leo

Пользователи
  • Публикаций

    421
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    22

Весь контент leo

  1. 7. В заявление от фонда в арбитражный суд 09.06 уже определила КУ, который из Санкт-Петербурга. При условии, что 09.07 Хайгет признают банкротом и пустят процедуру, нам надо везти документы на квартиру. Вопрос: это надо везти в северную столицу или КУ будет находится на территории суда? - Все документы для включения в реестр требований о передаче жилых помещений (квартир) надо будет направлять в том попядке и по тому адресу, который будет указан КУ в объявлении в газете "Коммерсантъ". По практике КУ обычно указывают или точный адрес или абоненский ящик для направления документов посредством ФГУП Почта России, поэтому где именно физически находится КУ, в Москве или Санкт-Петербурге , не важно. 8. Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по перечню документов которые лучше подготовить заранее (к памятке что нужно делать при банкротстве Урбан групп). Достаточно ли платёжного поручения банка с подтверждением проведения или нужно собрать ВСЕ платёжные документы что прописаны там? - На текущий момент по жилым, это ПП и ДДУ и пока всё. 9. В шаблоне иска на примере 27 дома стоит низкая степень готовности дома, что указывать в иске про 15 дом? Какая степень готовности будет правильной? - Утвержденной методики определения степени готовности ОНС (Объекты незавершенного строительства) нет. Однако приказом МЭР РФ №52 от 10.02.2012г. приведены две формулы, по которым можно определять процент готовности объекта недвижимости. Важно ответить, что в рамках подачи наших исков использовать данные формулы и высчитывать процентное соотношение нас никто не просит, тем более будет отдельное заключение Минстроя. Если у строения возведено более одного, этажа пишем - низкая степень готовности, а если возведены все этажи, пишем - высокая степень готовности. Ошибиться тут не получится. Далее, данные из нашего образца: "ВЫБРАТЬ ЧТО-ТО ОДНО В ЗАВИСИМОМТИ ОТ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТЛОВАНА И РОМАШКОВОГО ПОЛЯ ПИШЕМ «ФАКТИЧЕСКИ НАЧАТО СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА», ЕСЛИ ВСЕ-ТАКИ ПОДАЕТЕ!!!"
  2. Публикую информацию от нашего золотого юриста. Я не юрист, за что купил, за то продал . 1. "посоветуйте как быть в ситуации когда локально отсутствуешь и не можешь заниматься всей этой проблемой!? Генеральная доверенность на моего представителя уже сделана, но может быть она неверная и хотелось бы уточнить в каком формате будет лучше её сделать!" - Форма доверенности для нотариуса будет разработана к среде. Если доверенность уже выдали, то просто можно сверить полномочия. 2. "На момент заключения ДДУ у мужа был паспорт гражданина Белоруси, соответственно и в дду данные того паспорта указаны. Сейчас у него паспорт гражданина РФ, в дальнейшем это никак не отразится?" 3. "Я сменил фамилию и отчество как быть? Что то надо делать? Старый паспорт что в дду на руках (просто он есть )." - По гражданству и смене фамилии и отчества обещают уточнить в ближайшее время. 4. "Не хотелось бы нагружать наших юристов , но интересует вопрос обращения в банк от нашего объекта по ипотечным каникулам..... все же есть и вина банка в том что не до конца проверили застройщика." - Вопрос прорабатывается Фондом , гарантий нет, что что-то такое будет, т. к. банк - коммерческая структура. Формально банк, действительно, выполнил свои обязательства и выполняет. 5. "Оплачивали нашу кладовку через банк Тиньков. Физических отделений этого банка нет. Все документы только в электронном виде (с печатями и подписями). Этого будет достаточно?" - Ответ от сотрудников тинькоф банка: "Согласно ст. 160 ГК РФ для заверения справок может быть использовано факсимильное воспроизведение подписи уполномоченного лица банка и графическое изображение печати банка. Свою юридическую силу справка при этом не теряет. Если придерживаться ГК, то можно и распечатанное поручение в суд предоставить, ссылаясь на 160 статью." В любом случае рекомендуется подстраховаться и заказать в тинькоф банке платёжное поручение. У них есть такая услуга, и она бесплатна. Банк высылает бумажную копию заказным письмом через Почту РФ. Заказное письмо идёт 1-2 недели. Податься по кладовым можно и без него, параллельно заказав бумажную копию, а в суд можно донести документы до принятия решения по делу. Если есть дополнительные вопросы, пишите, но только чур не глупые . И помни, что на вопросы отвечают такие же дольщики, как и вы. Спасибо.
  3. Давайте так. Утвержденной методики определения степени готовности ОНС (Объекты незавершенного строительства) нет. Однако приказом МЭР РФ №52 от 10.02.2012г. приведены две формулы, по которым можно определять процент готовности объекта недвижимости. Важно ответить, что в рамках подачи наших исков использовать данные формулы и высчитывать процентное соотношение нас никто не просит, тем более будет отдельное заключение Минстроя. Если у строения возведено более одного, этажа пишем - низкая степень готовности, а если возведены все этажи, пишем - высокая степень готовности. Ошибиться тут не получится. Далее, данные из нашего образца: "ВЫБРАТЬ ЧТО-ТО ОДНО В ЗАВИСИМОМТИ ОТ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТЛОВАНА И РОМАШКОВОГО ПОЛЯ ПИШЕМ «ФАКТИЧЕСКИ НАЧАТО СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА», ЕСЛИ ВСЕ-ТАКИ ПОДАЕТЕ!!!"
  4. 6. Подтверждение перечисления маткапитала. Уполномоченным орган­ом является ПФР, обр­ащаться рекомендуется непосредственно в отделение ПФР по мес­ту жительства, это позволит ускорить реш­ение ситуации. Кроме того, в некото­рых случая, в том чи­сле кредитные учрежд­ения (банки), могут выдать документ, под­тверждающий факт исп­ользования средств мат. капитала при опл­ате ДДУ. При себе иметь: пасп­орт, сертификат на мат. капитал, СНИЛС, свидетельство о рожд­ении ребенка, дополн­ительно взять копию ДДУ).
  5. Соседи, приветствую всех! Публикую ответы от наших юристов по оставшимся вопросам, касающихся гражданства и смены ФИО. Вдруг кому-то ещё пригодится. 2. "На момент заключения ДДУ у мужа был паспорт гражданина Белоруси, соответственно и в дду данные того паспорта указаны. Сейчас у него паспорт гражданина РФ, в дальнейшем это никак не отразится?" Рекомендуем подготовить копии документов, подтверждающих факт прекращения гражданства Белоруссии и приобретения гражданства Российской Федерации. Эти документы необходимо будет предоставить конкурсному управляющему (КУ) или при обращении в суд для идентификации личности Вашего супруга. В случае, если таких документов у вас нет, рекомендуем запросить их в соответствующем органе, осуществляющем федеральный государственный контроль (надзор) в сфере миграции. При этом, при необходимости подачи документов КУ или в суд до момента получения запрошенного документа, вы можете приложить к пакету документов, подаваемых КУ или в суд, копию такого запроса с отметкой органа о получении либо, при направлении запроса почтой, копию почтовой квитанции/описи вложения. В договоре должна содержаться информация о стороне договора, актуальная по состоянию на момент заключения договора. Необходимость совершения дополнительных действий, в том числе, например, внесения изменений в заключенные договоры, подписания дополнительных соглашений к ним, в связи с изменением паспортных данных, указанных в тексте договора, законом не предусмотрена. 3. "Я сменил фамилию и отчество как быть? Что то надо делать? Старый паспорт что в дду на руках (просто он есть )." Рекомендуем подготовить копии документов, подтверждающих смену фамилии и отчества. В зависимости от причины смены ФИО это могут быть, в частности свидетельство о заключении/расторжении брака, справка, подтверждающая факт государственной регистрации актов гражданского состояния, другие документы. Эти документы необходимо будет предоставить конкурсному управляющему или при обращении в суд для идентификации Вашей личности. Необходимость совершения дополнительных действий, в том числе, например, внесения изменений в заключенные договоры, подписания дополнительных соглашений к ним, в связи со сменой фамилии, имени или отчества законом не предусмотрена. Если есть дополнительные вопросы, пишите, но только чур не глупые . И помни, что на вопросы отвечают такие же дольщики, как и вы. Спасибо.
  6. Тема жильцов дома 14

    Не утруждайте себя. Не нужно ничего тут прикреплять и по сто раз дублировать одно и то же. Вся информация публикуется тут - http://lesoberezhny.com/index.php?/forum/52-informatsiya-ot-ogd-obedinyonnoy-gruppy-dolschikov/
  7. А кто будет новый застройщик? Как вы думаете, дольщики знают ответ на это вопрос? С чего же вы взяли, что юрист-дольщик знает? Это, несомненно, важный вопрос, но, сейчас наша общая цель - не остаться без права на квартиры и нежилые помещения. Далее, мы будем отстаивать право на получение именно того жилья, которое описано в наших документах, но сейчас важно что бы эти самые документы не превратились в тыкву. Если кратко, всё только начинается .
  8. Как дела у Урбана?

    На вашем месте я бы не доверял им и сделал бы всё сам. Так надежнее. Кроме шуток .
  9. Как дела у Урбана?

    Ничего я не перехожу, о чём вы вообще толкуете? Всех, кого как и меня, интересовал данный вопрос, приехали на встречу и лично познакомились и с юристами и с иг. Никто ни от кого не прячется, вы чего добиваетесь, что бы вам сюда их паспортные данные выложили что ли? Поясните пожалуйста.
  10. Как дела у Урбана?

    Как не об этом, именно об этом вы и пишите. Я тоже никого не знал, приехал и узнал. Познакомился с ними лично, хорошие ребята, в чём проблема то? Перестаньте всякую чушь писать.
  11. Как дела у Урбана?

    Добрый день, Кирилл. Я был на встрече, когда поднимали данный вопрос. Уверяю вас, никто из ИГ не выступает от имени вас и всех дольщиков. Они выступают от своего имени и преследуют свои интересы, параллельно, по доброте душевной, в свободное от работы время, распространяя информацию и разбирая возникающие вопросы у всех остальных, кто, как и я, мало что в этом понимает. Это справедливо не только для нашего ЖК, но так же и для ЖК Лайково и всех остальных. Все дольщики всех ЖК в одной и той же ситуации, только и всего.
  12. Дайте номер ДДУ в личку, вечером попробую поискать.
  13. А от какого числа у вас дду? Внимательно смотрели?
  14. НАШИ действия до 02 июля

    Наши законы строгие, но компенсируется необязательностью их исполнения. Беспокоиться не стоит. Как уже неоднократно было озвучено - формально нас ещё никто не обманул, надеемся на лучшее, собираем информацию и готовим документы.
  15. НАШИ действия до 02 июля

    Куда вы клоните ? Вы юрист? Что предлагаете делать?
  16. Как дела у Урбана?

    Знаете, иногда лучше молчать чем говорить. Чем меньше квартир продано, тем наш ЖК более инвестиционно привлекательнее и нам лучше! Новый застройщик сможет больше заработать. Игорь, право, вы меня обижаете. Есть выписки, есть обременение на участки, которые можно посчитать . Пообещали продажу того, что ещё не продали. Это любому застройщику светит, кто бы не пришёл на место УГ.
  17. Как дела у Урбана?

    Что вы такое говорите? Какие 5-10 тысяч? В ЛБ продано не более 1500 квартир.
  18. Право, я сперва подумал, что вы сделали эти фотографии.
  19. Как дела у Урбана?

    Это правда, мы разговаривали с этим мужичком. Вопрос только в том, правду ли он нам сказал или нет.
  20. Как дела у Урбана?

    Внимательно послушал запись. Для тех, у кого нет времени, тезисно: - Долгин подтвердил, что на объектах уже что-то растащили. - Охрана Крокуса на объектах действительно появилась, но договоров с ней никаких нет (это недопустимо сказал Долгин). - УГ должны столько же сколько должны они, но механизмов возвращения того, что должны им попросту нет. - На каком-то из объектов грозятся выключить все лифты (за неуплату). - На Хайгейте (что бы это не значило) грозятся отключить котельную. - На проекте "Видный Город" есть деньги, но по какой-то причине туда заводят внешних подрядчиков, хотя могли бы строить сами. Со слов строителей: - Строители не выходят на на объекты так как есть большие задолженности по зарплате (свыше 30 календарных рабочий дней). - Никто по факту не знает сколько людей работает в компании. Раньше было 8000 сотрудников, сейчас 4200. Долгин в эти цифры не поверил. - Уволенные и ушедшие в отпуск ребята из проектного института не получали заработную плату с апреля (360 человек). - 27 миллионов налогов, которая УГ не платит уже примерно год. Так же господин Долгин сказал что он с компанией в одной лодке и что в ежедневном режиме распродает свои активы. ======== У компании действительно очень сложная ситуация и без денежных вливаний её не решить. Они переводят деньги сотрудникам, бухгалтера оформляют перевод, подписывают все банковские документы, а деньги до сотрудников не доходят, даже существующие деньги! Ну, это, в общем-то, отсутствие каких либо прозрачных процессов.
  21. Как дела у Урбана?

    А вы не могли бы скачать запись? У меня нет там учётной записи .
  22. Со стройкой всё в порядке, стройка под охраной. Об этом можно не беспокоиться.
  23. Валера, настанет твоё время ! (с) Всем кто приехал огромное спасибо! Очень приятно находиться среди активных, целеустремленных людей отстаивающих свои права. Ребятам из ИГ отдельное спасибо! Безмерно благодарен и так же всегда рад помочь .
  24. Приветствую, друзья! Хочется попробовать собрать своего рода статистику по цене за квадратный метр жилья в ЖК "Лесобережный" с целью отслеживания дальнейшей динамики изменения цен. И так, если у вас есть на руках ДДУ и вы хотите поучаствовать в сборе данной информации, велкам! Пишите цену за метр квадратный указанную в ДДУ, а там женаличие "Редких форматов". Друзья, если вы не хотите учавствовать, но хотите что-то прокоментировать, не нужно, создайте пожалкуйста отдеьную тему. Спасибо.