whitehawk

Пользователи
  • Публикаций

    268
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    16

Весь контент whitehawk

  1. Фото дома 2

    Где дом? Я даже не представляю какой стороной он к нам на фото
  2. С вами сложно не согласиться, но к сожалению (а может и не к сожалению) воспитание не только от родителей зависит, воспитывает сад, воспитывает школа, воспитывает улица. На улице воспитание можно получить как положительное, так и отрицательное. Люди берут пример с сильных, а сильные не всегда показывают положительные примеры. Плохие примеры как правило заразительны и дети это быстро подхватывают, поэтому соц реклама будет только в плюс работать для нашего будущего поколения. У меня много идей для рекламы, как появится время на монтаж, начну распространять))
  3. Даже одеялками укрыли, чтобы дому не холодно было. УГ печется о нас и о наших домах. К чему паника?))
  4. Проектная документация

    Отличный ответ, развернуто и понятно
  5. Проектная документация

    Суды прекрасно понимают, как составляются договоры. Каждый бизнес страхует себя, даже путем нарушения законов. Человек прочитал договор и думает что все, никуда не деться, руки невольно опускаются, ничего не хочется предпринимать... На это и рассчитаны некоторые пункты. Конечно, за свое право придется побороться, не всегда даже это получается, но лучше сделать чем не сделать. Я тоже не силен в этой сфере, но как-то так сложилось, что меня окружают одни юристы. Возможно я вас расстрою, но практически в каждом договоре присутствуют нарушения законов. Не будь этого, юристы так бы не процветали)) В каких-то 200х годах это профессия была невостребована, сейчас же активно набирает обороты. Но это не единственный фактор роста популярности этой профессии. Почитайте ФЗ 214. Признаться, я его полностью так и не прочитал...)) Плюс ко всему "закон потребителя". У нас не мало ФЗ, нарушающих конституцию РФ и закон потребителя, юристы этим успешно пользуются. Если дело доходит до верховного суда с положительным решением, то закон как правило пересматривают .
  6. Проектная документация

    Данный пункт нарушает права потребителей. Во всяком случае вам решать признавать изменения или нет. Хотите вместо 6, - 10 этажный дом?)) В суде это легко оспаривается. В ДДУ есть пункты по которым вы можете (имеете полное право) вернуть свои деньги и отказаться от ДДУ. Вам конечно много страшилок нарасскажут при отказе, но в судебном порядке все законы будут соблюдены. Признать, без существенного повода, например в одностороннем порядке - просто перехотел квартиру, с вас могут удержать компенсацию и никаких процентов по кредиту не вернут
  7. Беседка

    А что тут понимать?)) Деньги дольщиков уходят на офшорные счета на Кипре, что они с ними делают одному богу известно... Любой успешный бизнес строится именно так, большая часть прибыли уходит на инвестиции, кредитными деньгами развивают основной бизнес. Не знаю какой там контроль от Сбера в плане стройки, тут уже и ежу понятно что сроки сорваны, хотя кредитные деньги на строительство Сбер им уже давно выделил ... Плюс ко всему люди, которые должны были строить ЛБ, до сих пор на объектах Опалихи О3. Думаю, рано панику разводить. Лето покажет темпы строительства. По ним и будет понятно успеют или нет.
  8. Проектная документация

    Маркетинг, будь он неладен!
  9. Проектная документация

    Если в моем доме изменят конструкцию или поменяется строительная компания, я откажусь от квартиры (по договору имею право с полной компенсацией включая проценты за кредит). Любые изменения в конструкции будет крайне не выгодны УГ. Повалят отказы, не говоря уже о дополнительном этаже.
  10. Проектная документация

    Что то не заметил, напротив, дом у реки (тот что разноцветный), в 3D 4х этажный весь. Не думаю, что будут строить больше 6 этажей, т.к. часть домов уже распродана. По сути у нас высота домов будет в 7 этажей, т.к. лофты на всех последних этажах. Плюс сюда же 3х метровые потолки добавят еще пол этажа. Так и выйдет 7-8 этажей по высоте, + закрытая крыша 8,5))
  11. Печально, что кроме внешней политики, антинародных законов и повышениям налогов стране больше не о чем задуматься... Хорошо конечно, когда есть хорошая оборонная система, но и о людях не стоит забывать. Не хватает социальных реклам по телевидению. Про первую помощь оказанию человеку, про то как правильно переходить светофор (статистика смертей просто зашкаливает), про то что нужно беречь природу, про то как убирать за собой срач... В школе этому может где то и учат, но плохо учат раз не работает. Если бы за это порицали, людям было бы стыдно за свои поступки. При СССР это хорошо работало, будет работать и сейчас, просто никому нет дела до этого. Сами себе злобные буратины. Спустя время, будут кусать себе локти потому как пустили все на самотек...
  12. Как бы не было, есть много порядочных людей, которые убирают за собой. Я про тех, кто забирает мусор с собой в багажнике а не сжигает на месте...
  13. Паркинг

    Звучит цинично)) Как говорится, друзей не выбирают, они сами приходят
  14. Паркинг

    Этим грешат почти все застройщики. Как бы не было, то что произошло у друзей, это цветочки. Люди там уже живут и довольно не плохо живут;) Для меня показатель то, что застройщик сдал в эксплуатацию свой проект раньше на 1 год, и то что он строит все объекты за собственные средства. Сегодня это редкость. Для меня было удивлением, когда я на форуме вычитал, что в Николин парк отвалилась фасадная плитка, люди жаловались на это... В каком то из проектов подтопило цокольный этаж и парковки. Настолько этот застройщик мне нравился что я не допускал таких мыслей... Идеально строят где угодно но только не в России. Может и строят, но за другие деньги
  15. Паркинг

    Пожалуй из всех застройщиков самый порядочный и народный в этом плане застройщик Sezar Group. Еще один из проектов это "Расказово". Все дома комфорт класса. Может звучит как реклама, но мне их политика больше по душе.
  16. Паркинг

    Привет дворам без машин!))
  17. А по моему ничего так, функционально вышло. Закончился сахар или соль, соседу по столику крикнул - сосед - передай плз. соль, суп остывает...)))
  18. Тема с помидорами набирает обороты! Осталось выяснить какие семена купить, чтобы им комфортно жилось на 5-м этаже
  19. не пугайте народ про "не хватило денег..." , пусть лучше они останутся на нормальное оформление дворов и территории)) Полагал, что опалиха всем нравится)) После проектов по типу "чайна сити" высокоэтажными коробками, мне показался он очень даже ничего Город набережных получился слишком мрачным, автор решил отыграться на опалихе))
  20. Кстати, может вы заметили, Лесобережный чуть сдержаннее в этом плане. От опалихи рябит в глазах, но очень красиво, каждый дом индивидуальный. В ЛБ по большей части все из кирпича будет, ну и лепнина местами, для контраста. Если у нас только на первых и последних этажах архитектурные решения, то в Опалихе все этажи пестрят этим. Меньше фасадного декора, меньше проблем для УК и застройщика. У нас в стране практически каждый застройщик имеет с этим проблемы. Какой бы дорогой дом не был, везде что то отваливается или подтопляются нижние этажи. У нас договор с УК на пять лет от УГ будет, вот пусть и устраняют свои косяки))
  21. У каждого творческого человека, есть как минимум один кумир диванный критик
  22. Никаких разводов со стороны УГ не заметил. Все на хорошем уровне. Если вам кажется что вас разводят, задавайте вопросы, вам развернуто обо всем расскажут в центральном офисе при оформлении. Все прозрачно. С нами по всем пунктам договора, ипотечный менеджер прошелся, рассказал все подробно, на остальные вопросы по ДДУ ответил менеджер от УГ. Мы оплатили только за страховку для сбера и все. Остальные расходы несет компания. По сути расходы ваши (которые уже включены в стоимость квартиры), но за вас суетится УГ. По мне так, удобнее всего электронно подавать документы. Минимум головной боли с оформлением.
  23. Зачем ее чистить? Сложно представить вас на террасе в -10 -20 зимой, с чашкой кофе)) Снег хорошо свет отражает, пусть в комнатах будет больше света. Весной снег сам растает и вытечет вниз по сливным сооружениям. Вам только останется помыть полы и вынести столик. Ну или теплицу))))