dom5

Пользователи
  • Публикаций

    290
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

dom5 стал победителем дня 11 ноября

dom5 имел наиболее популярный контент!

Репутация

153 Excellent

Информация о dom5

  • Звание
    Advanced Member

Информация

  • Имя
    Марина
  • Дом
    5
  1. По домам ЖК Лесобережный, кроме домов 2, 3, 4, 6, 8, голосование по юрлицам, а не по домам. Это значит: ♦️➖ по ООО «Хайгейт» голосуем вместе с ЖК Опалиха-03. с 03 по 07 декабря с 10—20 час в одном и том же офисе продаж в Опалихе. Подсчет голосов и количество бюллетеней (число дольщиков, принявших участи в голосовании от Лесобер и Опалихи), ежедневно в дни голосования после 20:00. ♦️➖ по ООО «Хайгейт» окончательные цифры по голосованию с 03 по 07 декабря (включительно): Общее число дольщиков, принявших участие в голосовании по Лесобережному и Опалихи. Общая сумма голосов по всем домам (кроме фондовых) Лесобер и Опалихи по графе ЗА (за ЖСК). Общая сумма голосов по всем домам (кроме фондовых) Лесобер и Опалихи по графе ПРОТИВ (против ЖСК). Общая сумма голосов по всем домам (кроме фондовых) Лесобер и Опалихи по графе ВОЗДЕРЖАЛСЯ. ————————————————————————————————————————————————————————
  2. Теперь на официальном ресурсе: ‼️ Уведомление КУ о проведении собрания участниками строительства от 16.11.2018. Должник ООО «Хайгейт» http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=F69561495FE78E1857B472A7FFD6AD55&attempt=1 ‼️Бюллетень для голосования участников строительства по ООО «Хайгейт» https://bankrot.fedresurs.ru/Download/file.fo?id=1770062&type=MessageDocument
  3. Сколько дольщиков по КАЖДОМУ дому ЖК ЛБ в реестре жилых помещений?
  4. Как дела у Урбана?

    Если можно подать это Обращение без доверенности, прошу: распечатайте мне кто-нибудь это Обращение. Тогда завтра встретимся у приемной на Ильинке. Если 8 листов — это сложно, то хотя бы без Приложения. Также могу еще от одного дольщика подать, если можно без доверенности. Тогда 2 экз Обращения надо.
  5. Как дела у Урбана?

    Примут без доверенности это Обращение? Или надо подавать лично? Можно ли одному подать без доверенности сразу несколько Обращений от разных лиц без доверенностей?
  6. Как дела у Урбана?

    http://lesoberezhny.com/applications/core/interface/file/attachment.php?id=3076 здесь текст Обращения + текст Приложения, которое надо завтра, 17 ноября в 11 час подать ВСЕМ в Приемную Президента (Москва, ул. Ильинка, дом 23/16, подъезд 11). Также завтра там же можно познакомиться со старшими по домам.
  7. Как дела у Урбана?

    !!!17 ноября в эту субботу к 11 часам должны прийти ВСЕ, у кого ДДУ по нежилым, в том числе те, кто получили в СОЮ право собственности, так как, в рамках процедуры конкурсного производства, КУ, а также любой кредитор (банки, подрядчики, дольщики и пр), могут опротестовать решение СОЮ о признании права собственности на нежилые и требовать включение ВСЕХ нежилых в конкурсную массу. Особое приглашение тем, кто не хочет повторного банкротства ( застройщику придется искать деньги в банках на паркинг и на кладовые под проценты) и тем, кто планирует покупать нежилые без риска.
  8. Как дела у Урбана?

    1) Kirill, включите меня в список на встречу 28.11.2018 в домрф 2) можно ли ожидать нормальный текст письма ВВП ? 3) надо перенести мероприятие подачи писем в приемную Президента с 17.11.2018 на 24.11.2018. не успеваем с письмом и Приложение : законопроект Минстроя от 06.09.2018. Многие не знают где найти и надо еще распечатать 4) контакты тех, кто пишет эти письма (кое-что добавить), или мои им сообщите.
  9. Как дела у Урбана?

    ПрезидентуРоссийскойФедерации ПутинуВ.В. Отучастникадолевогостроительства ЖК«Лесобережный» (ГКУрбанГрупп) _ _ (ФИО) _ _ _ (Адрес) _ (эл.адрес) УважаемыйВладимирВладимирович! Мы,участники долевого строительства ГК Урбан Групп,в очередной раз вынуждены обращатьсякВам запомощью изашитойкаккгарантунашихзаконных правиинтересов,всоответствиисКонституциейРоссийскойФедерации. Мы приобреликвартиры инежилыепомещения(кладовыепомещенияимашино- м еста) в Ж К «Л есобереж ны й» по договору долевого участия в строительстве у О О О «Хайгейт»,котороерешением АрбитражногосудаМосковскойобластиот09.07.2018г. былопризнанобанкротом. Генеральный директор Фонда защиты дольщиков (Дом.РФ)Плутник А.А на первыхжевстречахсдольщикаминеоднократноподчеркивал,чтозаконодательство о банкротстве«незащищаетнежилыепомещения»,длятого,чтобы защититьхотькак-то свои вложения, дольщикам было предложено встать четвертую очередь реестра требований кредиторов в надежде получить за них деньги вне зависимости от того, будутихдомапостроеныилинет. Нас,какграждан,вложившихсвоиличныеизаемныесредствавприобретение нежилыхпомещений,немоглоустраиватьпредложенноерешениеимы неоднократно обращалисьвДом.РФ спросьбойозаконодательнойинициативе,котораявосполнит пробелы законодательствавотношениинежилыхпомещенийизащититнашиправа, поскольку,всоответствииспп1п3.3ипп.9п.3.4УставаАОДОМ.РФ,утвержденного 24.04.2018 г.в обязанности данной организации входит в том числе подготовка предложенийосовершенствованиинормативно-правовогорегулированиявжилищной сфере, подготовка предложений по совершенствованию законодательной и нормативнойбазы. ТакжемыобращалисьсэтимвопросомвМинистерствостроительстваРФ,вовсе возможные органы и организации,имеющие право законодательной инициативы, выносили проблему отдельным вопросом Общеобластного митинга обманутых дольщиковUrbanGroup,прошедшеговг.Красногорск12августа2018г. 4 сентября 2018 года Министерство строительства Российской Федерации на своем сайте опубликовало новость о том,что Минстроем России и ДОМ.РФ по поручению Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Муткоподготовленпроектфедеральногозакона«ОвнесенииизмененийвФедеральный закон«Опублично-правовойкомпаниипозащитеправграждан–участниковдолевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении измененийвотдельныезаконодательныеакты РоссийскойФедерации».Указанные изменения должны были обеспечить механизм восстановления прав участников строительства-владельцевмашино-местинежилыхпомещений(кладовых)площадью до семи квадратных метров в многоквартирных жилых домах при банкротстве застройщиковпутемвнесенияизмененийвФедеральныйзаконРоссийскойФедерации от26.10.2002N127-ФЗ«Онесостоятельности(банкротстве)».Установлениетребований по машино-местам и кладовым предполагалось в рамках третьей очереди реестра требований кредиторов аналогично жилым помещениям,т.е.с изъятием их из конкурсноймассы,анепутем заявленияденежноготребованиявчетвертую очередь реестра требований кредиторов (по действующему Закону о банкротстве). Законопроектом такжебылопредусмотреноурегулированиевопросов,связанныхс передачей новомузастройщику(приобретателю)прав и обязательств в отношении п р о б л е м н ы х о б ъ е к т о в , н а х о д я щ и х с я н а р а н н и х с т а д и я х с т р о и т е л ь с т в а (в т ч . т е х , п о которым былизаключены договоры долевогоучастия,ностроительствофактическине начато). НасайтеФедеральногопорталапроектовнормативныхправовыхактовпоадресу: htp:/regulation.gov.ru были размещены последовательно два законопроекта (ID 02/04/09-18/00083624 от 03.09.2018г. и ID 02/04/09-18/00083734 от 06.09.2018г.), разработанных Минстроем России.Второй законопроект (ID 02/04/09-18/00083734) касалсяизменений,вносимыхвтеженормативно-правовыеакты,нодополнительно п р е д у с м а т р и в а л м е х а н и з м в к л ю ч е н и я т р е б о в а н и й в л а д е л ь ц е в м а ш и н о -м е с т и н е ж и л ы х помещений(кладовых)до7кв.м.втретью очередьреестратребованийкредиторов должника после даты закрытия реестра требований кредиторов,то есть после 22.10.2018г. Мы с нетерпением ждали внесения проекта в Государственную Думу,однако нашемуудивлению небылопредела,когдамы увиделиредакцию проектанасайте Государственной думы в Системе обеспечения законодательной деятельности под номером 581453-7послееговнесения03ноября2018г.Взаконопроекте,внесенномна рассмотрение Правительством Российской Федерации,отсутствуют какие -либо упоминания о защите прав на нежилые помещения!То основное,ради чего принималисьтакнужныенамизменения,былоисключеноизтекста. Владимир Владимирович,мы,со своей стороны,полностью выполнили свои обязательства,оплатив приобретенные нежилые помещения в виде машино-мест и нежилыхпомещений(кладовок),мы поверили,чтозашитанашихправвозможна,что МинстройРФ иДом.Рф действительнодействуютвнашихинтересах!Нелишайтенас этойверы! Мы оченьобеспокоены своим будущим ихотим получитьужеоплаченныенами машино-местаинежилыепомещения(кладовки),мы нехотим допуститьтого,чтобы нашеимуществопопаловконкурсную массуибылопроданосмолотка. НаоснованиивышеизложенногопросимВас: обязатьПравительствоРФ внестивзаконопроектпоправкивсоответствиис первоначальнойегоредакцией,размещеннойМинстроемРФ насайтеФедерального портала проектов нормативных правовых актов по адресу: htp:/regulation.gov.ru/projects#npa=83734, восстановить права участников строительства - владельцев машино-мест и нежилых помещений (кладовых) в многоквартирных жилых домах при банкротстве застройщиков путем установления механизмазаявлениятребованийпомашино-местамикладовым,аналогичногожилым помещениям,то есть с включением их в реестр требований о передачи жилых помещений. Приложения: 1.ЗаконопроектМинстрояРоссииID02/04/09-18/00083734от06.09.2018г. 17.11.2018г. _/_ (подпись) (фамилия,инициалы)
  10. ПрезидентуРоссийскойФедерации ПутинуВ.В. Отучастникадолевогостроительства ЖК«Лесобережный» (ГКУрбанГрупп) _ _ (ФИО) _ _ _ (Адрес) _ (эл.адрес) УважаемыйВладимирВладимирович! Мы,участники долевого строительства ГК Урбан Групп,в очередной раз вынуждены обращатьсякВам запомощью изашитойкаккгарантунашихзаконных правиинтересов,всоответствиисКонституциейРоссийскойФедерации. Мы приобреликвартиры инежилыепомещения(кладовыепомещенияимашино- м еста) в Ж К «Л есобереж ны й» по договору долевого участия в строительстве у О О О «Хайгейт»,котороерешением АрбитражногосудаМосковскойобластиот09.07.2018г. былопризнанобанкротом. Генеральный директор Фонда защиты дольщиков (Дом.РФ)Плутник А.А на первыхжевстречахсдольщикаминеоднократноподчеркивал,чтозаконодательство о банкротстве«незащищаетнежилыепомещения»,длятого,чтобы защититьхотькак-то свои вложения, дольщикам было предложено встать четвертую очередь реестра требований кредиторов в надежде получить за них деньги вне зависимости от того, будутихдомапостроеныилинет. Нас,какграждан,вложившихсвоиличныеизаемныесредствавприобретение нежилыхпомещений,немоглоустраиватьпредложенноерешениеимы неоднократно обращалисьвДом.РФ спросьбойозаконодательнойинициативе,котораявосполнит пробелы законодательствавотношениинежилыхпомещенийизащититнашиправа, поскольку,всоответствииспп1п3.3ипп.9п.3.4УставаАОДОМ.РФ,утвержденного 24.04.2018 г.в обязанности данной организации входит в том числе подготовка предложенийосовершенствованиинормативно-правовогорегулированиявжилищной сфере, подготовка предложений по совершенствованию законодательной и нормативнойбазы. ТакжемыобращалисьсэтимвопросомвМинистерствостроительстваРФ,вовсе возможные органы и организации,имеющие право законодательной инициативы, выносили проблему отдельным вопросом Общеобластного митинга обманутых дольщиковUrbanGroup,прошедшеговг.Красногорск12августа2018г. 4 сентября 2018 года Министерство строительства Российской Федерации на своем сайте опубликовало новость о том,что Минстроем России и ДОМ.РФ по поручению Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Муткоподготовленпроектфедеральногозакона«ОвнесенииизмененийвФедеральный закон«Опублично-правовойкомпаниипозащитеправграждан–участниковдолевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении измененийвотдельныезаконодательныеакты РоссийскойФедерации».Указанные изменения должны были обеспечить механизм восстановления прав участников строительства-владельцевмашино-местинежилыхпомещений(кладовых)площадью до семи квадратных метров в многоквартирных жилых домах при банкротстве застройщиковпутемвнесенияизмененийвФедеральныйзаконРоссийскойФедерации от26.10.2002N127-ФЗ«Онесостоятельности(банкротстве)».Установлениетребований по машино-местам и кладовым предполагалось в рамках третьей очереди реестра требований кредиторов аналогично жилым помещениям,т.е.с изъятием их из конкурсноймассы,анепутем заявленияденежноготребованиявчетвертую очередь реестра требований кредиторов (по действующему Закону о банкротстве). Законопроектом такжебылопредусмотреноурегулированиевопросов,связанныхс передачей новомузастройщику(приобретателю)прав и обязательств в отношении п р о б л е м н ы х о б ъ е к т о в , н а х о д я щ и х с я н а р а н н и х с т а д и я х с т р о и т е л ь с т в а (в т ч . т е х , п о которым былизаключены договоры долевогоучастия,ностроительствофактическине начато). НасайтеФедеральногопорталапроектовнормативныхправовыхактовпоадресу: htp:/regulation.gov.ru были размещены последовательно два законопроекта (ID 02/04/09-18/00083624 от 03.09.2018г. и ID 02/04/09-18/00083734 от 06.09.2018г.), разработанных Минстроем России.Второй законопроект (ID 02/04/09-18/00083734) касалсяизменений,вносимыхвтеженормативно-правовыеакты,нодополнительно п р е д у с м а т р и в а л м е х а н и з м в к л ю ч е н и я т р е б о в а н и й в л а д е л ь ц е в м а ш и н о -м е с т и н е ж и л ы х помещений(кладовых)до7кв.м.втретью очередьреестратребованийкредиторов должника после даты закрытия реестра требований кредиторов,то есть после 22.10.2018г. Мы с нетерпением ждали внесения проекта в Государственную Думу,однако нашемуудивлению небылопредела,когдамы увиделиредакцию проектанасайте Государственной думы в Системе обеспечения законодательной деятельности под номером 581453-7послееговнесения03ноября2018г.Взаконопроекте,внесенномна рассмотрение Правительством Российской Федерации,отсутствуют какие -либо упоминания о защите прав на нежилые помещения!То основное,ради чего принималисьтакнужныенамизменения,былоисключеноизтекста. Владимир Владимирович,мы,со своей стороны,полностью выполнили свои обязательства,оплатив приобретенные нежилые помещения в виде машино-мест и нежилыхпомещений(кладовок),мы поверили,чтозашитанашихправвозможна,что МинстройРФ иДом.Рф действительнодействуютвнашихинтересах!Нелишайтенас этойверы! Мы оченьобеспокоены своим будущим ихотим получитьужеоплаченныенами машино-местаинежилыепомещения(кладовки),мы нехотим допуститьтого,чтобы нашеимуществопопаловконкурсную массуибылопроданосмолотка. НаоснованиивышеизложенногопросимВас: обязатьПравительствоРФ внестивзаконопроектпоправкивсоответствиис первоначальнойегоредакцией,размещеннойМинстроемРФ насайтеФедерального портала проектов нормативных правовых актов по адресу: htp:/regulation.gov.ru/projects#npa=83734, восстановить права участников строительства - владельцев машино-мест и нежилых помещений (кладовых) в многоквартирных жилых домах при банкротстве застройщиков путем установления механизмазаявлениятребованийпомашино-местамикладовым,аналогичногожилым помещениям,то есть с включением их в реестр требований о передачи жилых помещений. Приложения: 1.ЗаконопроектМинстрояРоссииID02/04/09-18/00083734от06.09.2018г. 17.11.2018г. _/_ (подпись) (фамилия,инициалы)
  11. Kirill, текст письма ВВП по поводу «задержки» внесения поправок по НЕжилым в Госдуму будет? Дайте контакты тех, кто пишет этот текст. Лучше бы перенести эту акцию на 24.11.2018, так как не успеваем с письмом и ведь еще Приложение к этому письму требуется. Приложение — законопроект Минстроя от 06.09.2018, переданный в Госдуму 17.11.2018. Многим надо его найти и еще распечатать.
  12. Здесь все о голосовании и последствии в результате голосования. Дата и место голосования по каждому дому ЛБ : https://фонд214.рф/vote дома 1, 5, 11, 14, 15, 18, 27.1, 27.2, 28, 30 — голосование с 3—7 декабря 2018, офис продаж Опалиха с 10—20 час уровень загрузки офиса : с 10—13 час — средний с 13—17 час — низкий с 17—20 час — высокий дома 2, 3, 4 — голосование 18 декабря 2018 Одинцово, ул. Маршала Жукова, 26, районный дом культуры и творчества. дома 6, 8 — голосование 19 декабря 2018 Одинцово, ул. Маршала Жукова, 26, районный дом культуры и творчества. ———————————————————————
  13. Вопросыпособраниям(повторяющиесяпосутивопросынедублировались): -Вопросотдольщиков18дома.*Иногородниеделаютдоверенность(шаблонбудетв ближайшеевремя)инеобходимоДДУиуведомлениеовступлениевреестр? Можно СДЕЛАТЬ И ПРИЛОЖИТЬ К ДОВЕРЕННОСТИ *КОПИЮ ДДУ ЗАВЕРЕННУЮ НОТАРИАЛЬНОИУВЕДОМЛЕНИЕНОТАРИАЛЬНОЗАВЕРЕННОЕ?* Дополню вопрос-достаточнолибудетобычныхкопийэтихдокументов?Насайте Фондауказано,чтодостаточнообычнойКОПИИ ДДУАбазасреестром РЖП -онауКУ есть. Плюс-многимуведомленияпопочтетакинепоступили.Какальтернативныйвариант- организоватьвыдачудубликатовУведомленийвдниголосования Ответ:Для участия в голосовании,если нет возможности присутствовать лично, необходимо выдать представителю нотариально удостоверенную доверенность. Представителем,голосующим на собрании,может быть любое лицо.Все копии документов (ДДУ,уведомление о включении в РЖП),могут не удостоверяться нотариально. ДлятехкомунепоступилиуведомленияовключениивРЖП,необходимосвязатьсяс КУчерезформуобратнойсвязи,размещеннойнаофициальномсайтеКУ (htp:/ku-urbangroup.ru/obratnaya-svyaz/). Вопросы о повторной отправке/выдаче уведомления будут решаться в индивидуальном порядке. В настоящее время прорабатываетсявопросвыдачиуведомленийвденьголосованиянаместе. -коснётсялиданноеголосование7домаЖК"ОпалихаО3"? ВедьдоговорсКрокусомподписан,датасдачидомаопределена. Я им ею ввиду данны й сценарий:ht tps:/ /w w w .m sk.kp.ru/daily/26906.5/3951570/ Инебудетлииз-заэтогоперенесёнсроксдачи7дома(25.12.2018г.)? Возможноликак-тоорганизоватьголосованиетак,чтобы захватитьвыходнойденьи офисбудетработатькакиранеедо19:00илидо20:00какнаписанонасайте? Ответ:Голосованиебудетпроведеноповсемдомам,втомчислеподомуNo7. Сцелью сокращениясроковзавершениястроительстваТехническийзаказчикпривлек генеральногоподрядчика–Крокус,которыйнеявляетсязастройщикомпроекта. Конкурсный управляющий в силу федерального закона «о несостоятельности (банкротстве)»No127-ФЗобязанпровестивсеустановленныезакономпроцедуры,втом числе вынести на голосование вопрос о передаче объекта незавершенного строительстваЖСК,процедурапредназначенанедлязатягиванияипереносасроков завершениястроительства,нопройтиееобязательнонужно. О ф и с ы б у д у т р а б о т а т ь п о б у д н и м д н я м с 1 0 :0 0 д о 2 0 :0 0 . П о д о м а м , п о к о т о р ы м н е б ы л о обязательныхотчислений,можнобудетвыбратьлюбойудобныйденьивремявтечение срока,указанного на сайте Фонда.Для удобства при принятии решения о времени визитасделалипрогнозпонагрузкевофисах,скорректируем егопринеобходимости, еслиувидим,чтоонотличаетсяотфактической. -Рядвопросовнамоем примере14дома.Яулетаю 2/12-прилетаю 6/12.Голосование будет проходить в любой из дней? Или же в один? Если в один,то будет ли вами опубликованобразецдоверенности? Подскажитепожалуйстапоследующемувопросу: подомам,которыеотносятсякфонду,деньголосованиявсегоодин? Ответ: По домам, которым не производились обязательные отчисления в компенсационный фонд,голосование будет проходить в течение периода (в течение рабочейнедели),указанногонаофициальномсайтеФонда. Подомам,покоторым производилисьобязательныеотчислениявкомпенсационный фонд,всоответствиисзаконодательством голосованиепроводитсявформеличного единовременногосовместногоприсутствия.Голосованиеповсем вопросам повесток будетпроходитьводиндень,итогибудутподведенывтотжедень. -Голосование всё-таки будет суммами по ДДУ или суммами по оценке КУ? У нас дольщикиужезапутались. Ответ:Приголосованииучаствуетсуммавуведомлении+суммаущерба(еслибольше «0») -Можете ли подсказать,как будет проходить голосование,если в ДДУ несколько человек(долевоеучастие,семейнаяпараит.п.)? Ответ:если несколько участников в ДДУ,то голосуют в соответствии с долями, указаннымивДДУ,еслидолинеопределены,топропорционально(2участника–по1⁄2, 3участникапо1/3ит.д.). -ЕсливДДУдвадольщика,токакпонимаю дольщикNo1можетпроголосоватьза дольщикаNo2тольконотариальнойподоверенности?илидоверенностьненужнабудет? Ответ:да,верно-нужнанотариальнооформленнаядоверенность. -Можнобудетпроголосоватьудалённо: 1.Спомощью экспресспочты? 2.Электронночерез"Госуслуги"? Ответ:-нет,такойвозможностинебудет. -Настроедольщиков-яидвоедочерей,онинесовершеннолетние,голосоватьонитоже должнылично,какаяпроцедуравданномслучае?Им11и15лет. Ответ: в этом случае голосует законный представитель (в подтверждение предоставляетсясвидетельствоорождении).
  14. Как дела у Урбана?

    Любезный babesa, на чертежах Генплана и планировки территории ручей четко обозначен синим цветом. Так как ручей естественный, созданный природой, по замыслу Атаянца ручей должен быть также сохранен и очищен от хлама и мусора. Именно природные достопримечательности (река, лес, ручей) диктовали экологичный, бережный и природный стиль проекта. Ручей сформирует центральную прогулочную зону. Если даже подтвердится, что проекта по ручьям и набережным нет, зато есть Генплан и проект плана планировки территории, где ручей и пешеходные зоны обозначены. Генплан согласован с территориальной администрацией, В Определении Верховного суда (номер дела и дата мне известны) дано разъяснение для судов о принципе первичности Генплана, определяющего стратегию градостроительного развития территорий и содержит долгосрочные ориентиры их развития. Проект по ручьям, набережным будет сделан и согласован после того, как из практических соображений, будет определена глубина, ширина после расчистки. Также и мощность очистительных сооружений и их проект будет согласован ближе к окончанию застройки территории — ведь пока неизвестно сколько домов будет построено, если спроса вдруг не будет.