whitehawk

Пользователи
  • Публикаций

    212
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    16

whitehawk стал победителем дня 16 февраля

whitehawk имел наиболее популярный контент!

Репутация

210 Excellent

Информация о whitehawk

  • Звание
    Advanced Member

Информация

  • Имя
    RU
  • Дом
    11
  1. это цветочки по сравнению с тем что делали древние вавилоняне, из-за долгов отдавали себя в рабство на всю жизнь, вот это была настоящая ипотека
  2. Если речь идет об инфляции, то вам она только наруку. Рубль обесценивается, З/П становятся выше. Ваш платеж остается неизменным. Понимаете о чем я?)) Есть простой и действенный способ избежать инфляцию. Нужно просто зарабатывать больше чем вы зарабатываете сейчас;) Комфортный платеж, это примерно 10-20% от ежемесячного дохода. Это ровно те деньги, которые человек с легкостью может отложить, если начнет экономить. Есть люди, которые платят по кредиту и откладываю. Чем думать о переплатах, лучше думать о том как повысить свои доходы.
  3. Выгоднее всего уменьшать срок, т.к. переплата по кредиту будет меньше. Но это рискованно, особенно если у вас большой платеж и нестабильный заработок. Проще сначала снизить ежемесячный платеж до комфортной суммы (т.е. ту, которую легко будет ежемесячно платить), а потом уже уменьшать срок. С другой стороны, когда останется от платежа где то половина суммы, лучше не гасить кредит досрочно, а платить ровными платежами, т.к. большая часть от суммы будет уходить на вашу квартиру, малая часть будет уходить банку (в виде процентов). По сути, банк наваривается на клиентах в первые два-три года, потом платежи становится равными, либо банк зарабатывает на вас меньше, т.к. большую часть вы уже погасили досрочно. Большая ошибка гасить кредит досрочно, и спускать все свои деньги на погашение, после того, как платеж стал для вас комфортным и вы по процентам отдаете небольшую часть денег. Лучше жить как жили и ни в чем себе не отказывать, иначе можно загнать себя в депрессию. А для тех, кто умеет приумножать свои деньги (предпринимателям), финансовые специалисты вообще не советуют гасить кредиты досрочно. Инфляция за 15-20 лет сделает свое дело, ваша квартира через 20 лет будет стоить столько же сколько вы отдали за нее с процентами. Лучше вкладывать заработанный капитал на развитие своих доходов и приумножать их
  4. Думаю, чистыми на руки (с учетом всех расходов/налогов) можно заработать с двушки от 100 до 300 тыс. Смотря как продавать. Тут стоит задуматься, стоит вообще ждать 2 года, чтобы заработать такие крохи имея на руках 3-5 миллионов? При наличии определенных навыков и мозгов в банке под %%% можно безопаснее и больше заработать...
  5. Возможно, но сейчас на рынке такая ситуация, что скорее всего быстро и выгодно продать возможно не получится, особенно если на это дело будет оформлен кредит (сомнительная выгода от такой инвестиции). И вообще, само по себе купить-продать сложно назвать инвестицией. Это скорее спекуляция, чем инвестиция. Под инвестицией я понимаю пассивный доход. Это некий вложенный капитал в какое-то дело, который в дальнейшем начнет приносить вам доход.
  6. Хоть один банк назовите с хорошими условиями? Где маленький процент обязательно найдешь подвох в договоре... Внимательно нужно раз 10 перечитать текст с мелким шрифтом. Я выбирал исходя из того что у меня в сбере з/п проект, соответственно лучших условий и не нашел. Были ребята у которых тоже был з/п проект в других банках, но им было выгоднее взять у сбера, и вариантов не мало было рассмотрено прежде чем сделать выбор в сторону сбера.
  7. Есть такая замечательная вещь "Подписки", - пуш уведомления и другие страшные слова...))))
  8. Тема жильцов дома 30

    Очередные байки)) Земля под снегом может иметь температуру около 0 градусов. Современная техника легко снимет слой земли. Под 5й, 2й дом разрабатывали котлован когда были морозы. Как бы там не было, уверен, этот дом будет строится очень быстро. Возможно ждут пока достроят 15й дом чтобы перебросить краны и рабочих на этот объект.
  9. Как дела у Урбана?

    Этот вопрос мы сразу уточнили у менеджера. Нам ответили, приемка квартиры будет сразу после завершения отделки. Выдавать ключи будут по мере завершения отделки. Т.е. соседей мы ждать не будем, а уж тем более пока завершат отделку во всем подъезде. Все же грязь и шум будут с самого начала заселения!)) Исключение, если нам выдадут ключи в последнюю очередь и то, думается народ начнет массово все исправлять после криворуких мастеров, либо делать перепланировки. Так что надеяться на тишину, в первые пол года заселения не стоит.
  10. Как дела у Урбана?

    Видимо договор изменился после обновления ФЗ-218. У меня тоже дата 2019 август, по февраль 2020. Было бы круто если всем до 2020 года выдали ключи. Но уже видно, что по срокам срыв. Предполагаю, что дома 7,9,10,12.... и все новые будут сданы со сдвигом указав об этом в договоре.
  11. Беседка

    Да, думаю это из-за 30 дома и других комментах по Опалихе... Народ плохие отзывы оставлял, а это не в плюс маркетологам. Что то пошло не так с 30 домом
  12. Нормальная бизнес практика, вы потенциальный клиент до тех пор, пока не заплатили, после оплаты - давай до свидания. Случаи, когда кто то покупает по 2-3 квартиры единичны, тратить ресурсы на удержания такого клиента как минимум глупо. Это не торт, за которым можно прийти повторно. Людям не угодить, поэтому, сколько не делай хорошо, все равно будут недовольны. В группе ВК закрыли комменты из-за срача
  13. Думаю, суть не в чае и кофе, он пытался донести, что там работают некомпетентные люди. Нас это тоже коснется. Сейчас в офисе продаж сразу чай-кофе предлагают, посмотрим на отношение, когда начнутся массовые выдачи ключей в ЖК ЛБ. По сути ничего криминального, просто нужно отстаивать свои права и не идти на поводу застройщика.
  14. Проблема в том, что "мастера", которые приезжают устанавливать окна, не расположены на то чтобы они правильно стояли. Их задача быстро инсталлировать и уйти. По хорошему, желательно вызвать специалиста и переставить их.