуютвнашихинтересах!Нелишайтенас этойверы! Мы оченьобеспокоены своим будущим ихотим получитьужеоплаченныенами машино-местаинежилыепомещения(кладовки),мы нехотим допуститьтого,чтобы нашеимуществопопаловконкурсную массуибылопроданосмолотка. НаоснованиивышеизложенногопросимВас: обязатьПравительствоРФ внестивзаконопроектпоправкивсоответствиис первоначальнойегоредакцией,размещеннойМинстроемРФ насайтеФедерального портала проектов нормативных правовых актов по адресу: htp:/regulation.gov.ru/projects#npa=83734, восстановить права участников строительства - владельцев машино-мест и нежилых помещений (кладовых) в многоквартирных жилых домах при банкротстве застройщиков путем установления механизмазаявлениятребованийпомашино-местамикладовым,аналогичногожилым помещениям,то есть с включением их в реестр требований о передачи жилых помещений. Приложения: 1.ЗаконопроектМинстрояРоссииID02/04/09-18/00083734от06.09.2018г. 17.11.2018г. _/_ (подпись) (фамилия,инициалы)
  39. 1 балл
    Здесь все о голосовании и последствии в результате голосования. Дата и место голосования по каждому дому ЛБ : https://фонд214.рф/vote дома 1, 5, 11, 14, 15, 18, 27.1, 27.2, 28, 30 — голосование с 3—7 декабря 2018, офис продаж Опалиха с 10—20 час уровень загрузки офиса : с 10—13 час — средний с 13—17 час — низкий с 17—20 час — высокий дома 2, 3, 4 — голосование 18 декабря 2018 Одинцово, ул. Маршала Жукова, 26, районный дом культуры и творчества. дома 6, 8 — голосование 19 декабря 2018 Одинцово, ул. Маршала Жукова, 26, районный дом культуры и творчества. ———————————————————————
  40. 1 балл
    Опять какие-то голосования! Предлагаю нашему администратору сайта, перед голосованием по ЖСК, организовать и провести на сайте предварительное голосование по домам, для общего понимания настроения и желания наших жильцов.
  41. 1 балл
    А тебе огромное спасибо, что за меня ответила на остальные вопросы! Я полностью солидарен и подтверждаю слова Незабудки!
  42. 1 балл
    ❗️14.11.18 ДОМ.РФ подготовил ответы на дополнительные вопросы поступившие по процедуре голосования от дольщиков (редакция вопросов сохранена в оригинальном виде): 1) Есть опасения, что момент процедура голосования будет проходить с нарушениями. Не исполняются требования параграфа 2. п. 1. ст. 201.10. в части информирования участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации ЖСК, в том числе о правах и об обязанностях членов ЖСК. Просим предоставить возможность ознакомления с заключением КУ о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства и завершения строительства в рамках ЖСК. Эта информация важна для принятия решения по голосованию. Такое заключение должно содержать: - обоснование технической и финансовой возможности сдачи объекта, - сведений о размерах финансирования и сроках завершения строительства, - сведений о сумме денежных средств, подлежащий внесению участниками строительства или третьими лицами (домрф?) для погашения требований кредиторов 1 и 2 очереди и требований кредиторов по залоговым обязательствам, - отчет об оценке прав застройщика на объект (оценка объекта) и оценки земельного участка, - проект создания ЖСК. ОТВЕТ: Никаких нарушений допущено не будет. Вся информация предоставляется и будет предоставляться в полном объеме и в точном соответствии с нормами законодательства. Предусмотренное законом заключение конкурсного управляющего будет опубликовано на сайте ЕФРСБ не позднее 14 дней до даты проведения собрания. 2) Поступает информация о том, что домрф планирует разорвать контракт с Крокус Групп и создать ЖСК по домам высокой готовности (если не по всем юрлицам). Это значит, что мы будет достраивать дома высокой готовности за свой счет? Согласно ЗОБ дольщики, проголосовавшие против ЖСК, встанут в денежную очередь без шансов эти деньги получить. Прокомментируйте, пожалуйста, намерения фонда с ЖСК и риски потери имущества, тем, кто проголосует против ЖСК. ОТВЕТ: Информацию из непроверенных источников, на которую вы ссылаетесь в вопросе, Фонд не подтверждает. Фонд действует исключительно в рамках законодательства, а завершение строительства планируется производить в четком соответствии с дорожной картой, утвержденной Правительством РФ. Призываем вас внимательно читать закон и обращаем внимание на то, что в нем прямо указано, что решение о создании / отказе от ЖСК могут принять только участники строительства, т.е. ВЫ. 3) Поступает информация о том, что голосование будет по юрлицам, а не по объектам. Хотя ранее домрф заявлял, что будет голосование по домам. Действительно, нормы прописаны не четко (статьи 201.10 и 201.1). Каким образом будет проходить голосование по домам, в которых не было отчислений в фонд, по юрлицам или по объектам? Каким образом будет создаваться ЖСК, по домам или по объектам? Если по юрлицу, то будут ущемляться права части участников строительства домов, которые находятся в высокой степени готовности. ОТВЕТ: Голосование по домам, по которым не было отчислений в компенсационный фонд, в соответствии с ст.201.12 будет по юр. лицам. Голосование по домам, по которым были отчисления в компенсационный фонд, в соответствии с ст.201.12-1 будет по каждому дому. Решение о создании ЖСК принимают дольщики на собрании участников (в первом случае создается ЖСК по объекту, во втором по дому). Закон о банкротстве исходит из равных прав кредиторов вне зависимости от степени готовности дома. 4) Просим разрешить участие в голосовании наблюдателям от дольщиков. ОТВЕТ: Законом прямо предусмотрен круг лиц, имеющих право на участие в собрании участников строительства (кредиторов). Открытость и прозрачность обеспечивается передачей материалов собрания в материалы соответствующего дела о банкротстве застройщика, где в дальнейшем любой участник может запросить материалы для ознакомления и проверки. 5) Чтобы принять решение о создании ЖСК, нужно понимать альтернативу. На основании каких законов Крокус Групп будет достраивать объекты? На настоящий отсутствуют заявления о намерении от застройщика. Заявление о готовности достроить Урбан Групп не было подано в арбитражный суд, как того требует процедура по закону. ОТВЕТ: Альтернатива ЖСК – это выполнение мероприятий, предусмотренных дорожной картой. Новый застройщик на любом этапе конкурсного производства в соответствии с положениями ст. 201.15-1 может обратиться к конкурсному управляющему, Минстрой России и в суд в рамках дела о банкротстве застройщика с соответствующим заявлением о намерении и приложением документов, перечисленных в указанной норме закона. В соответствии с дорожной картой новый застройщик будет определен в феврале 2019 года. Крокус групп сейчас осуществляет деятельность на основании договоров генподряда и не является застройщиком. На наш взгляд, важно не только понимать альтернативу, но и последствия принятия решения о создании ЖСК. В том числе невозможность реализации дорожной карты при принятии участниками строительства решения о создании ЖСК.
  43. 1 балл
    Алена, компенсацию будут выплачивать только по 9-ти домам - всего Урбан Групп, у которых 218 фз, у всех остальных (214 фз) выбор -ЖСК или достройка новым застройщиком.
  44. 1 балл
    спасибо большое за съемки!!!! Спасибо..Спасибо!!!
  45. 1 балл
    Собрание должно проводиться по закону о банкротстве. Тогда почему уже заключены договоры на дома 18,30,11,14? Здесь голосование не требуется? Застройщик должен взять на себя все обязательства, а как связать это с финансированием нашей стройки из федерального и муниципального бюджета? Думаю, что здесь кроется большая не стыковка, так как если голосуешь за нового застройщика, он за свои деньги все строит, без выделения бюджетных средств, и передает квартиры дольщикам! А нам квартиры должен передавать Фонд и он как бы является финансистом нашей стройки, так как через него идут бюджетные средства. Значит фонд застройщик, а Крокус Групп - подрядчик, так как фонд ему оплачивает деньги, а Крокус Групп может нанимать исполнителей- рабочих, или сам своими силами строить! ВОТ И НЕ понятно за кого будем голосовать? Или имелось ввиду, что фонд достраивает только за 218 ФЗ? А у нас будет Застройщик по другим правилам? То же НЕ СОСТЫКОВКА! Деньги фонду выделялись на всех дольщиков и 214 фз и 218 фз и принят закон думой в августе 2018г., что фонд достраивает за всеми дольщиками! ИЛИ ТАКИМ образом тянут время? В общем не понятно! К юристам обращаться наверно бессмысленно, так как отвечать дольщикам они не намерены - бесплатно! Дарья, а доплачивать по закону с нас могут потребовать-если будет меняться проект в сторону улучшения домов! Вот это и напрягает, если ведутся разговоры о болоте, хотя тот кто это пишет, настоящих болот не видел, и если решат например делать дом на сваях и т.д., т.е. улучшения проекта, то доплату возьмут по ЗАКОНУ - ВОТ чего нужно опасаться! А если на сваях - то можно приделать еще этажей так 10!
  46. 1 балл
    Голосование за достройку нашего дома будет 18-го декабря в доме офицеров!!! Подробнее тут: https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/vote Напишу вашим старшим, может тоже сделают Пока действительно только по 3-му дому есть
  47. 1 балл
    Согласовывают свои ответы с дом РФ? А вы видели, что они отвечают, я например нет! Почему по закону 218 РФ параграф 7 - Дом РФ нас обанкротил, а достраивать нас дольщиков у кого 214 ФЗ не собирается? Как банкротить - то закон для всех, а как достраивать - то моя хата с краю - ничего не знаю? И где деньги, выделенные на достройку наших ЖК? У дом РФ?
  48. 1 балл
    А где уверенность в том,что голосование пройдет по воле дольщиков и не будет фальсификации в пользу властей, вешающим нам лапшу на уши? Заочное голосование - простор для фальсификации. Создавать ЖСК на какие деньги? Брать еще кредит или вторую ипотеку? А кто вернет нам деньги, уже оплаченные аферистам дольгиным и пучковым и компании? Новый застройщик - это что? А где же фонд 214 РФ - призванный защищать наши права дольщиков и обанкротивший нашего застройщика? Которому выделены 6 млрд + 5 млрд его собственных средств? Принятые думой законы, которые приравняли дольщиков 214 ФЗ и 218 ФЗ? Как интересно разворачиваются события! Нас хотят оставить БЕЗ КВАРТИР? Пузырь лопнул, выборы прошли? И остались смешные отписки на наши обращения к Президенту, что Урбан банкрот, а то я не знала!
  49. 1 балл
    Любезный babesa, на чертежах Генплана и планировки территории ручей четко обозначен синим цветом. Так как ручей естественный, созданный природой, по замыслу Атаянца ручей должен быть также сохранен и очищен от хлама и мусора. Именно природные достопримечательности (река, лес, ручей) диктовали экологичный, бережный и природный стиль проекта. Ручей сформирует центральную прогулочную зону. Если даже подтвердится, что проекта по ручьям и набережным нет, зато есть Генплан и проект плана планировки территории, где ручей и пешеходные зоны обозначены. Генплан согласован с территориальной администрацией, В Определении Верховного суда (номер дела и дата мне известны) дано разъяснение для судов о принципе первичности Генплана, определяющего стратегию градостроительного развития территорий и содержит долгосрочные ориентиры их развития. Проект по ручьям, набережным будет сделан и согласован после того, как из практических соображений, будет определена глубина, ширина после расчистки. Также и мощность очистительных сооружений и их проект будет согласован ближе к окончанию застройки территории — ведь пока неизвестно сколько домов будет построено, если спроса вдруг не будет.
  50. 1 балл
    А вот насчёт переход прав я, например, ничего не знаю)) Пока Крокус заключил договоры на 4 дома первой очереди. Является ли он правопреемником всего жк, включая водоотвод и прочее, - большой вопрос. Или что-то там автоматически срабатывает? Юристы, соседи, подскажите))