Vasha_Sasha

Пользователи
  • Публикаций

    124
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Vasha_Sasha

  1. Тема жильцов дома 2

    Нужно подать заявление конкурсному управляющему. Можно сделать 2-мя способами - почтой и лично. Почтовый адрес указан в резолютивной части решения АС МО, также заявление можно подать через штабы.. вот здесь подробнее описали тот максимум, который возможен для размещения на форуме: http://lesoberezhny.com/index.php?/topic/329-konkursnyy-upravlyayuschiy-poryadok-deystviy-i-informatsiya/ http://lesoberezhny.com/index.php?/topic/290-informatsionnye-resursy-sozdannye-dlya-dolschikov-urban-grupp/ http://lesoberezhny.com/index.php?/topic/325-sobranie-1407-v-14ch-podacha-zayavleniy-o-vklyuchenii-trebovaniy-v-reestr-kreditorov-i-prochim-deystviyam/ Я передала данные ИГ- как только будет какая-то инфо - отпишусь Вам. Вы почему почтой направляли документы, если не секрет? Вы не в Московском регионе?
  2. Тема жильцов дома 2

    Добрый день всем! Соседи, есть ли среди нас такие, кто подал документы КУ, но до сих пор не попал в списки? А также есть ли такие, у кого есть ошибки в записях? Отпишитесь пожалуйста. Выкладываю инструкцию, как проверить... как проверить свои данные.docx
  3. Беседка

    Добрый день! Антон, зря выложили свой номер на открытый доступ - будьте готовы к звонкам, мы много кому интересны сейчас)) также могу посоветовать позвонить своему менеджеру урбан групп и съездить до офиса продаж. Для чего Вам сейчас в суд? Вам необходимо срочно готовить документы и вставать в реестр требований жилья, если хотите получить свою квартиру. Это не требует сопровождения юриста - на форуме есть об этом темы - почитайте...
  4. Тема жильцов дома 2

    Нам повезло, самый главный активист и защитник нашего дома - Артур. Но круг его забот гораздо шире нашего дома, общаться с каждым нет возможности, поэтому мы с Юлей будем помогать информативно и чем сможем. Бухгалтеров нет - пока никто не согласился взять на себя эту ответственность. Наши действия такие же, как и прежде - искать соседей, максимально объединяться и действовать слаженно с нашей ИГ. У кого какие идеи как найти соседей? Может имеет смысл написать своим менеджерам УГ, может они подскажут где искать соседей? Также ближайшей перспективе 12.08 планируется митинг, сейчас решаются организационные вопросы, но мы потихоньку готовимся и настраиваемся.
  5. Соседи! 18.07.2018 была проведена встреча между представителями нашей ИГ и представителями администрации МО и МинСтроя с целью обсуждения текущей ситуации. Все подробности и итоги встречи можно узнать тут: http://lesoberezhny.com/index.php?/topic/333-vstrecha-initsiativnoy-gruppy-s-predstavitelyami-administratsii-i-minstroya/ Подобные встречи планируется проводить на постоянной основе - ближайшая запланирована на 01.08.2018. В этой теме предлагаю оставлять вопросы к представителям администрации МО и Минстроя. Всё, что тут будет размещено, отдадим ребятам. Они постараются получить для нас все ответы.
  6. Давай я соберу, если конечно среди нас нет Sergey S.)))
  7. Как дела у Урбана?

    Ань, вот выдержка из моего договора (АбсолютБанк), тут пункт про закладную: "3.1 За пользование кредитом ЗАЁМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ проценты из расчёта годовой процентной ставки в размере хх % годовых. Указанная процентная ставка устанавливается с учетом принятия ЗАЕМЩИКОМ обязанности обеспечить предоставление КРЕДИТОРУ закладной в срок до 17.08.2020 года. 3.1.1 В случае если до даты, указанной в п. 3.1 Договора, ЗАЕМЩИК не обеспечит получение КРЕДИТОРОМ закладной, выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которой будет содержаться указание на обременение Недвижимости залогом (ипотекой) в пользу КРЕДИТОРА, ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ проценты из расчёта годовой процентной ставки увеличенной на 1 (Один) % годовых начиная с Процентного периода, следующего за Процентным периодом, в котором ЗАЕМЩИК должен был обеспечить получение КРЕДИТОРОМ закладной." Мой 2 дом сдается по ДДУ 17 февраля 2020 То есть банк дает пол года на предоставление закладной..
  8. На сколько я знаю это была закрытая встреча с представителями ИГ. От нас были точно наши представители - Артур, Софья, Елена (юрист). Может еще кто-то - не знаю? Аня выкладывала итоги тут: http://lesoberezhny.com/index.php?/topic/333-vstrecha-initsiativnoy-gruppy-s-predstavitelyami-administratsii-i-minstroya/
  9. Митинг дольщиков Урбан групп

    Митинг не согласован администрацией.
  10. Соседи, завтра на встрече будет присутствовать представитель дом.рф.
  11. Давайте я расскажу Вам ту инфу, которую знаю на случай, если у Анны не будет возможности ответить - на семинаре сначала будут общие темы о порядке взаимоотношений с КУ, а потом ответы на всевозможные вопросы и по зависшим ДДУ тоже можно будет спросить. Проводить семинар будет Юлия, которая проводила предыдущий семинар по вопросам коммерческих помещений и исков. Также на семинаре будет присутствовать и наш Лесобережный дольщик-юрист Елена (которая вела встречу у офиса продаж).
  12. В смысле не получилось? Вы не стали отправлять или именно что-то не вышло? Я отправляла письма по всем адресатам 4 и 5 июня. На данный момент получила 2 ответных письма: 1) Обращение к Ковалеву Ю.П. не зарегистрировали и направили в ГУ СтройНадзора МО: "Добрый день. Не подлежит регистрации. Функции Управления контроля за долевым участием в строительстве переданы в Главное управление строительного надзора Московской области. Адрес электронной почты:stroynadzor@mosreg.ru" 2) Обращение в Управление Президента РФ перенаправили туда же: "Ваше обращение направлено на рассмотрение в следующую организацию: Главное управление государственного строительного надзора Московской области (тел. 8(498) 602-31-91). О принятом решении Вас проинформируют." Подождем ответа от СтройНадзора.
  13. Как дела у Урбана?

    Вот здесь выложена информация, Аглинишкене уже аккредитована Фондом https://фонд214.рф/legal_base/
  14. Как дела у Урбана?

    По-моему Вам все правильно и сказали , АУ и КУ - это один и тот же человек, которого утвердит суд в ходе процесса - сначала АУ при решении о банкротстве и затем КУ при решении от открытии конкурсного производства...... Давайте почитаем закон? Из § 7. Банкротство застройщиков (введен Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ) Статья 201.1. Общие положения "2.7. При рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются. Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом. По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд: принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения; принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве. Указанные акты арбитражного суда могут быть обжалованы. Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев. (п. 2.7 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ)" "2.1. Конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом. (в ред. Федерального закона от 01.07.2018 N 175-ФЗ) Аккредитация арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков осуществляется Фондом на основании заявления арбитражного управляющего в течение тридцати дней со дня его поступления. К указанному заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к аккредитации, установленным настоящим параграфом. Порядок рассмотрения заявлений об аккредитации арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщиков, аккредитации, аннулирования аккредитации, отказа в продлении аккредитации определяется регулирующим органом. (п. 2.1 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ)" Из ОПРЕДЕЛЕНИЯ о принятии заявления должника к производству и назначении судебного заседания по проверке его обоснованности от 14 июня 2018 года по Делу №А41-44405/18 (документ на сайте суда): "Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "Северная Столица" (адрес: 194100, г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, д. 15, лит. А, каб. 318-320) предлагается в установленный законом срок представить в суд на кандидатуру арбитражного управляющего Аглинишкене Светлану Анатольевну необходимые документы в заверенных копиях для утверждения в деле о банкротстве, с учетом требований ст.201.1 Закона о банкротстве."
  15. Похоже есть шанс, что в скором времени Сбербанк продлит сроки подтверждения целевого использования жилья дольщикам Urban Group.. "Действительно, в случае задержек сроков подтверждения целевого использования клиентам могут начисляться неустойки. Но случай с Urban Group — нестандартный, поэтому мы превентивно позаботились о том, чтобы наши клиенты и клиенты компании-застройщика финансово не пострадали по независящим от них причинам. Для этого мы продлили сроки подтверждения целевого использования до 1 июня 2021 года для всех ипотечных заемщиков, купивших квартиру в Urban Group. Все клиенты обязательно будут оповещены об этом посредством СМС, e-mail или по телефону», — сообщили порталу Банки.ру в пресс-службе Сбербанка России." Тем не менее пока дольщики таких сообщений не получали и переживают по поводу начисления неустоек, рассказали они Банки.ру. http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10541619&r1=rss&r2=yandex.news
  16. У Вас полная выписка - по всем зарегистрированным дду?
  17. Как дела у Урбана?

    Да, в этой выписке только ипотека, ищите или заказывайте выписку по заключённым договорам долевого участия для участка, на котором находится Ваш дом.
  18. Финальные вопросы ДОМ РФ

    капитализм. )
  19. Как дела у Урбана?

    "Фонд предварительно рекомендует Вам подготовить документы, которые участник долевого строительства должен будет предоставить конкурсному управляющему – зарегистрированный договор и подтверждение факта оплаты." Все готовы?)
  20. Татьяна, Вам нужно заказывать выписку по кадастровому номеру участка, на котором находится дом. на оф.сайте Росреестра в личном кабинете или в отделениях Росреестра и МФЦ. Выписка платная. На сайте есть горячая линия, позвоните, там подробно расскажут что и как.
  21. Как дела у Урбана?

    Да, верно, на первом листе договора указан сам номер ДДУ. Вам для проверки нужен номер электронной регистрации договора в Росреестре, который можно узнать из выписки ЕГРН. Вам необходимо сделать запрос выписки. Если у Вас ипотека, то выписок будет 2 - на участие в сделке и на обременение доли банком. Сделать запрос на получение выписки из ЕГРН можно 2 способами: - обратившись в отделение Росреестра или МФЦ (при себе иметь ДДУ, паспорт, кред.договор и деньги на гос.пошлину); - через онлайн сервис на официальном сайте Росреестра. по проверкам своей регистрации у нас создана тема на форуме: http://lesoberezhny.com/index.php?/topic/270-kak-proverit-svoy-ddu/
  22. Как дела у Урбана?

    Нет, я не уверена. Но проезд к Лесобережному возможен ведь и не только через шлагбаум? Или я ошибаюсь? По последней информации, которую знаю я, для проезда через КПП по гостевому пропуску необходимо при себе иметь ДДУ и паспорт. Но это по данным прошлой недели.. Можно попробовать собрать список авто и договориться с охраной о проезде. Но честно не знаю на сколько рабочим будет этот вариант?
  23. Как дела у Урбана?

    Думаю нет смысла менять ни дату, ни время, ни место встречи - уже многие настроились именно на эти данные - 16.06.2018 в 14.00 у офиса продаж ЖК Лесобережный, менять не нужно уже ничего, только путаница лишняя будет.
  24. Под действие изменений ФЗ-214 (обязательные отчисления в комп.фонд) попадают все дома, 1-й ДДУ по которым направлен на государственную регистрацию после 20.10.2017 г.. Дата регистрации вашего договора не важна.
  25. Как дела у Урбана?

    Экземпляр договора в печатном виде у Вас на руках или завис на регистрации?