Tatyana

Пользователи
  • Публикаций

    23
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

Tatyana стал победителем дня 19 июня 2017

Tatyana имел наиболее популярный контент!

Репутация

29 Excellent

Информация о Tatyana

  • Звание
    Member

Информация

  • Имя
    Татьяна
  • Дом
    15
  1. Платежное поручение

    Да, мне тоже выдали такую фигню, объяснив, что их программа не дает возможность распечатать платежное поручение!((( но я правда зашла в другое отделение, не в то, где оформляла ипотеку! хочу попробовать заехать в ипотечный центр и там попросить платежку...
  2. Отправила! Получилось даже не через «записать видеообращение», а через "отправить видеообращение". Артур, спасибо за подробную инструкцию!
  3. Финальные вопросы ДОМ РФ

    Присоединяюсь!!!!
  4. РАСТОРЖЕНИЕ ДДУ

    "Реестр требований" - это уже, конечно, больше термин банкротный, поэтому, не вдаваясь в подробности, я тут подразумевала что при получении исполлиста (после решения суда в пользу дольщика), Вы отнесете его приставам либо в банк на принудительное исполнение. Его банк поставит в очередь на списание денежных средств. А там уже (судя по информации с сайта Красногорского городского суда) таких исполлистов много (и будет увеличиваться с каждым днем).
  5. РАСТОРЖЕНИЕ ДДУ

    Александра, не соглашусь с Вами. В данном случае мы должны руководствоваться нормами 214-ФЗ. В п. 4 ст. 9 "Расторжение Договора" указано, что "В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения". Далее для расторжения ДДУ в Росреестре (согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости") дольщиком подается Заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении или прекращении договора участия в долевом строительстве с приложением документов, подтверждающих расторжение или прекращение договора. В случае, если сторона договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора, к заявлению прилагается копия уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе от исполнения договора в форме заказного письма с отметкой об отправке (п. 8 ст. 48). А по поводу рисков не получения денег - согласна. С учетом нестабильной финансовой ситуации, УГ, несмотря на все возможные штрафы, вряд ли добровольно захочет перечислять деньги: придется идти с суд, а дальше - реестр требований...
  6. Как дела у Урбана?

    Что лучше мы узнаем, только если все пойдет по наихудшему сценарию (тьфу-тьфу-тьфу - это не про нас))). А в целом страхование заменили компенсационным фондом, т.к. в большинстве случаев страховка не покрывала при банкротстве застройщика требования дольщиков. Я, к счастью, не сталкивалась с банкротством в пору своей работы с 214-фз)
  7. Как дела у Урбана?

    https://фонд214.рф/ddu_check/ Вот тут по идее можно проверить, были ли отчисления по Вашему договору. Я, к сожалению, не могу проверить, т к у меня договор регистрировался еще с договором страхования.
  8. Как дела у Урбана?

    Взносы в компенсационный фонд застройщик должен вносить по домам, по которым 1-й ДДУ зарегистрирован после 20.10.2017г. - это дата регистрации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства". 5. Предусмотренная частью 4 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд). Датой государственной регистрации Фонда является 20 октября 2017 г. В силу положений статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Таким образом, начиная с 21 октября 2017 г. регистрация первого договора участия в долевом строительстве без уплаты обязательных отчислений (взносов) в Фонд не допускается.
  9. Как дела у Урбана?

    Видео или фото нет случайно?)))
  10. Спасибо за информацию! А договор страхования, соответственно, заключается новый, а старый нужно расторгнуть. Правильно?
  11. Как дела у Урбана?

    По моему мнению очень маленькие шансы, что сумма вернется скоро. Даже если суд расторгнет договор и Вы отнесете исполлист в банк, то там уже такооооой внушительный реестр требований кредиторов (с учетом, что уже многие дольщики опалихи О3 требуют неустойку за просрочку передачи квартир), что ждать придется долго. Да и пока нет оснований у нас расторгать договор (и даже по основанию пп.1 п. 1.1ст. 9 214-ФЗ). Рановато...
  12. РСХБ одобрил мне рефинансирование: 9,3%, но эта ставка будет применяться после регистрации залога в пользу РСХБ. До этого ставка будет 11,3%...
  13. Я тоже подала в Россельхоз документы на рефинансирование (08 мая). Также предварительно согласовали под 9,3%. Ответ обещали через 5 рабочих дней, отпишусь по результатам!
  14. Спасибо за новый полет! Но что-то никакого движения на стройке, кроме 1 человека, ходящего по 14 дому, я не заметила(( Видимо, все вчера отмечали День победы!!
  15. Тема жильцов дома 15

    Да, я помню, что при покупке квартиры менеджер мне говорил, что в нашем доме не будет магазинов и т.д., т. е. не будет коммерческих помещений. Только все жилые!