Рекомендуемые сообщения

2 тысячи с копейками  за открытие аккредитива (ипотека ВТБ),  1,5 тысячи за доверенность нотариальную на оформление ДДУ менеджерами урбана   и после сдачи дома в районе 5 ти тысяч за оценку залога.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Оксана сказал:

А нужно еще что-то оплачивать при подписании договора и оформлении ипотеки вообще? Кроме страховки и первоначального взноса еще какие-то расходы были у вас? Хотелось бы понять к чему готовиться, а то скоро договор подписывать, вдруг не уложимся...

Если нотариально заверенные документы собраны ( список необходимых документов выдает УГ после фиксации квартиры) и страховки оплачены то больше никаких расходов нет. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Антон сказал:

Если нотариально заверенные документы собраны ( список необходимых документов выдает УГ после фиксации квартиры) и страховки оплачены то больше никаких расходов нет. 

Спасибо!

Тогда вопрос по страховке: насколько я понимаю сумма страхования рассчитывается на 1 год и в дальнейшем ты можешь ее либо продлить, либо заключить новый договор с другим страховщиком? Нам просто вчера вечером уже позвонили из банка и выставили сумму в 2,9% O.o, аргументируя тем, что это обязательная единовременная выплата за страховку (WTF?). Как по мне так полный бред, но вдруг у кого-то здесь также было?) Мы просто первый раз в жизни вообще с кредитом связываемся, нет такого опыта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 час назад, Оксана сказал:

Тогда вопрос по страховке: насколько я понимаю сумма страхования рассчитывается на 1 год и в дальнейшем ты можешь ее либо продлить, либо заключить новый договор с другим страховщиком?

Ипотечный кредит мне выдавал ВТБ24. Список страховых организаций, где можно оформить страховку, выдал банк. Сделав пару звонков в организации указанные в списке (стоимость страховки у них отличались, но не значительно) решил  оформлять страховку ВТБ24, поскольку это удобно для меня, всё делать в одном месте. На тот момент у них действовали акции и можно было застраховаться на 3 года, стоимость страховки была в районе 22 тыс.руб.   Единовременной выплаты за страховку WTF банк не требовал и не упоминал даже.  Оплату страховки произвел одновременно с первоначальным взносом за квартиру. Сделка была в конце мая 2017 года.  P.S. страховка WTF - не могу найти расшифровку данной аббревиатуры в контексте банка.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.10.2017 в 22:40, Timich сказал:

2 тысячи с копейками  за открытие аккредитива (ипотека ВТБ)

Мне УГ хотел навязать открытие аккредитива. Об этом я узнал в банке когда мне озвучили суммы. Позвонил в отдел продаж, своему менеджеру,  попросил убрать данную услугу из договора объяснив тем, что я не готов в данный момент вносить  первоначальный взнос в банк. Они переделали документы,  убрав данную услугу.  Суть данной услуги в том, что банк переводит деньги застройщику до регистрации ДДУ, а если нет аккредитива то банк переводит деньги после регистрации ДДУ. От этой услуги выигрывает застройщик и банк, а мы только теряем 2тыс.руб для того чтобы УГ было комфортно.   

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Антон сказал:

Ипотечный кредит мне выдавал ВТБ24. Список страховых организаций, где можно оформить страховку, выдал банк. Сделав пару звонков в организации указанные в списке (стоимость страховки у них отличались, но не значительно) решил  оформлять страховку ВТБ24, поскольку это удобно для меня, всё делать в одном месте. На тот момент у них действовали акции и можно было застраховаться на 3 года, стоимость страховки была в районе 22 тыс.руб.   Единовременной выплаты за страховку WTF банк не требовал и не упоминал даже.  Оплату страховки произвел одновременно с первоначальным взносом за квартиру. Сделка была в конце мая 2017 года.  P.S. страховка WTF - не могу найти расшифровку данной аббревиатуры в контексте банка.

Спасибо большое за разъяснение! Будем бороться с совкомбанком, они упорно не хотят принимать страховку от других страховщиков, говорят что аккредитована у них только одна эта компания (хотя на их же сайте приведен список из 15 организаций). Если не согласятся, то будем менять банк.

P.S. Аббревиатурой "WTF" я только лишь хотела выразить свое недоумение по этому поводу)) Извините что ввела в заблуждение)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часа назад, Оксана сказал:

Будем бороться с совкомбанком, они упорно не хотят принимать страховку от других страховщиков, говорят что аккредитована у них только одна эта компания (хотя на их же сайте приведен список из 15 организаций).

Оксана, попробуйте добиться от них письменное подтверждение по отказу заключать договор с другими страховыми компаниями. У меня была подобная ситуация в другом банке (Абсолют). В итоге я добился от них (письменно) списка аккредитованных страховых, и они мне снизили стоимость страховки (получилось менее 10.000р).  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, Антон сказал:

Ипотечный кредит мне выдавал ВТБ24. Список страховых организаций, где можно оформить страховку, выдал банк. Сделав пару звонков в организации указанные в списке (стоимость страховки у них отличались, но не значительно) решил  оформлять страховку ВТБ24, поскольку это удобно для меня, всё делать в одном месте. На тот момент у них действовали акции и можно было застраховаться на 3 года, стоимость страховки была в районе 22 тыс.руб.   Единовременной выплаты за страховку WTF банк не требовал и не упоминал даже.  Оплату страховки произвел одновременно с первоначальным взносом за квартиру. Сделка была в конце мая 2017 года.  P.S. страховка WTF - не могу найти расшифровку данной аббревиатуры в контексте банка.

 

У меня точь-в-точь всё то же самое, только сделка была в начале июня. Цена за страховку на три года немного другая только. А сколько метров квадратных у вас?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сбербанк сегодня насчитал 12821 за год. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, AlxErv сказал:

Сбербанк сегодня насчитал 12821 за год. 

 

Если брать на три года и более, будет скидка, именро по этому мы и оплатили сразу на три года. В Сбербанке разве не так?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, leo сказал:

 

Если брать на три года и более, будет скидка, именро по этому мы и оплатили сразу на три года. В Сбербанке разве не так?

Да я только вчера про страховку узнал ))) завтра как раз там буду, выясню. Спасибо 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

в СОГАЗ страховку оформляла, 0,27% от стоимости объекта

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Оформляла в Ресо 0,2% от суммы кредита

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.10.2017 в 22:23, Оксана сказал:

А нужно еще что-то оплачивать при подписании договора и оформлении ипотеки вообще? Кроме страховки и первоначального взноса еще какие-то расходы были у вас? Хотелось бы понять к чему готовиться, а то скоро договор подписывать, вдруг не уложимся...

Нотариус (доки для регистрации), в зависимости от банка может быть комиссия за открытие аккредитива (1500-2000 руб). более вроде ничего

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Абсолют банке насчитали 42 тыс страховку(( на год O.o от их страховой... Можно застраховать в другой компании, но тогда % по ипотеке будет выше(( Это, вообще, нормально?..

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
56 минут назад, Аннушка сказал:

В Абсолют банке насчитали 42 тыс страховку(( на год O.o от их страховой... Можно застраховать в другой компании, но тогда % по ипотеке будет выше(( Это, вообще, нормально?..

Недавно в теме про ипотеку тоже писала про это. Мне насчитали на первый год 39 000 руб., а далее за жизнь 0,7% от суммы кредита, а за квартиру 0,4% от суммы кредита, итого страховка 1,1%.

Ставка в абсолюте 9,24%, при смене со второго года страховой компании - 9,5%.

Я решила остановиться на варианте Сбера + Ресо-страхование.

В Сбере ставка - 9,9% по ипотеке, страховка на первый год у меня вышла 14 500 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У Урбан-Групп есть партнёрская программа с ВСК-страхование, там получается совсем небольшой процент (0,2% от суммы кредита кажется).

Сбербанку такая страховка подходит. Не знаю, как насчёт остальных.

 

А в целом делают, что хотят. Надо всегда сравнивать каждый из предлагаемых вариантов.

 

Изменено пользователем N_e_z_a_b_y_d_k_a

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, N_e_z_a_b_y_d_k_a сказал:

У Урбан-Групп есть партнёрская программа с ВСК-страхование, там получается совсем небольшой процент (0,2% от суммы кредита кажется).

Сбербанку такая страховка подходит. Не знаю, как насчёт остальных.

 

А в целом делают, что хотят. Надо всегда сравнивать каждый из предлагаемых вариантов.

 

Угу, я так прикинула и вроде как бы и Сбер неплохо получается)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Juliebrun сказал:

Угу, я так прикинула и вроде как бы и Сбер неплохо получается)

У нас страховка в Сбере по цене была ровно в 2 раза выше. Для нас была существенная разница)) :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минуты назад, N_e_z_a_b_y_d_k_a сказал:

У нас страховка в Сбере по цене была ровно в 2 раза выше. Для нас была существенная разница)) :)

Мне по выгодным условиям одобрил Сбер и Абсолют, так что выбора было не очень много)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти