iren

Пользователи
  • Публикаций

    345
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    6

Весь контент iren

  1. Встреча в Домрф 15.10.2018

    Отвечать , что никаких проблем не будет, они умеют, посмотрим, что будет на деле, пока никаких подвижек нет! Обследование может продлиться до декабря, января - будет уже поздно проводить консервацию, нужно начинать с нее, а потом уже обследовать!
  2. Как дела у Урбана?

    https://tass.ru/nedvizhimost/5677242 О размещении проектной документации
  3. Встреча в Домрф 15.10.2018

    Странная ситуация, дома, которые должны быть введены в эксплуатацию 1 очереди - март 2019г. (15,27 к1,27 к2,28) не будут пока достраивать, а будут достраивать 18 и 30, которые имеют срок ввода позже . Так же у 30 дома проблема с кабелем, практичнее будет достроить, что уже начато - может тогда и не нужно делать консервацию в этих домах при условии, что они будут строиться зимой ,(только откачать воду из подвалов), а потом строить то, что вводится по ДДУ позже? И опять ни слова про консервацию домов! Неужели все так кинут на зиму?
  4. Встреча в Домрф 15.10.2018

    По «Лесобережному» началась встреча с дом.рф (онлайн трансляция): 1. Началось обследование 18 и 30 домов, готовятся еще 2 дома. Обследовать будет «Крокус». Срок обследования с нулевой готовностью дома - 2 недели. 2. К 10-20 ноября на сайте фонда будет готова информация по каждому дому (текущий статус работ). Показать полностью… 3. По 30 дому: кабель проблема, с Менистерством обороны проведены переговоры, предварительное решение: кабель будет переноситься после проектных работ. 4. Набережных и приречных территорий в рабочий документации нет, возводить их не будут. Все будет построено по нормам до границы, утверждённой документации. 5. Онлайн камеры, возможно, появятся через 2-3 недели. 6. Лесобережный имеет потенциал для дальнейшего развития. 7. По «Проминстраху» дом.рф ничем помочь не может, так как не является стороной договора. Рычагов воздействия нет, рекомендуется обращаться в суд. 8. После закрытия реестра требований будет проведено очное голосование, (с 21 октября и не позднее 4-х месяцев) и по 214-му, и по 218 закону. 9. Рабочие появятся через 2-3 недели. Будет опубликован фотоотчет. *встреча завершена*
  5. Как дела у Урбана?

    А на каком основании и какая экспертиза определила, что моя студия 28,5 кв м стала на 920 000 руб. дороже? И не значит ли это, что все у кого такая же ситуация попадет на доплату ? Может это все специально подстроено? Нужно срочно объединяться и заказывать всем независимую экспертизу, пока не начали строить!!! У нас будет документ. И еще, могут предъявить , что куплена квартира - ниже себестоимости и КУ расторгнет сделку! А когда мы покупали квартиры, средняя стоимость квадратного метра по МО была да же ниже той, что я оплачивала! И в МО можно было купить квартиры намного ниже (моей) стоимости! Но вы знаете как нас водят за нос, пока не поздно, нужно что-то делать! А ИГ специально на такие вопросы не отвечает, вспомните запись разговора с подставными юристами, которые учили, КАК У НАС ОТНЯТЬ КВАРТИРЫ! Как раз завышением стоимости! Что бы мы не могли за них заплатить!
  6. Как дела у Урбана?

    Юристы и инициативная группа ответьте пожалуйста, что означает в выписке из реестра требований по включению в реестр на получение жилого помещения рыночная оценка жилья на 09.07.18 г. выше стоимости оплаченной мной и включенной в реестр денежных требований в сумме разницы моей стоимости и рыночной? ЧТО ЭТО? Я НЕ ПОДАВАЛА ТРЕБОВАНИЙ в реестр кредиторов на ДЕНЕЖНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ!!! ЧЕМ это грозит мне и думаю не только мне?
  7. Как дела у Урбана?

    Конкурсный управляющий начала отменять мнимые сделки: https://www.rbc.ru/business/12/10/2018/5bc064f99a794742db66f233?from=main
  8. Как дела у Урбана?

    https://tass.ru/nedvizhimost/5669494
  9. Как дела у Урбана?

    https://www.cian.ru/novosti-vlasti-subsidirujut-dostrojku-domov-pjati-zastrojschikov-urban-group-285475/
  10. Как дела у Урбана?

    Наконец то все сдвинулось с мертвой точки! Скорей бы и наш Лесобережный начали достраивать!
  11. Как дела у Урбана?

    Такими темпами все сдвинется еще на неопределенный срок! Кто верит, что 4 дома построят в 2018 году ,как обещали? Дом .РФ дайте ответ, что мешает стройке?
  12. Как дела у Урбана?

    Фонд обещал ежемесячные встречи с дольщиками, когда будет встреча с дольщиками ЛБ? И когда напечатают все ответы на наши вопросы?
  13. Как дела у Урбана?

    https://realty.vesti.ru/zhile/ochevidnoe-neveroyatnoe-pravda-li-chto-vse-doma-urban-group-dostroyat-k-2022-godu Предполагаемый срок завершения строительства всех объектов - 2023 год.- Губернатор Воробьев : "Ясно, что будет задержка, смещение сроков. Но все дома будут достроены. Первые дома - в конце этого года, до 2021 года проект должен быть окончательно завершен", - заверил губернатор.Фонд 2014 РФ обещал достроить до 2021 года, откуда срок увеличивается постоянно , то 2021, то 2022, теперь 2023? Что касается покупателей, то с них при смене застройщика могут потребовать доплату к уже внесенной сумме по договору. "Причем это законно, если дольщики подписали договор переуступки. Однако переплата вовсе необязательна, все зависит от конкретной ситуации", - добавляет Мария Литинецкая. - ЭТО ЧТО МЫ БУДЕМ ДОПЛАЧИВАТЬ? А как же обещания фонда при ответе на вопросы на сайте фонда - никакой доплаты? Нужно в правовом порядке закрепить , что дольщики НЕ БУДУТ НИЧЕГО ДОПЛАЧИВАТЬ!!!
  14. Как дела у Урбана?

    Это уже давно утвердили и подписали соглашение с фондом. А деньги перечислены или нет? Вот это интересно! И когда же начнется стройка?
  15. Как дела у Урбана?

    В Приложении к протоколу встречи п.5 стр.2 Идет речь : для скорейшего начала строительства домов АО "Дом РФ" предоставил заем ООО "Технический заказчик Фонда защиты прав дольщиков" Это что из бюджетных средств, выделенных на стройку предоставили ЗАЕМ? А нельзя просто выделенными деньгами оплачивать работы? А что потом ООО "Технический заказчик" Будет отдавать опять бюджетными деньгами обратно заем с ПРОЦЕНТАМИ? Это что хотят так еще и заработать на бюджетных деньгах?
  16. Как дела у Урбана?

    А какие меры предпринимаются в расследовании по розыску и возврату денег дольщиков и привлечении к ответственности виновных, допустивших это? Создается впечатление, что властям это не интересно. КУ должна отменить все мнимые сделки и вернуть деньги , выведенные из УГ.
  17. Как дела у Урбана?

    В обращении можно еще требовать достройки по изначальному Генплану и утвержденному Плану развития территории, подписанной при выдаче разрешения на строительство
  18. Как дела у Урбана?

    Есть предположение, что дом рф, под нашу беду дольщиков, выбивает участки под строительство и потом их распределяет застройщикам. Это уже произошло, правительство выделило 258 уч. под будущее строительство в обмен на достройку объектов обманутых дольщиков. То есть все уже случилось- и участки выделены, и деньги пошли, нет только строительства! Как фонд будет строить объекты ? Разве там есть специалисты? Еще не понятен процесс по выкупу свободных квартир фондом на выделенные деньги федерального и бюджета МО. Разве нельзя строить объекты за выделенные деньги? Зачем выкупать квартиры - квартиры выкуплены фондом,, а деньги за выкуп куда и кому пойдут? Т.е. фонд выкупит квартиры - ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ? А строить кто будет и где осядут эти деньги? А что потом будет продавать? Только дороже? И что только после этого пойдут деньги на стройку? Что-то очень ЗАПУТАННАЯ СХЕМА! Сколько придется ждать? А банк "Российский капитал" будет заключать ипотечные сделки по проданным квартирам?
  19. Как дела у Урбана?

    Что-то происходит с Лайково? http://www.odintsovo.info/news/?id=66261&cpn=5 Якушев о дольщиках https://www.volgograd.kp.ru/daily/26885.5/3929489/
  20. Как дела у Урбана?

    Непонятно, почему не начинают обследование домов? Затягивают сроки? Чем позже обследуют, тем позже будут строить! А где обещанные камеры на стройке? Или все равно нечего наблюдать? Фонд взялся за достройку, деньги выделили, прошло 4 месяца - и ничегооооо! Выборы прошли, теперь стройка НЕ АКТУАЛЬНА? А сейчас начнутся дожди, потом снег, а вода в подвалах, и все жалко, что уже построено, будет разрушаться! А встреч нет - потому, что нечего сказать? Как бы выделенные деньги не испарились в неизвестном направлении. И еще интересно, почему Долгина не привлекают к ответственности, один сбежал, потом другой, нежатся на солнышке в шикарных дворцах, а дольщики платят ипотеку и ждут, ждут, ждут!!!
  21. Как дела у Урбана?

    Речь идет о субсидии, которая согласно п.1.1. идет на заключение договоров ДДУ в пользу фонда в домах,где действуют ДДУ по 214 ФЗ (согл.приложения 1). Если эта субсидия пойдет на постройку наших домов, путем оплаты фонда работ по строительству, то этого очень мало, а нужно строить еще и инфраструктуру, в приложении о строительстве инфраструктуры фигурирует и достройка объектов за СУ-155, на которую власти МО обещали выделить 7.8 млрд руб., почему эта строка попала в наше соглашение о выделении 3 млрд. руб. - не понятно и еще в пункте 6.6. Расторжение договора, есть ссылка на пункт 6.7.1 в котором говориться,что расторжение возможно в одностороннем порядке - при ликвидации фонда, а фонд будет существовать до 01.07.19 г. - до момента ввода спец.счетов. Если деньги не освоят , а это деньги бюджета 2018 года их должны вернуть или перезаключить соглашение на следующий год. А как будут использоваться деньги федерального бюджета 3 млрд руб? - пока нет информации!
  22. Как дела у Урбана?

    В момент прочтения статьи пыталась войти на сайт 214 рф и он действительно не открывался! Может было обновление сайта или еще что-то. А вас в статье не заинтересовало то, что ЛБ будет достроено не полностью? И возможный факт что в какой-то момент действительно исчезнет сайт фонда, а с ним и дорожная карта и все обещания нас достроить? Я лично получила на письма только ничего не значащие отписки, в которых ни слова, что ЛБ будут достраивать, т.е. ни одного официального подтверждения нет.
  23. Как дела у Урбана?

    Вот это новости! Снова здорово! Опять компенсации? Сайт фонда 214 - не открывается! Что это? И какие компенсации по договорам 214 ФЗ? Или нас хотят вообще кинуть?
  24. Как дела у Урбана?

    В ЛБ то же есть 4 дома - ввод в эксплуатацию 1 кв 2019 г.: 15, 27к1, 27к2, 28 - 1 очередь. Почему нас по дорожной карте начнут строить только в мае 2019? Деньги выделены, чем наш ЛБ хуже других? Когда будут работать камеры в нашем ЖК?
  25. Как дела у Урбана?

    С сайта "Солнечной системы" RE: Новости из ТГ Лесобережного: Дорогие друзья, спасибо всем, кто участвовал и присутствовал вчера в судебном процессе! ☝️Краткое резюме нашей первой «встречи в суде» с Фондом и конкурсным управляющим: Дольщики обратились к суду и сказали, что готовы отозвать свои жалобы, если Фонд предоставит финансовый план, подтверждающий реализацию его целей, а именно: ‼️СТРОИТЕЛЬСТВО всех ЖК Урбан Групп и финансирование нового застройщика. ‼️Финансовый план ОБЯЗАТЕЛЬНО должен присутствовать в Стратегии развития публично-правовой компании, которой является Фонд. Однако, в нарушение сразу 2-х федеральных законов, ФИНАНСОВЫЙ план в Стратегии развития Фонда ОТСУТСТВУЕТ. То есть дольщики делают вывод, что ГАРАНТИЙ достройки своих ЖК они НЕ ИМЕЮТ! Наличие у дольщиков ГАРАНТИЙ достройки ЖК по ДДУ является, согласно МАТЕРИАЛАМ ДЕЛА, основным условием банкротства. ‼️Задачей дольщиков было: Получить материалы дела, зайти в процесс, чтобы строить диалог с Фондом в правовом поле. Все задачи выполнены! ‼️Следующий этап: кассационные жалобы. Фонд и КУ пытались отстранить нас-кредиторов от участия в процессе. ?Позиция Фонда – дольщики не имеют права требовать от Фонда финансовый план и раскрытие информации по строительству. ?Позиция КУ – дольщики - кредиторы не имеют права что-либо требовать от Фонда. ‼️Апелляционный суд ОТКАЗАЛ Фонду и КУ в удовлетворении их ходатайств о «затыкании рта дольщикам» и встал на сторону граждан-участников долевого строительства, которые успели подать требования в реестр кредиторов и по которым КУ разместила сведения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. У ООО «Хайгейт» таких дольщиков было 7 из 8-ми и у всех 7-ми жалобы суд принял к производству! Это очень важный знак для всех нас: только массовое высказывание несогласия с отсутствием стройки и денег на нее у Фонда даст нам желаемый эффект в виде возобновления строительства. ‼️Дольщиками Лесобережного, О3 и Солнечной системы было подано 7 разных ходатайств. Ключевое для нас одно - Ходатайство об истребовании с Фонда финансового плана для достройки ЖК Урбан Групп, так как финансовый план отсутствует в стратегии развития Фонда, что нарушает ФЗ О публично-правовых компаниях и 218 ФЗ О Фонде (это суть) Фонд пытался на первом заседании вывалить на обозрение суда и присутствующих «контент сайта дом.рф» на что председательствующая судья ее очень жестко осадила: «Вы о чем, вообще, говорите? В материалах дела есть эти документы? Нет? Сядьте. Отвечайте по существу. Это аппеляционный суд, мы ничего не обозреваем тут. Только материалы дела!». https://www.facebook.com/sunsist http://vk.com/sunsist Да же судья не стала рассматривать материалы, размещенные на сайте дом.рф: " Фонд пытался на первом заседании вывалить на обозрение суда и присутствующих «контент сайта дом.рф» на что председательствующая судья ее очень жестко осадила: «Вы о чем, вообще, говорите? В материалах дела есть эти документы? Нет? Сядьте. Отвечайте по существу. Это аппеляционный суд, мы ничего не обозреваем тут. Только материалы дела!». ВЫВОД: все слова фонд.214рф и дом.рф должны подтверждаться документами, а не просто размещением слов на сайте.