Руслан

Пользователи
  • Публикаций

    350
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    16

Весь контент Руслан

  1. Все норм будет. К осени думаю, не раньше, новый застройщик возобновит работы. Ждём. Похоже Агаларовы хотят выйти на рынок девелоперов.
  2. Финальные вопросы ДОМ РФ

    Не будет УГ строить! Отдадут др застройщикам. За сим вероятность строительства именно УГ надо забыть! Ждём инфо кому отдадут. Уже всем понятно, сколько можно всё надеяться, что вольют деньги в УГ??? Это им не нужно. Распилят проекты и все
  3. Интервью грамотного специалиста, финансиста и оратора! Промсвязьбанк сам наладом дышит, куда он вложится? Кредитная нагрузка огромная, это в кулуарах застройщиков уже давно известно. Всё он потерял??? Да бросьте, все деньги в офшорах давно... в общем он пытается себя спасти и спокойно уехать за бугор. Поэтому вариантов, кроме как др компании застройщика нет. И компания эта будет та, где владелец дружит с властью (как всегда). Ждемс
  4. Друзья, достраивать будет другой застройщик! 100%! Никто УГ тянуть на себе не будет и гос-во если поможет, то только уже новой компании. Есть компании с кем ведутся переговоры, бела в том, что у УГ много крупных проектов, а разделять из Минстрой пока не хочет на разные компании, говорят чтобы брали все. Так что пока все в стадии переговоров.
  5. Как дела у Урбана?

    Без паники. Все будет ок, но наверное не с УГ уже) ждём новостей кому отдадут
  6. Сейчас идёт аудит в компании. И на 2-3 недели все закрыто и заморожено. Далее скорее всего передадут объекты др застройщикам или застройщику. Так что ждём
  7. РАСТОРЖЕНИЕ ДДУ

    Др застройщикам отдадут и все. Время только затягивается
  8. Как дела у Урбана?

    Насколько мне известно пока ещё ведаться переговоры на счёт того, кому передадут объекту УГ. И ПИК всего лишь один из. Так что не спешите, ПИК сам пока в шоке от покупки Мортона. Есть ещё игроки рынка.
  9. Первая встреча форумчан

    Какой смысл собираться?! Для нас в е будет норм, но с задержкой по срокам теперь. Сейчас ещё 2-3 недели аудита, далее санируют УГ и передают объекты застройщику(-ам), с которыми сейчас так же ведут переговоры. Классика! Скриньте запись, потом проверим!
  10. Есть повод для беспокойства?

    Успокойтесь, в ближ время будет решён вопрос кто будет достраивать объекты УГ. Есть хорошие претенденты, главное , чтобы ПИКу не отдали😎
  11. никто из нас не спорит, что там озвучена правда про УГ. Но поверьте, ни у одного застройщика ни гендир, ни владелец компании не выходит к покупателям для общения. Мы же с Вами когда хотим получить информацию, то рассматриваем юридическую возможность общения с УГ, а не вот эту пыль в глаза. Пишите официальное письмо, получаете ответ в положенные законом сроки и далее через грамотного юриста ведите беседу или подавайте в суд когда это скажет делать юрист.
  12. Ну задержка 6-9 мес в РФ конечно же норма)) а жители меня порадовали придя в офис продаж на объекте)) Надо ехать в центральный офис, а каждый маломальски понимающий клиент сориентируется, что на объекте не то что ничего не скажут, там просто не кому это сказать! поэтому попахивает заказным. Но для профилактики я не против)
  13. Если только к концу года, потому что в ближ перспективе точно не будет, потому что на последнем заседании ставку рефинансирования ЦБ оставил на том же уровне, что в перспективе может повлечь даже небольшой откат ставок вверх. Но вот среди банков информации, что из-за изменений в ФЗ будут снижать ставки не слышно.
  14. Всё верно, по рефинансированию до залога ставка выше. Так везде.
  15. Как дела у Урбана?

    Я думаю это будет выглядеть некорректно. отвечу в личку
  16. да тут у большинства, включая меня, просто нет понимания, что это реально можно все вот так общаясь обсудить и обрисовать детально. Я лично не против ТСЖ, но именно как Вы пишите, что всё это будет работать как часы. Конечно же каждый здравомыслящий житель будет обеими руками "за" ухоженную территорию, дома и т.д. Поэтому я за дискусс
  17. Как дела у Урбана?

    Могу сказать, что в нашей компании по объектам и в Москве и в МО сбоев нет в последнее время (как минимум весь 2018 год).
  18. Не скажите, никто же не говорит, что именно в Красногорске застройщики бегут. Плюс имелось в виду, что бегут оформлять разрешения на дома до 01.07.2018 г., а не прям новые проекты. Постепенная монополизация рынка.
  19. про первые 3 года я имел в виду, что у нас нет выбора и будет УК от застройщика! С точки зрения профессиональных людей, то сомневаюсь, что жильцы, у которых есть основная постоянная работа (например тот же юрист) смогут полноценно уделить время и силы ТСЖ, т.к. повторюсь это не один клубный дом, а большой ЖК. А нанимать со стороны.....сомнительно наверное. А на постоянную работу в ТСЖ из жильцов кто-то согласится? сможем им обеспечить нужный доход? может быть мои вопросы и не верны, но это мои мысли. Я ни в коем случае не пытаюсь отказаться или оспорить ТСЖ, но мысли выше возникают.
  20. по-моему на первые три года застройщики всегда ставят свою УК, которая конечно же выигрывает тендер. А вот далее уже можно либо менять, либо ТСЖ. Мне кажется можно найти добротную УК, нежели найдутся столь активные жильцы, которые будут всем заниматься действительно как надо. Т.к. это реально нужно много сил, нервов и времени. Все таки это не один клубный дом, а целый ЖК. Это нужны и юристы, и коммунальщики и инженеры.
  21. я не спец в этом вопросе, но сомневаюсь в целесообразности ТСЖ.
  22. Тема жильцов дома 15

    на 99% уверен, что не дадут никакую пристройку сделать. Т.к. помимо УК нужно ещё согласие соседей (сами понимаете, что вряд ли).
  23. вот с последними этажами интересно....ибо у меня лофт будет.....посмотрим
  24. Тема жильцов дома 15

    Добрый добрый! Поздравляем с приобретением.