Админ

Тема жильцов дома 11

Рекомендуемые сообщения

У нас в договоре указано

срок ввода в эксплуатацию не позднее 03 августа 2019

срок передачи застройщиком квартиры  не позднее 08 февраля 2020

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, maximov08 сказал:

ЕЩЕ КАК ЗАЖЖЕМ!!!

)))

 

3 часа назад, *AlisA* сказал:

Да-да, я вас уже тоже заметила) *если что, мы вместе из 9й квартиры*

Приветствую вас!)) Отличный выбор квартиры да и виды из окон тоже!) Смотрел подобные планировки в наличии, но хотелось чтобы немного побольше площадь была.  Интересно кто какую отделку выбрал?)) Нам включили в стоимость бизнес минимализм, мы ее и выбрали, т.к. больше чем другие варианты подходила под наши запросы в плане цветовой схемы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, whitehawk сказал:

)))

 

Приветствую вас!)) Отличный выбор квартиры да и виды из окон тоже!) Смотрел подобные планировки в наличии, но хотелось чтобы немного побольше площадь была.  Интересно кто какую отделку выбрал?)) Нам включили в стоимость бизнес минимализм, мы ее и выбрали, т.к. больше чем другие варианты подходила под наши запросы в плане цветовой схемы

И я вас приветствую!)

Спасибо!) Да у Вас вроде не намного больше площадь... А мне ваша распашонка, признаюсь, нравится) не было ее, когда мы выбирали. Видимо забронирована была)

Отделка у нас "комфорт", нам 2 варианта понравились, как раз бизнес минимализм тоже. Но почему то в итоге остановились на комфорте)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, *AlisA* сказал:

И я вас приветствую!)

Спасибо!) Да у Вас вроде не намного больше площадь... А мне ваша распашонка, признаюсь, нравится) не было ее, когда мы выбирали. Видимо забронирована была)

Отделка у нас "комфорт", нам 2 варианта понравились, как раз бизнес минимализм тоже. Но почему то в итоге остановились на комфорте)

Админы УГ, то скрывают, то выводят квартиры на сайте, не совсем понимаю для чего это делается, свои маркетинговые моменты наверное... Наблюдал за этим около двух месяце и сейчас наблюдаю.

Трех-комнатная с торца дома (5й подъезд) на третьем этаже исчезла в момент нашей покупки, спустя время появилась и сейчас находится в продаже. Уж очень хотелось этот вариант, но там и цена сильно другая.   Всегда был неравнодушен к большим полукруглым лоджиям. Рядом располагалась двушка, которая разделяет эту лоджию, она была слишком маленькой и не годилась для перепланировок.

Как сказал менеджер, мы бронью не занимаемся, т.е. квартира исчезает из их списков ровно тогда, когда вы сказали да, я покупаю именно эту квартиру, после чего начинается оформление. Возможно сделка не состоялась и эта квартира снова появилась, но по договору, сделка обходится УГ в 500-600 тыс р. Те. если отказаться от покупки на момент регистрации в росреестре ,  можно не слабо за это поплатиться. Возможно я ошибаюсь, и не совсем верно понял этот пункт. Понятное дело, что сумма утрированна, но если подписался, то это уже никого не волнует

Изменено пользователем whitehawk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
42 минуты назад, whitehawk сказал:

Админы УГ, то скрывают, то выводят квартиры на сайте, не совсем понимаю для чего это делается, свои маркетинговые моменты наверное... Наблюдал за этим около двух месяце и сейчас наблюдаю.

Трех-комнатная с торца дома (5й подъезд) на третьем этаже исчезла в момент нашей покупки, спустя время появилась и сейчас находится в продаже. Уж очень хотелось этот вариант, но там и цена сильно другая.   Всегда был неравнодушен к большим полукруглым лоджиям. Рядом располагалась двушка, которая разделяет эту лоджию, она была слишком маленькой и не годилась для перепланировок.

Как сказал менеджер, мы бронью не занимаемся, т.е. квартира исчезает из их списков ровно тогда, когда вы сказали да, я покупаю именно эту квартиру, после чего начинается оформление. Возможно сделка не состоялась и эта квартира снова появилась, но по договору, сделка обходится УГ в 500-600 тыс р. Те. если отказаться от покупки на момент регистрации в росреестре ,  можно не слабо за это поплатиться. Возможно я ошибаюсь, и не совсем верно понял этот пункт. Понятное дело, что сумма утрированна, но если подписался, то это уже никого не волнует

Интересно, нам рассказывали по другому) нашу квартиру забронировали, на время подачи документов на ипотеку. Даже пришлось торопить сотрудников банка с оформлением договора) ТК мы сначала выбрали один банк, а потом передумали и решили остановиться на ВТБ. Поэтому ВТБ пришлось в ускоренном темпе оформлять кредитный договор, пока не слетела бронь квартиры

Изменено пользователем *AlisA*

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
49 минут назад, whitehawk сказал:

Админы УГ, то скрывают, то выводят квартиры на сайте, не совсем понимаю для чего это делается, свои маркетинговые моменты наверное... Наблюдал за этим около двух месяце и сейчас наблюдаю.

Трех-комнатная с торца дома (5й подъезд) на третьем этаже исчезла в момент нашей покупки, спустя время появилась и сейчас находится в продаже. Уж очень хотелось этот вариант, но там и цена сильно другая.   Всегда был неравнодушен к большим полукруглым лоджиям. Рядом располагалась двушка, которая разделяет эту лоджию, она была слишком маленькой и не годилась для перепланировок.

Как сказал менеджер, мы бронью не занимаемся, т.е. квартира исчезает из их списков ровно тогда, когда вы сказали да, я покупаю именно эту квартиру, после чего начинается оформление. Возможно сделка не состоялась и эта квартира снова появилась, но по договору, сделка обходится УГ в 500-600 тыс р. Те. если отказаться от покупки на момент регистрации в росреестре ,  можно не слабо за это поплатиться. Возможно я ошибаюсь, и не совсем верно понял этот пункт. Понятное дело, что сумма утрированна, но если подписался, то это уже никого не волнует

А двушка, наверное, 29? Нет? Мы тоже ее смотрели, из за лоджии и то, что распашонка) но она и впрямь маловата, поэтому остановились на этой)

Изменено пользователем *AlisA*

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем соседям огромный приветик !

whitehawk выбор сделан в пользу 11 дома, поздравляю.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, *AlisA* сказал:

Интересно, нам рассказывали по другому) нашу квартиру забронировали, на время подачи документов на ипотеку. Даже пришлось торопить сотрудников банка с оформлением договора) ТК мы сначала выбрали один банк, а потом передумали и решили остановиться на ВТБ. Поэтому ВТБ пришлось в ускоренном темпе оформлять кредитный договор, пока не слетела бронь квартиры

У нас ситуация была немного иначе. Нам нужно было сначала продать свою квартиру, ипотеку нашу одобрили на следующий день после посещения ЛБ.

Пока продавали свою кв, все интересное в 18м доме закончилось. Хотели 3-к. с видом на парк, но понимали, что не успеем. После продажи, поехали в ЛБ, и бац! Цены поднялись почти на 15%. В этот момент вывели в продажу 02-й дом. В этом доме цены на трешки были не ниже 5.700 за 60кв/м на первом этаже. В общем классика стала стоить как суперкомфорт, если сравнивать цены августа.

Знал что не успеем купить 3х км.в 18й доме. Был настроен на 11й и 05 дом. Даже вопросы здесь по отделке задавал)) В итоге выбрали с отделкой, на тот день из всего, что было - это был самый выгодный вариант, т.к. на 11 и 05 дома (из-за неликвида) цены остались прежними. Мне было с чем сравнивать, пока продавали свою квартиру я интересовался ценами у менеджера по 11 и 05 и 18 дому.

При покупке медлить не стали, выбрали квартиру сразу в 11 доме, немного поспрашивали по другим домам, ничего не зацепило по ценам, сказали берем. Нам сразу ее зарезервировали и убрали с продаж. Оформление прошло быстро, электронно это делается мгновенно. Но перечисление мы сделали на 10й-11й день после резерва. Нас поторапливали, но увы, не все зависило от нас))

Нашему менеджеру большое спасибо за сопровождение, прозрачность и за то, что терпела нас 2 месяца!)))

 

3 часа назад, *AlisA* сказал:

А двушка, наверное, 29? Нет? Мы тоже ее смотрели, из за лоджии и то, что распашонка) но она и впрямь маловата, поэтому остановились на этой)

Нет, она с другой стороны дома, у нее хороший вид на парк. 48 кв.м, + лоджия примерно 7-8 кв.м.(не входит в площадь квартиры).

На момент покупки ее тоже не было ни на третьем ни на 5м этаже. Сейчас есть на 5м этаже. Вот она http://gorod-les.ru/upload/pdf/lesoberezhnyy-11-5-098.pdf

1-4-6 не рассматривали, т.к. 4й этаж идет везде с французскими окнами, 6й - эколофт. 1й-2й не интересно, хотел 5й или 6й но в нашем подъезде  это эколофт и терраса.  в других подъездах двухуровневые либо маленькие. выбор был не велик)) ну и хотелось окнами и подъездом быть ближе к парку))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Timich сказал:

Всем соседям огромный приветик !

whitehawk выбор сделан в пользу 11 дома, поздравляю.

Спасибо! До сих пор не верится что 11й дом!)) как то мучительно все прошло))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, whitehawk сказал:

У нас ситуация была немного иначе. Нам нужно было сначала продать свою квартиру, ипотеку нашу одобрили на следующий день после посещения ЛБ.

Пока продавали свою кв, все интересное в 18м доме закончилось. Хотели 3-к. с видом на парк, но понимали, что не успеем. После продажи, поехали в ЛБ, и бац! Цены поднялись почти на 15%. В этот момент вывели в продажу 02-й дом. В этом доме цены на трешки были не ниже 5.700 за 60кв/м на первом этаже. В общем классика стала стоить как суперкомфорт, если сравнивать цены августа.

Знал что не успеем купить 3х км.в 18й доме. Был настроен на 11й и 05 дом. Даже вопросы здесь по отделке задавал)) В итоге выбрали с отделкой, на тот день из всего, что было - это был самый выгодный вариант, т.к. на 11 и 05 дома (из-за неликвида) цены остались прежними. Мне было с чем сравнивать, пока продавали свою квартиру я интересовался ценами у менеджера по 11 и 05 и 18 дому.

При покупке медлить не стали, выбрали квартиру сразу в 11 доме, немного поспрашивали по другим домам, ничего не зацепило по ценам, сказали берем. Нам сразу ее зарезервировали и убрали с продаж. Оформление прошло быстро, электронно это делается мгновенно. Но перечисление мы сделали на 10й-11й день после резерва. Нас поторапливали, но увы, не все зависило от нас))

Нашему менеджеру большое спасибо за сопровождение, прозрачность и за то, что терпела нас 2 месяца!)))

 

Нет, она с другой стороны дома, у нее хороший вид на парк. 48 кв.м, + лоджия примерно 7-8 кв.м.(не входит в площадь квартиры).

На момент покупки ее тоже не было ни на третьем ни на 5м этаже. Сейчас есть на 5м этаже. Вот она http://gorod-les.ru/upload/pdf/lesoberezhnyy-11-5-098.pdf

1-4-6 не рассматривали, т.к. 4й этаж идет везде с французскими окнами, 6й - эколофт. 1й-2й не интересно, хотел 5й или 6й но в нашем подъезде  это эколофт и терраса.  в других подъездах двухуровневые либо маленькие. выбор был не велик)) ну и хотелось окнами и подъездом быть ближе к парку))

А почему не хотели эколофт и французские окна? Праздное любопытство, простите. Домик ваш классный, хорошее расположение и план.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Leiii сказал:

А почему не хотели эколофт и французские окна? Праздное любопытство, простите. Домик ваш классный, хорошее расположение и план.

Французские окна нам обходились ровно на 1м дороже, эколофт на 1.5. Решили, что лучше купить за эти деньги дополнительные квадратные метры ну или квартиру классом повыше)

Мне нравятся французские окна, но не за 1м, тем более они не от пола и не до потолка, смотрел на фото квартиру в Опалихе, не зацепило, кто то еще умудрился заклеить низ окон (по пояс) матовой пленкой, зачем покупали квартиру с ф.окнами не совсем понятно.

Мне нравится эколофт, нравятся последние этажи, чем выше тем лучше обзор, высокие потолки это круто, особенно если в квартире есть еще и терраса!))

С учетом того, что потолки будут и так 3 метра, я больше склонен к террасе. Следующий вариант буду рассматривать именно с террасой)) Некоторые квартиры идут с комнатами в которых по два окна. Нашел классику здесь в лесобережном, трешку, где в каждой комнате по 2 окна и одно большое на кухне. Чем не светлая франция?))

Большие окна хороши, но когда они от потолка до самого пола и не такие узкие как у УГ. Сравниваю это с отелем где было реальное французское окно на всю стену))

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, whitehawk сказал:

Французские окна нам обходились ровно на 1м дороже, эколофт на 1.5. Решили, что лучше купить за эти деньги дополнительные квадратные метры ну или квартиру классом повыше)

Мне нравятся французские окна, но не за 1м, тем более они не от пола и не до потолка, смотрел на фото квартиру в Опалихе, не зацепило, кто то еще умудрился заклеить низ окон (по пояс) матовой пленкой, зачем покупали квартиру с ф.окнами не совсем понятно.

Мне нравится эколофт, нравятся последние этажи, чем выше тем лучше обзор, высокие потолки это круто, особенно если в квартире есть еще и терраса!))

С учетом того, что потолки будут и так 3 метра, я больше склонен к террасе. Следующий вариант буду рассматривать именно с террасой)) Некоторые квартиры идут с комнатами в которых по два окна. Нашел классику здесь в лесобережном, трешку, где в каждой комнате по 2 окна и одно большое на кухне. Чем не светлая франция?))

Большие окна хороши, но когда они от потолка до самого пола и не такие узкие как у УГ. Сравниваю это с отелем где было реальное французское окно на всю стену))

 

Ого, серьезная разница! Логика вложиться в метры, конечно, есть. Странное дело, но когда я покупала, мы смотрели все аналогичные по метражу квартиры на тот момент, и эколофты, и классику, и разница на тот момент совсем не показалась мне существенной. С террасой мне тоже очень нравятся квартиры, мне кажется, они будут коллекционными. Их не много, особенно сложно найти удачную по расположению и умеренную по размеру. А еще хотелось бы посмотреть на финальный вариант реализации, может будут какие-то косяки..В общем, тоже наблюдаю и думаю.

Интересно, есть же какая-то примерная формула цены каждой их "плюшки" типа эколофта, террасы, окна в ванной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Leiii сказал:

Ого, серьезная разница! Логика вложиться в метры, конечно, есть. Странное дело, но когда я покупала, мы смотрели все аналогичные по метражу квартиры на тот момент, и эколофты, и классику, и разница на тот момент совсем не показалась мне существенной. С террасой мне тоже очень нравятся квартиры, мне кажется, они будут коллекционными. Их не много, особенно сложно найти удачную по расположению и умеренную по размеру. А еще хотелось бы посмотреть на финальный вариант реализации, может будут какие-то косяки..В общем, тоже наблюдаю и думаю.

Интересно, есть же какая-то примерная формула цены каждой их "плюшки" типа эколофта, террасы, окна в ванной.

Мы просто поздно узнали об этом ЖК. Сейчас цены стали выше чем у конкурентов, на классику цена за метр 86 т.р. 

2 месяца назад были 68-71. Когда мы в первый раз приехали, в этом жк вывели 18 дом в продажу. Практически все квартиры были свободны, выбор был большим, даже в других домах были хорошие предложения. Но мы ни на что не успели, за два месяца квартиры разлетелись как горячие пирожки. Остались неликвидные квартиры на 1м -4м и 6м этаже и то с небольшим выбором. Неликвид потому как эти квартиры редкого формата и были с наценкой от 1м рублей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, whitehawk сказал:

maximov08 Приветствую! Чуть позже зажгем))

Ого, у нас даже сосед здесь по площадке уже есть!)) Приветствую сосед Doon!))

Я Вас тоже приветствую. Надеюсь 2 года пролетят быстро)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, whitehawk сказал:

У нас ситуация была немного иначе. Нам нужно было сначала продать свою квартиру, ипотеку нашу одобрили на следующий день после посещения ЛБ.

Пока продавали свою кв, все интересное в 18м доме закончилось. Хотели 3-к. с видом на парк, но понимали, что не успеем. После продажи, поехали в ЛБ, и бац! Цены поднялись почти на 15%. В этот момент вывели в продажу 02-й дом. В этом доме цены на трешки были не ниже 5.700 за 60кв/м на первом этаже. В общем классика стала стоить как суперкомфорт, если сравнивать цены августа.

Знал что не успеем купить 3х км.в 18й доме. Был настроен на 11й и 05 дом. Даже вопросы здесь по отделке задавал)) В итоге выбрали с отделкой, на тот день из всего, что было - это был самый выгодный вариант, т.к. на 11 и 05 дома (из-за неликвида) цены остались прежними. Мне было с чем сравнивать, пока продавали свою квартиру я интересовался ценами у менеджера по 11 и 05 и 18 дому.

При покупке медлить не стали, выбрали квартиру сразу в 11 доме, немного поспрашивали по другим домам, ничего не зацепило по ценам, сказали берем. Нам сразу ее зарезервировали и убрали с продаж. Оформление прошло быстро, электронно это делается мгновенно. Но перечисление мы сделали на 10й-11й день после резерва. Нас поторапливали, но увы, не все зависило от нас))

Нашему менеджеру большое спасибо за сопровождение, прозрачность и за то, что терпела нас 2 месяца!)))

 

Нет, она с другой стороны дома, у нее хороший вид на парк. 48 кв.м, + лоджия примерно 7-8 кв.м.(не входит в площадь квартиры).

На момент покупки ее тоже не было ни на третьем ни на 5м этаже. Сейчас есть на 5м этаже. Вот она http://gorod-les.ru/upload/pdf/lesoberezhnyy-11-5-098.pdf

1-4-6 не рассматривали, т.к. 4й этаж идет везде с французскими окнами, 6й - эколофт. 1й-2й не интересно, хотел 5й или 6й но в нашем подъезде  это эколофт и терраса.  в других подъездах двухуровневые либо маленькие. выбор был не велик)) ну и хотелось окнами и подъездом быть ближе к парку))

Нам в этом плане было проще) мы изначально хотели квартиру с отделкой, чтобы заехать и сразу жить. А там уж потихоньку копить на ремонт, который хочется)

1 и последний этаж нам тоже не хотелось, поэтому 3, такая некая, золотая середина) идеально) и вид на парк, да)

А с номером я напутала, да, я тоже имела в виду эту 98) мы на нее смотрели, у меня муж (Doon) на эту лоджию 7-8 кв долго любовался, а мне нравилось, что окна на разные стороны выходят...но потом решили все же квартиру лучше взять с побольше метражом)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И мы Вас пиветствуем , теперь вместе будем ожидать окончания строительства , немножко осталось ))  

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.12.2017 в 01:44, Елена сказал:

Дорогие соседи!

кв 104 приветствует вас!

И вас приветствую!))

 

Дом почти распродан, в 11 доме  11 квартир осталось, а здесь тишина))

Пишите смелее, будем знакомиться. Интересно послушать, почему вы выбрали  11 дом?

У нас все просто, -  доступные, классические трешки, которые нравились, закончились на момент покупки. Не успели...))

Но 11 дом,  пожалуй один из красивых по моему мнению.  Нравятся еще 3-й и 5 дом. Не будь 11-го, выбрали бы в  5м или 3 доме.

 

Считаю из плюсов, отделка, которая избавит от головной боли, хорошее расположение, не плохо вид из окон, не будет магазинов в доме (точнее коммерческих помещений), двор не буквой "П". В Опалихе О3 с этим все впорядке, все дворы просторные в них много света, хоть они и выше 6 этажей, в ЛБ слишком все тесно, не спасет даже малоэтажность зданий. В большей части дворах, мрак и темнота будут верными друзьями молодежи))

 

 

Изменено пользователем whitehawk
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти