leo

Пользователи..
  • Публикаций

    422
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    22

leo стал победителем дня 31 мая

leo имел наиболее популярный контент!

Репутация

456 Excellent

1 Подписчик

Информация о leo

  • Звание
    Advanced Member

Информация

  • Имя
    Лео
  • Дом
    14

Посетители профиля

1 209 просмотров профиля
  1. Я был на общей встрече с нашими юристами, эта информация по большей части от них: 1. "ЕСЛИ КРЫША ЕСТЬ - ПИШИТЕ ЧТО ДОМ НАХОДИТСЯ В ВЫСОКОЙ СТЕПЕНИ ГОТОВНОСТИ". 2. "ДЛЯ КОТЛОВАНА И РОМАШКОВОГО ПОЛЯ ПИШЕМ «ФАКТИЧЕСКИ НАЧАТО СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА»" Это указано в памятке и можно услышать в ролике, который записали на встрече. Далее, сам поизучал вопрос и понял, что утвержденной методики определения степени готовности объектов незавершенного строительства не существует. Есть конечно, приказ МЭР РФ №52 в котором приведены формулы, по которым можно определять процент готовности объекта, но этими вещами должны заниматься профессионалы, а не исцы. Именно по этой причине мы все дополнительно делаем запрос в Главгосстройнадзор для получения подробных сведений о строительной готовности наших домов. Если у вас уже есть данный документ на руках, то вы можете просто переписать оттуда все данные в свой иск.
  2. 7. В заявление от фонда в арбитражный суд 09.06 уже определила КУ, который из Санкт-Петербурга. При условии, что 09.07 Хайгет признают банкротом и пустят процедуру, нам надо везти документы на квартиру. Вопрос: это надо везти в северную столицу или КУ будет находится на территории суда? - Все документы для включения в реестр требований о передаче жилых помещений (квартир) надо будет направлять в том попядке и по тому адресу, который будет указан КУ в объявлении в газете "Коммерсантъ". По практике КУ обычно указывают или точный адрес или абоненский ящик для направления документов посредством ФГУП Почта России, поэтому где именно физически находится КУ, в Москве или Санкт-Петербурге , не важно. 8. Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по перечню документов которые лучше подготовить заранее (к памятке что нужно делать при банкротстве Урбан групп). Достаточно ли платёжного поручения банка с подтверждением проведения или нужно собрать ВСЕ платёжные документы что прописаны там? - На текущий момент по жилым, это ПП и ДДУ и пока всё. 9. В шаблоне иска на примере 27 дома стоит низкая степень готовности дома, что указывать в иске про 15 дом? Какая степень готовности будет правильной? - Утвержденной методики определения степени готовности ОНС (Объекты незавершенного строительства) нет. Однако приказом МЭР РФ №52 от 10.02.2012г. приведены две формулы, по которым можно определять процент готовности объекта недвижимости. Важно ответить, что в рамках подачи наших исков использовать данные формулы и высчитывать процентное соотношение нас никто не просит, тем более будет отдельное заключение Минстроя. Если у строения возведено более одного, этажа пишем - низкая степень готовности, а если возведены все этажи, пишем - высокая степень готовности. Ошибиться тут не получится. Далее, данные из нашего образца: "ВЫБРАТЬ ЧТО-ТО ОДНО В ЗАВИСИМОМТИ ОТ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТЛОВАНА И РОМАШКОВОГО ПОЛЯ ПИШЕМ «ФАКТИЧЕСКИ НАЧАТО СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА», ЕСЛИ ВСЕ-ТАКИ ПОДАЕТЕ!!!"
  3. Давайте так. Утвержденной методики определения степени готовности ОНС (Объекты незавершенного строительства) нет. Однако приказом МЭР РФ №52 от 10.02.2012г. приведены две формулы, по которым можно определять процент готовности объекта недвижимости. Важно ответить, что в рамках подачи наших исков использовать данные формулы и высчитывать процентное соотношение нас никто не просит, тем более будет отдельное заключение Минстроя. Если у строения возведено более одного, этажа пишем - низкая степень готовности, а если возведены все этажи, пишем - высокая степень готовности. Ошибиться тут не получится. Далее, данные из нашего образца: "ВЫБРАТЬ ЧТО-ТО ОДНО В ЗАВИСИМОМТИ ОТ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТЛОВАНА И РОМАШКОВОГО ПОЛЯ ПИШЕМ «ФАКТИЧЕСКИ НАЧАТО СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА», ЕСЛИ ВСЕ-ТАКИ ПОДАЕТЕ!!!"
  4. 6. Подтверждение перечисления маткапитала. Уполномоченным орган­ом является ПФР, обр­ащаться рекомендуется непосредственно в отделение ПФР по мес­ту жительства, это позволит ускорить реш­ение ситуации. Кроме того, в некото­рых случая, в том чи­сле кредитные учрежд­ения (банки), могут выдать документ, под­тверждающий факт исп­ользования средств мат. капитала при опл­ате ДДУ. При себе иметь: пасп­орт, сертификат на мат. капитал, СНИЛС, свидетельство о рожд­ении ребенка, дополн­ительно взять копию ДДУ).
  5. Соседи, приветствую всех! Публикую ответы от наших юристов по оставшимся вопросам, касающихся гражданства и смены ФИО. Вдруг кому-то ещё пригодится. 2. "На момент заключения ДДУ у мужа был паспорт гражданина Белоруси, соответственно и в дду данные того паспорта указаны. Сейчас у него паспорт гражданина РФ, в дальнейшем это никак не отразится?" Рекомендуем подготовить копии документов, подтверждающих факт прекращения гражданства Белоруссии и приобретения гражданства Российской Федерации. Эти документы необходимо будет предоставить конкурсному управляющему (КУ) или при обращении в суд для идентификации личности Вашего супруга. В случае, если таких документов у вас нет, рекомендуем запросить их в соответствующем органе, осуществляющем федеральный государственный контроль (надзор) в сфере миграции. При этом, при необходимости подачи документов КУ или в суд до момента получения запрошенного документа, вы можете приложить к пакету документов, подаваемых КУ или в суд, копию такого запроса с отметкой органа о получении либо, при направлении запроса почтой, копию почтовой квитанции/описи вложения. В договоре должна содержаться информация о стороне договора, актуальная по состоянию на момент заключения договора. Необходимость совершения дополнительных действий, в том числе, например, внесения изменений в заключенные договоры, подписания дополнительных соглашений к ним, в связи с изменением паспортных данных, указанных в тексте договора, законом не предусмотрена. 3. "Я сменил фамилию и отчество как быть? Что то надо делать? Старый паспорт что в дду на руках (просто он есть )." Рекомендуем подготовить копии документов, подтверждающих смену фамилии и отчества. В зависимости от причины смены ФИО это могут быть, в частности свидетельство о заключении/расторжении брака, справка, подтверждающая факт государственной регистрации актов гражданского состояния, другие документы. Эти документы необходимо будет предоставить конкурсному управляющему или при обращении в суд для идентификации Вашей личности. Необходимость совершения дополнительных действий, в том числе, например, внесения изменений в заключенные договоры, подписания дополнительных соглашений к ним, в связи со сменой фамилии, имени или отчества законом не предусмотрена. Если есть дополнительные вопросы, пишите, но только чур не глупые . И помни, что на вопросы отвечают такие же дольщики, как и вы. Спасибо.
  6. Тема жильцов дома 14

    Не утруждайте себя. Не нужно ничего тут прикреплять и по сто раз дублировать одно и то же. Вся информация публикуется тут - http://lesoberezhny.com/index.php?/forum/52-informatsiya-ot-ogd-obedinyonnoy-gruppy-dolschikov/
  7. А кто будет новый застройщик? Как вы думаете, дольщики знают ответ на это вопрос? С чего же вы взяли, что юрист-дольщик знает? Это, несомненно, важный вопрос, но, сейчас наша общая цель - не остаться без права на квартиры и нежилые помещения. Далее, мы будем отстаивать право на получение именно того жилья, которое описано в наших документах, но сейчас важно что бы эти самые документы не превратились в тыкву. Если кратко, всё только начинается .
  8. Публикую информацию от нашего золотого юриста. Я не юрист, за что купил, за то продал . 1. "посоветуйте как быть в ситуации когда локально отсутствуешь и не можешь заниматься всей этой проблемой!? Генеральная доверенность на моего представителя уже сделана, но может быть она неверная и хотелось бы уточнить в каком формате будет лучше её сделать!" - Форма доверенности для нотариуса будет разработана к среде. Если доверенность уже выдали, то просто можно сверить полномочия. 2. "На момент заключения ДДУ у мужа был паспорт гражданина Белоруси, соответственно и в дду данные того паспорта указаны. Сейчас у него паспорт гражданина РФ, в дальнейшем это никак не отразится?" 3. "Я сменил фамилию и отчество как быть? Что то надо делать? Старый паспорт что в дду на руках (просто он есть )." - По гражданству и смене фамилии и отчества обещают уточнить в ближайшее время. 4. "Не хотелось бы нагружать наших юристов , но интересует вопрос обращения в банк от нашего объекта по ипотечным каникулам..... все же есть и вина банка в том что не до конца проверили застройщика." - Вопрос прорабатывается Фондом , гарантий нет, что что-то такое будет, т. к. банк - коммерческая структура. Формально банк, действительно, выполнил свои обязательства и выполняет. 5. "Оплачивали нашу кладовку через банк Тиньков. Физических отделений этого банка нет. Все документы только в электронном виде (с печатями и подписями). Этого будет достаточно?" - Ответ от сотрудников тинькоф банка: "Согласно ст. 160 ГК РФ для заверения справок может быть использовано факсимильное воспроизведение подписи уполномоченного лица банка и графическое изображение печати банка. Свою юридическую силу справка при этом не теряет. Если придерживаться ГК, то можно и распечатанное поручение в суд предоставить, ссылаясь на 160 статью." В любом случае рекомендуется подстраховаться и заказать в тинькоф банке платёжное поручение. У них есть такая услуга, и она бесплатна. Банк высылает бумажную копию заказным письмом через Почту РФ. Заказное письмо идёт 1-2 недели. Податься по кладовым можно и без него, параллельно заказав бумажную копию, а в суд можно донести документы до принятия решения по делу. Если есть дополнительные вопросы, пишите, но только чур не глупые . И помни, что на вопросы отвечают такие же дольщики, как и вы. Спасибо.
  9. Как дела у Урбана?

    На вашем месте я бы не доверял им и сделал бы всё сам. Так надежнее. Кроме шуток .
  10. Как дела у Урбана?

    Ничего я не перехожу, о чём вы вообще толкуете? Всех, кого как и меня, интересовал данный вопрос, приехали на встречу и лично познакомились и с юристами и с иг. Никто ни от кого не прячется, вы чего добиваетесь, что бы вам сюда их паспортные данные выложили что ли? Поясните пожалуйста.
  11. Как дела у Урбана?

    Как не об этом, именно об этом вы и пишите. Я тоже никого не знал, приехал и узнал. Познакомился с ними лично, хорошие ребята, в чём проблема то? Перестаньте всякую чушь писать.
  12. Как дела у Урбана?

    Добрый день, Кирилл. Я был на встрече, когда поднимали данный вопрос. Уверяю вас, никто из ИГ не выступает от имени вас и всех дольщиков. Они выступают от своего имени и преследуют свои интересы, параллельно, по доброте душевной, в свободное от работы время, распространяя информацию и разбирая возникающие вопросы у всех остальных, кто, как и я, мало что в этом понимает. Это справедливо не только для нашего ЖК, но так же и для ЖК Лайково и всех остальных. Все дольщики всех ЖК в одной и той же ситуации, только и всего.
  13. Дайте номер ДДУ в личку, вечером попробую поискать.
  14. А от какого числа у вас дду? Внимательно смотрели?
  15. НАШИ действия до 02 июля

    Наши законы строгие, но компенсируется необязательностью их исполнения. Беспокоиться не стоит. Как уже неоднократно было озвучено - формально нас ещё никто не обманул, надеемся на лучшее, собираем информацию и готовим документы.