N_e_z_a_b_y_d_k_a

Пользователи
  • Публикаций

    142
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    17

N_e_z_a_b_y_d_k_a стал победителем дня 22 апреля

N_e_z_a_b_y_d_k_a имел наиболее популярный контент!

Репутация

200 Excellent

Информация о N_e_z_a_b_y_d_k_a

  • Звание
    Advanced Member

Информация

  • Имя
    Аня
  • Дом
    3
  1. Как дела у Урбана?

    В Урбан Групп сменили генерального директора. Видимо, ругаются в руководстве из-за больших просрочек?
  2. Получается, по третьему дому таки подорожал квадратный метр. Даже если есть способности выбить из менеджера скидку в 20%, будет дороже где-то на 5- 7 тысяч за квадрат, чем при старте продаж. А для людей типа меня, которые скидки выбивать не умеют, так вообще цены стали "кусачие"! У 3-го дома дата выдачи ключей 03.04.2020. У 4-го скорее всего будет плюс один-два месяца. Они каждый следующий выпущенный в продажу дом сдвигают на такой срок от предыдущего походу.
  3. Домашние питомцы

    У нас в экспертизе на каждый дом написано, что будет площадка для выгула собак в шаговой доступности (можно посмотреть на сайте в разделе "Документация"): Никакой другой информации нигде не видела. Даёт ли это нам какие-то гарантии, не знаю... На самом деле ENERG подсказал правильное решение: съездить в центральный офис УГ и написать официальный запрос на имя Пучкова, благо у нас есть такая возможность. Данные запросы пишутся на специальном бланке, регистрируются, и через месяц вам должны прислать на почту официальный ответ. Для написания такого запроса надо знать номер своего ДДУ. Других вариантов узнать что-то определённое у нас к сожалению не будет. Если же никакого вразумительного ответа получить не удастся, то имеет смысл поступить так, как написала Виктория, причём сослаться при этом на экспертизу домов, т.к. там данная площадка указана у всех. P.S. Мы планируем завести собаку, когда переедем в Лесобережный.
  4. Появилось первое изображение первого дома, пока маленькое. Назвали "Дом - Маяк"!
  5. Урбан говорит, что суд в Лайково выигран. Хотя, как я понимаю, выиграли они Московский областной суд, и местные активисты могут пойти дальше, попробовать обжаловать его решение. Новый Генплан, который был утверждён в апреле, нашла тут. Решение суда не нашла, да и лень немного искать)) Для нас это значит, что дела у Урбан Групп идут хорошо и даже очень неплохо. Для жителей "села" наверное это слишком и хорошо, целый город по соседству им радости не доставит. Но тут деваться некуда, Москва ползёт во все стороны.
  6. Государственный строительный надзор

    Мне менеджер точно по другому рисовала: школа, детский сад между школой и 11-м домом, два дома вдоль реки и ручья (слева от 5-го) были на её рисунке во второй очереди. А вот дома между 14-15 и 1-8 были в первой. Но официальных документов не видела, так что всё это только слова... Если очереди будут как на рисунке, получится, что у всех кругом стройка будет ещё долго... P.S. Очень красивое фото!)
  7. Государственный строительный надзор

    У ГосСтройНадздора есть, оказывается, свой инстаграмм. Смотрите, какая любопытная картинка на стене висит (совсем не смогла понять, почему так раскрашено):
  8. Его просто не отмечают на картах и прогулках, так как он - меньшая составная часть 27-го дома. Просто запомните для себя, где находится Ваш дом... И смотрите в будущем именно на это место Вот картинка из последнего видео в перечне полётов:
  9. При аннуитете всегда так. В первые годы заёмщик платит в основном только проценты. Именно поэтому, как написал выше whitehawk, именно в первые годы выгодно досрочно погашать кредит хоть каким-то образом. Через некоторое время выгода становится менее существенна, так как почти все проценты заёмщик уже заплатил, и дальше платит в основном основной долг. При этом при досрочном платеже всегда уменьшается тело кредита. Уменьшение срока или платежа - это только способ распределить оставшийся после досрочки долг. Всем интересующимся, есть хорошие калькуляторы: калькулятор с прогнозом досрочного погашения калькулятор со сравнением выгодности досрочных погашений Ещё вот эту статью можно прочесть. В неё есть забавная табличка, как определить "комфортный" платёж, она-то мне и понравилась :
  10. Конечно, каждому своё)) Смотрите, Вам банк выдал кредит на какое-то количество лет. Например, 10 лет - это 120 месяцев. Соответственно, это 120 ипотечных платежей. Изначальная величина каждого платежа допустим 10 000 рублей. Если Вы уменьшаете сумму платежа, то у вас будет те же 120 ипотечных платежей, но величина платежа после уменьшения изменится пропорционально внесённой сумме и будет например 9 500 рублей в месяц. При следующем уменьшении величина платежа опять изменится и будет например 9 000 рублей. А количество платежей останется прежним, т.е. срок выплаты ипотеки от этого не изменится. Сколько было лет, столько и останется. Честно, не знаю, есть ли какая-то минимальная сумма, до которой можно уменьшить платёж. Подозреваю, что есть)) Вряд ли его действительно снизят до рубля?)) Было бы забавно платить по рублю в месяц лет 20-30! Если Вы уменьшаете срок платежа, то сумма ежемесячного платежа какая была, такая и остаётся. А количество платежей уменьшается пропорционально внесённой досрочно сумме и например станет 110. Т.е. при этом варианте Вы не снижаете ежемесячную нагрузку на свой бюджет, но будете должны банку уже меньшее количество лет. Ну а дальше каждый выбирает для себя, что ему ближе и удобнее)))
  11. Мы бы купили кладовую, но не по той цене, что нам предлагают. 65 000 за квадратный метр - это явный перебор. Ждём пока, может будет какой-то вариант взять подешевле... Да, это вот большой минус на самом деле! Если бы была возможность спуститься на лифте, а не таскать через улицу, было бы намного удобнее. leo, удачной сделки!
  12. Однако! Мне вот даже на кладовую не предлагают, не то, что машиноместо... И при покупке никаких скидок не было на нежилые помещения. Пора им позвонить, поинтересоваться. Подскажите пожалуйста, а машиноместо - это под 6-м домом? Или ещё где-то?
  13. Транспортная доступность

    Когда читала про этот комплекс в том году, попалась их переписка (кажется, в ВК) по подготовке к встрече с представителями застройщика. И вопрос установки забора вокруг комплекса как раз поднимался инициативной группой жильцов. Так что про ограждение не просто так написала... А так поживём - увидим! Достроили бы его сначала))
  14. Строительство дома №3

    Ну что же, в районе нашего дома разрыли землю, поставили сваебойную машину и кажется даже начали забивать сваи. Можно считать, что строительство дома №3 началось! Ура! На виртуальной прогулке от 09.04.2018 от он выглядит вот так: К концу 2019-го года должно получиться как-то так: Будем ждать, надеяться и верить!
  15. Если не секрет, какую скидку Вам дали и какой у неё срок действия?