yula1

Пользователи
  • Публикаций

    20
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

22 Excellent

Информация о yula1

  • Звание
    Member

Информация

  • Имя
    yulia
  • Дом
    18
  1. Как дела у Урбана?

    где то в коментах прочитала что съехала с Яузской 5
  2. Артур вообще молодец! Нет слов!
  3. да вы что??? а какие? в двух словах
  4. Офигеть! у меня друзья взяли в опалиха парк
  5. РАСТОРЖЕНИЕ ДДУ

    Теперь о плюсах расторжения ДДУ: Возможность взыскания процентов за пользование денежными средствами. Это требование имеет ряд преимуществ перед взысканием неустойки за просрочку: — проценты исчисляются с момента получения застройщиком денег. Размер процентов – 1/150 ставки рефинансирования на сумму договора за каждый день пользования деньгами. Ключевая ставка с с 30 октября 2017 г. равна 8,25. Следовательно размер процентов на сегодняшний день примерно равен 16.5 % в год или 0,045 % в день. Итого, при расторжении договора по истечении двух лет с момента заключения, вы вправе требовать проценты в размере половины от стоимости договора;
  6. РАСТОРЖЕНИЕ ДДУ

    Основные риски при расторжении договора долевого участия следующие: Дольщик отказывается от права требовать передачи квартиры. При этом необходимо понимать, что маловероятен исход событий, при котором застройщик добровольно выплатит сумму договора с процентами. Нужно быть готовым к судебной тяжбе с застройщиком. Есть вероятность, что до момента вступления решения суда в законную силу, активы компании будут выведены и это повлечет невозможность или затруднительность исполнения судебного решения. Иными словами – отказываясь от договора долевого участия, вы рискуете потерять как квартиру, так и деньги. Расторжение ДДУ влечет прекращение права залога. В силу ст. 13 № 214-ФЗ, права дольщика обеспечиваются залогом объекта долевого строительства, а также в залоге у дольщика находятся права (собственности или аренды) на земельный участок. При банкротстве застройщика вы лишитесь такого эффективного инструмента, как обращение взыскания на предмет залога. Ценность объекта на начальной стадии строительства значительно ниже, чем на стадии завершения. Отказавшись от договора, вы получите обратно сумму, которая будет меньше текущей рыночной стоимости. Проценты за пользование денежными средствами и «потребительский штраф» могут эту разницу покрыть, но может быть и обратная ситуация. При неопытном подходе к делу проценты которые вам положены за пользование застройщиком вашими деньгами могут быть сильно срезаны на основании ст. 333 ГК.
  7. РАСТОРЖЕНИЕ ДДУ

    Коллеги, в связи с последними событиями назрел вопрос. кто-то консультировался у юристов по вопросу расторжения ДДУ?
  8. Как дела у Урбана?

    № 50:20:0040306:285-50/020/2018-2195 от 15.05.2018 (Ипотека) № 50:20:0040306:285-50/001/2018-2211 от 22.05.2018 (Ипотека) № 50:20:0040306:285-50/001/2018-2206 от 18.05.2018 (Залог в силу закона) № 50:20:0040306:285-50/001/2018-2203 от 17.05.2018 (Залог в силу закона) № 50:20:0040306:285-50/001/2018-2209 от 22.05.2018 (Залог в силу закона)
  9. Как дела у Урбана?

    вопрос КОГДА их зарегали?
  10. Как дела у Урбана?

    https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request По данной ссылке можно вписать кадастровый номер участка где расположен дом (он указан в дду) и нажать сформировать. сейчас по рукой этого номера нет, попробуйте вам выдадут все зареганые дду (они могут быть в разброс)
  11. Как дела у Урбана?

    Из группы Лесобережный ВК: (не знаю правда или нет): РОСРЕЕСТР ВОЗОБНОВИЛ РЕГИСТРАЦИЮ ДДУ ВО ВСЕХ ОБЪЕКТАХ УРБАН!!! В ЛАЙКОВО ЗАРЕГИСТРИРОВАНО УЖЕ 22 МАЙСКИХ ДДУ
  12. Получены комментарии от застройщика по поводу статей на rbc .ru иkommersant .ru.Решение ПАО «Сбербанк» о временном приостановлении сотрудничества в части жилищного кредитования связано с внутренними техническими процедурами, которые возникли после смены генерального директора Urban Group. Оформление ранее одобренных клиентов (до 27 мая 2018 года включительно) осуществляется в рабочем режиме. Компания активно работает над устранением причин, по которым в текущий момент отсутствует возможность оформлять новые заявки по ипотеке в Сбербанке. Приносим извинения за временное неудобство. Мы планируем возобновить полноценное сотрудничество со Сбербанком в части жилищного кредитования в течение 10 рабочих дней, до 1 июня 2018 года.
  13. Как дела у Урбана?

    Получены комментарии от застройщика по поводу статей на rbc .ru иkommersant .ru.Решение ПАО «Сбербанк» о временном приостановлении сотрудничества в части жилищного кредитования связано с внутренними техническими процедурами, которые возникли после смены генерального директора Urban Group. Оформление ранее одобренных клиентов (до 27 мая 2018 года включительно) осуществляется в рабочем режиме. Компания активно работает над устранением причин, по которым в текущий момент отсутствует возможность оформлять новые заявки по ипотеке в Сбербанке. Приносим извинения за временное неудобство. Мы планируем возобновить полноценное сотрудничество со Сбербанком в части жилищного кредитования в течение 10 рабочих дней, до 1 июня 2018 года.
  14. Ребята! от Urban share был розыгрыш мультиповара от Bokr) и мы его выиграли!
  15. Тема жильцов дома 18

    Наш дом из мартовского видео