N_e_z_a_b_y_d_k_a

Пользователи
  • Публикаций

    505
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    53

Весь контент N_e_z_a_b_y_d_k_a

  1. Как дела у Урбана?

    Уже включили, без каких либо проблем и вопросов. Говорят, что регистрация и оплата будут потом.
  2. Как дела у Урбана?

    Нет, не нужно. Это сотрудники КУ накосячили В частности да. С незарегистрированным ДДУ тоже можно подать документы в РЖП.
  3. Тема жильцов дома 3

    Уважаемые дольщики дома №3! Все ли подались в РЖП? У нас 14 квартир, по которым не поданы заявления!
  4. Как дела у Урбана?

    Уважаемые дольщики! Ниже приведён список тех, кто ещё не подался в РЖП!!! Если Вы ещё не подали заявления в реестр или нашли себя в списке - срочно подайте заявление на вступление в РЖП! Подробности по подаче документов можно посмотреть тут и тут!
  5. Информация по нежилым помещениям

    @Таранова Анна, @ТатьянаК. отправила вам приглашения в клуб
  6. Информация по нежилым помещениям

    Сделала отдельный клуб для тех, кто не в домах 14 и 15. Пригласила всех, кто отписался. Если кому-то ещё нужно - стучитесь. Там написала контакты эксперта и человека, который занимается координацией по кладовым и хорошо знает ситуацию. @Evgeniy V.P. - для Вас хорошая новость. Потапова сегодня признала собственность на кладовку в Вашем доме.
  7. Информация по нежилым помещениям

    @Ikor, @Tata я уточню у ребят, кто в ваших домах экспертизой занимается и сделаю для вас отдельную группу. Просто в разных домах разные эксперты. Тот, что занимается домами 14 и 15, в остальные не ходит Ребят, если кому-то ещё нужны контакты экспертов - напишите пожалуйста!!! И укажите номер дома, в котором у Вас кладовая, если он отличается от того, что в профиле.
  8. Информация по нежилым помещениям

    Пока по 14 дому никому ничего не признают, все судьи отложили рассмотрение дел по 14 дому. Пригласила Вас в приватный клуб, дам там контакты эксперта для проведения экспертизы. Так это не работает.
  9. БОРЬБА за кладовые и паркинг д6

    Добрый день! Корректнее было бы Ваши вопросы адресовать представителю этого форума и, соответственно, Вашему представителю Кириллу Колгушкину. Лично от себя могу сказать так: - я не имею кладовой и для себя обращение не готовила. Да и если бы была, то тоже бы не готовила. Поэтому шаблона у меня нет; - никто из дольщиков, насколько мне известно, в Арбитраж не подавал по нежилым и не особо планирует. Поэтому спросить шаблон пока не у кого; - если вдруг кто-то шаблон скинет, то покажу; - до 21.10.
  10. Информация по нежилым помещениям

    Неправильно думаете, проблем не будет только у 15 дома. В 14 слишком низкая степень строительной готовности, по нему пока все дела отложены самими судьями. Экспертов на объект давно пускают, все дольщики 14 и 15 домов уже сделали экспертизы Бесперспективно. Имеет смысл только 15 и 14, если он желает рискнуть. Неправильно думаете. 21.10.2018 не является столь критичной точкой для данного законопроекта. Если внимательно его прочитать, там это написано. Если не примут законопроект, право на кладовую Вы при любом раскладе потеряете.
  11. БОРЬБА за кладовые и паркинг д6

    Уважаемые дольщики Минстроем опубликован второй вариант законопроекта по нежилым помещениям http://regulation.gov.ru/projects#npa=83734. Он более полный по сравнению с первым вариантом и в частности содержит механизм постановки в реестр с нежилыми помещениями в случае принятия поправок в закон Просьба поставить лайки и комментарии и к этому законопроекту! Попросите также своих родственников и знакомых сделать это! Данный законопроект очень важен для всех, у кого куплены нежилые помещения по ДДУ! Пример текста, который можно оставить в комментарии: Поддерживаю внесенную инициативу и прошу внести в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 года №127-ФЗ изменения, рассмотрев на законодательном уровне возможность внесения в Реестр жилых помещений ( 3-я очередь реестра требований кредиторов) нежилых помещений, приобретенных согласно 214-ФЗ участником строительства по ДДУ, в том числе для личных и семейных нужд, с исключением данных помещений из конкурсной массы по аналогии с жилыми помещениями в действующей редакции Закона о банкротстве (Параграфа 7).
  12. БОРЬБА за кладовые и паркинг д6

    ‼️⚠️ Дорогие соседи! ⚠️ ‼️ Как никогда в эти дни нужно наше объединение для борьбы за свои нежилые помещения! 03.09.2018 появилась информация в СМИ, что Минстрой России предложил законодательно защитить покупателей машино-мест и кладовых по ДДУ при банкротстве и что "соответствующий законопроект размещен на федеральном портале проектов правовых актов". Однако на указанном выше портале опубликован лишь Проект нормативно-правового акта, который должен пройти 4 стадии, чтобы было официально сформировано его содержание и он мог быть внесен на рассмотрение в ГД. Сейчас проходит 1й этап: на портале http://regulation.gov.ru/projects#npa=83624 проводятся публичные обсуждения в отношении текста проекта нормативно правового акта и антикоррупционная экспертиза. Каждый из нас может оставить свои предложения в отношении этого Проекта! Мы должны массово поддержать эту инициативу о внесении изменений в закон о банкротстве для признания за нами ПРАВА на НАШИ нежилые помещения‼️ 💡 Для того, чтобы поддержать проект, Вам необходимо: 💡 👉🏻 до 28 сентября пройти по ссылке: http://regulation.gov.ru/projects#npa=83624 👉🏻 ознакомиться с текущей версией текста 👉🏻 нажать на клавишу " Ваши предложения" 👉🏻 зарегистрироваться на портале (стандартная процедура регистрации через электронную почту) или войти через ЕСИА (учётка сайта ГосУслуги), 👉🏻 зайти заново в паспорт проекта по ссылке 👉🏻 оставить своё предложение (в виде только сообщения или прикрепить файл, сопроводив его сообщением) Текст сообщения исключительно Ваш, можете написать то, что хотите сами. Но основная идея - донести до чиновников, что дольщикам Urban Group данный законопроект не безразличен и важен. Пример текста сообщения: Мы поддерживаем внесенную инициативу и просим внести в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 года №127-ФЗ изменения, рассмотрев на законодательном уровне возможность внесения в Реестр жилых помещений ( 3-я очередь реестра требований кредиторов) нежилых помещений, приобретенных согласно 214-ФЗ участником строительства по ДДУ, в том числе для личных и семейных нужд, с исключением данных помещений из конкурсной массы по аналогии с жилыми помещениями в действующей редакции Закона о банкротстве (Параграфа 7). Просим применить указанные выше изменения к дольщикам группы компаний Urban Group в процедурах банкротства ООО "Экоквартал", ООО "Хайгейт", ООО "Ваш город", АО "Континент проект", ООО "Ивастрой" как к непрофессионалам рынка и потребителям (априори слабой стороне договора). Соседи, не оставайтесь в стороне❗️ Дальнейшее продвижение этого проекта зависит буквально от КАЖДОГО из нас ‼️ Даже, если у Вас лично нет кладовой или машиноместа - помогите пожалуйста своим соседям и друзьям!
  13. Дом.рф добавил 2 новые категории, где собраны ответы на основные вопросы по моментам включения в РЖП: 📌«Ошибки, трудности» 📌 «Расшифровка уведомления о включении в РЖП» http://xn--80ahmidjj3g0a.xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/poleznoe/
  14. Данную бумагу оформляет КУ после официального включения дольщиков в РЖП. Её можно получить либо по почте (по адресу, указанному в заявлении), либо в офисе в Опалихе не ранее 26-го рабочего дня с момента подачи. Все подробности - тут.
  15. Добрый день! Выздоравливайте! Да, на следующий день была публикация на сайте фонда, см. тут. Писала об этом тут. Нет, компенсируется сумма ДДУ по правилам Проминстраха, насколько я знаю. Фонд компенсирует по площади и средней цене квадратного метра региона, суммы в РЖП и ДДУ его вообще не интересуют.
  16. Как дела у Урбана?

    В целях обеспечения прав граждан при завершении строительства объектов ГК «Урбан Групп», гражданам-соинвесторам необходимо подать заявления о внесении в реестр жилых помещений конкурсному управляющему в срок до 21.10.2018. По состоянию на 05.09.2018 из 14 649 заявлений на включение в реестр кредиторов подано только 12 075. С учетом изложенного, прошу оказать содействие в информировании любым доступным способом (местные средства массовой информации, официальные сайты администрации и т.д.) граждан о необходимости подачи заявлений в указанный реестр в срок до 21.10.2018. Записаться на подачу документов граждане могут по телефону 8-800-70-07-214. МИНСТРОЙ МО
  17. Информация по нежилым помещениям

    Цитата из проекта закона: Так что есть вероятность, что можем и успеть. Но доки лучше подать на всякий случай.
  18. Как дела у Урбана?

    Нет, я действительно не знаю, что это и зачем оно может быть нужно. Если есть бумаги, подтверждающие отказ, могу попробовать запросить дом.рф.
  19. Дом.рф: для создания канала обратной связи по "потеряшкам" обучена горячая линия 1. Дольщик, по которому есть неточность в публикации в реестре сведений о банкротстве, может позвонить на горячую линию (8-800-7007-214) и сообщить информацию о неточности 2. Каждые 1-2 дня (в зависимости от числа неточностей) информация передается специалистам конкурсного управляющего 3. Специалисты конкурсного управляющего проверяют информацию по заявлению/выпискам и корректируют неточность Важно: напоминаем о необходимости при получении уведомления внимательно изучить документ: персональные данные, информация о квартире, информация об исполненных финансовых обязательствах, размере оценки квартиры.
  20. Как дела у Урбана?

    Добрый день! В Опалихе после 26-го рабочего дня с момента подачи заявления. Прочтите пожалуйста тут поподробнее. С кем, если не секрет, общались? Насколько мне известно, завышение стоимости материалов и работ - это стандарт в строительном бизнесе. Так делают все застройщики. Я здесь уже скидывала для сравнения рендеры и реальность от Урбана. Урбан и сам бы не стал строить все эти "архитектурные излишества", т.к. тогда это был бы совершенно другой ценник за жильё. Возможно, частный застройщик, который будет достраивать большую часть ЖК, что-то и сделает в эту сторону. Помимо Лесобережного Хайгейт строил ещё три ЖК: Опалиху О3, Белый Город, Немецкую деревню. Дом.рф естественно будет строить только те дома, в которых были ДДУ. Остальное будет строить частный застройщик.
  21. Важное уточнение к предыдущему сообщению! Получить уведомление о включении в реестр по Лесобережному можно только в офисе в Опалихе или по почте. Офис на Киевской не работает на выдачу к сожалению.
  22. Как дела у Урбана?

    Добрый день! 1. У нас нет официальной ИГ, у нас есть группа активных дольщиков. 2. Что такое выписка из реестра? Мне неизвестна такая сущность. Имеется в виду уведомление о включении в реестр или что-то иное? 3. На вопросы дольщиков отвечаю, когда есть такая возможность.
  23. По зависшим ДДУ (от дом.рф): Памятка_по_нераскрытым_аккредитивам.pdf
  24. Как дела у Урбана?

    Важно!! Тем, у кого рассрочка! Для вас фонд открыл специальные счета для оплаты договоров! Конкурсный управляющий компаний-застройщиков ГК «Урбан Групп» (ООО «Ваш город», ООО «Ивастрой», АО «Континент проект», ООО «Хайгейт» и ООО «Экоквартал») открыл счета специального назначения, в том числе для расчётов по договорам участия в долевом строительстве с рассрочкой платеж https://фонд214.рф/2018/08/29/konkursnyj-upravlyayushhij-otkryl-specscheta-dlya-raschetov-po-ddu-urban-grupp-s-rassrochkoj-platezha/
  25. По заявлениями на включение в РЖП (информация от дом.рф) Подать заявление на включение в РЖП по ЖК Лесобережный можно в двух офисах: в Опалихе (ул. Фруктовая, д. 69, офис продаж «Урбан Групп») и в Москве (Можайский Вал, владение 8, фойе офисно-административного комплекса Atlantic (метро «Киевская»)) Забрать уведомление о включении в РЖП можно в том же офисе, в котором вы его подавали. Также можно получить уведомление на почту (менее предпочтительный вариант). Забрать уведомление о включении в РЖП в офисе можно даже ПОСЛЕ того, как оно было отправлено почтой (оформят второй экземпляр) В соответствии с законодательством конкурсный управляющий может рассматривать требование участника долевого строительства в срок не более 30 рабочих дней с момента подачи заявления. За это время он должен проверить полноту и подлинность представленных документов, а также подтверждение факта оплаты договора долевого участия и его регистрацию в Росреестре. Нашим конкурсным управляющим было принято решение направлять письменные уведомления на 26 рабочий день для исключения случаев срыва сроков, установленных в законодательстве (в запасе остаётся 4 рабочих дня). О включении в РЖП вам должно прийти смс-уведомление. Рекомендуется ехать в офис за бумагами только после получения смс. Если смс не приходит, можно ехать в офис конкурсного управляющего в Опалихе или на Киевской (в зависимости от того, где подавались) не ранее 26-го рабочего дня с момента подачи заявления. Рекомендуется внимательно проверять уведомление о включении в РЖП при его получении в офисе (для этого приехать в офис с оригиналом/копией ДДУ и прочих документов, чтобы самому сравнить внесенные сведения). Просмотрите все свои данные, сведения о своей квартире. Обязательно обратите внимание, чтобы сумма, оплаченная Вами, попала в графу "Оплачено", а в графе "Неисполненные обязательства" была сумма 0,0. Также обязательно проверяйте, чтобы рыночная стоимость жилья была указана (чтобы в этой графе не было 0 или прочерка). К уведомлению о включении в РЖП должна прилагаться выписка из отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения и размера убытков! Если ее нет, спросите, когда будет! Сумма , указанная в разделе "размер требования о возмещении убытков в виде реального ущерба" должна быть равна разнице между "рыночной стоимостью жилого помещения согласно отчета об оценке" и "суммой, уплаченной участником строительства по дду". Всё это очень важно! Не расписывайтесь за уведомления с ошибками, просите сразу же при вас внести правки! Исправления в уведомление о включении в РЖП в офисе должны внести при вас. После этого сотрудники конкурсного управляющего должны распечатать новую версию уведомления, поставить на нее факсимиле и печать конкурсного управляющего. В случае, если вы по каким-либо причинам не можете приехать в офис конкурсного управляющего и будете получать уведомление о включении в РЖП по почте: при наличии ошибок в уведомлении необходимо отправить в адрес конкурсного управляющего ( 125319, г. Москва, а/я 10 для Аглинишкене Светланы Анатольевны) заявление в свободной форме об исправлении ошибок / описок.