polysemantic

Модераторы
  • Публикаций

    327
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    19

Весь контент polysemantic

  1. Платежное поручение у них надо взять с печатью, а у застройщика, они имеет ввиду, акт сверки платежей.
  2. Как дела у Урбана?

    Не подтверждённая информация
  3. Подписи были за Артура, Елену, Софью и Анну. В Артуре не сомневаюсь - активный, инициативный, разумный элемент ИГ. Подписался за существующую ИГ. Ребята вкалывают помимо основной работы на все 200%, а то и более. Спасибо Вам большое!
  4. Встреча в министерстве

    https://дом.рф/about/activity/ По этой ссылке в принципе все он них написано и есть перечень нормативно-правовых актов, на основании которых осуществляется их деятельность.
  5. Как дела у Урбана?

    Читайте форум, 20-го числа будет семинар на эту тему, после будет для всех информация. А лучше приезжайте завтра на встречу.
  6. Дорогая Марина, не нагнетайте ситуацию, мы все в одной упряжке, никто провоцировать не собирается. Я лично готов Вас привезти и отвезти обратно. Написал Вам в личку.
  7. Ну конечно, теория заговора )) приезжайте навстречу - пообщаемся. А автору темы мы предлагали свою помощь по доставке его на встречу, но даже так человек не хочет приехать. Рассказывает про мифические суды, иски и так далее, не относящиеся к теме. Пишет сумбурные сообщения, возможно вообще не участник долевого строительства Лесобережного. Предлагаю Марине приехать и развеять эти мифы, а то гонору много, а толку мало!
  8. Как дела у Урбана?

    Согласен насчет акта сверки, но его нужно было получать у застройщика после оформления и регистрации ДДУ
  9. Как дела у Урбана?

    Хотите помочь Долгину, тема открыта - помогайте! ) Тема только не Эллочки была. Прошу, welcome:
  10. А ну да, еще перед этим пройти вот эту процедуру: 2. Регистрация ДДУ была электронной. В этом случае на почту должно было прийти письмо от ДомКлик с вложенными файлами и инструкцией. После выполнения всех пунктов инструкции Вы должны увидеть на экране печатную версию печати из примера выше. Примерно регистрационный номер ДДУ выглядит так: 50:11:0040109:658-50/001/2017-ХХХ Первые цифры в номере ДДУ - это кадастровый номер участка, на котором строится дом. Если не очень разборчиво написаны цифры от руки, то кадастровые номера по участкам: - для домов №№1 - 8: 50:11:0040109:658 - для домов №№11, 14 и 15: 50:11:0040109:659 - для домов №№18, 27.1, 27.2, 28: 50:11:0040109:660 - для дома №30: 50:11:0040109:663 Информация взята с Публичной Кадастровой Карты
  11. Тогда у вас есть две печати, обычно левая в силу закона, вторая справа - ипотека, вот по ней можно проверить зарегистрирован ли дду в росреестре. Вариант проверки №2. Проверка ипотечного договора на сайте РосРеестра Ссылка на страницу формирования поискового запроса тут. Вводим кадастровый номер своего участка (это первые цифры номера регистрации ипотечного договора , до первого знака слэш "/", либо см. первый пост этой темы в конце): Нажимаем кнопку "Сформировать запрос", получаем на экране окошко с адресом в Николо- Урюпино: Далее нажимаем на ссылку с адресом и переходим вот в такое окошко: Нажимаем на блок "Права и ограничения", получаем вот такой разворот: Далее нажимаем CTRL+F, вводим последние цифры регистрационного номера своего договора -ХХХ и ищем его в списке. Внимание!!! В данном списке есть только ипотечные договора.
  12. Квартира в ипотеке или полностью оплачена собственными средствами?
  13. Как дела у Урбана?

    https://спроси.дом.рф/общие_вопросы/Урбан#section18 Добавили новый вопрос: Что делать дольщику после признания застройщика банкротом? Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом: утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении в т.ч. указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации; денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, оплаченных дольщиком, в результате расторжения договора долевого участия, признания его недействительным и т.д. и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору долевого участия и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются Конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда и т.д.); заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации; реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр; конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования; в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования; иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело; в дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».
  14. Как дела у Урбана?

    Будем уточнять у дом.рф
  15. Как дела у Урбана?

    Так же как и квартиры их надо будет внести в реестр требований кредиторов, это когда будет понятен новый застройщик после процедуры банкротства. Надо будет писать заявление в арбитражный суд с копией документов (дду на квартиры и кладовки), но скорее всего будет реализован какой-нибудь электронный механизм на том же сайте дом.рф
  16. Как дела у Урбана?

    Вопросы особо мучающие: Подскажите, а как будут решены вопросы по строительству нежилых помещений: машино-места, кладовые? Они сохранятся? Требования о взыскании уплаченных денежных средств, в том числе за нежилые помещения, будут включены в реестр требований кредиторов в соответствии с очередностью, закрепленной в статье 201.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве). Из каких средств будет финансироваться завершение строительства? Финансирование строительства будет происходить из Федерального и Регионального бюджетов. В случае если по результатам аудиторской проверки выяснится, что квартиры продавали ниже себестоимости, чем это грозит по заключенным и оплаченным договорам ДДУ? В случае привлечения нового Застройщика будет ли переоформление договоров? Изменится ли цена ДДУ+срок сдачи объекта? На заключенных договорах это не отразится.Переоформлеине договоров не требуется. Цена не изменится. Сроки завершения строительства, заявленные Urban Group не сохранятся. Необходимо учитывать юридические особенности конкурсного производства и нарушение сроков застройщиком. Даты будут опубликованы после завершения аудита и формирования графика строительства по каждому объекту.
  17. Как дела у Урбана?

    Обновились вопросы https://спроси.дом.рф/общие_вопросы/Урбан
  18. Как дела у Урбана?

    http://www.mk.ru/economics/2018/06/13/chto-zhe-eto-bylo-skazhi-mirazhi-ili-bolee-zhestkiy-variant.html
  19. Как дела у Урбана?

    https://дом.рф/2018/06/13/vse-strojki-podmoskovnoj-gruppa-kompanij-urban-group-budut-zaversheny/
  20. Финальные вопросы ДОМ РФ

    Я так понимаю на эти вопросы будут ответы только после банкротства.
  21. Финальные вопросы ДОМ РФ

    Был помойму такой вопрос. По существующему договору не может, только если при приемки квартиры обнаружились лишние метры.