Админ

Как дела у Урбана?

Рекомендуемые сообщения

🎥 А.Н. Шепель - член совета по развитию городских территорий и общественных пространств при Председателе Госдумы В.В. Володине: «почему у чиновников большой интерес к Урбан групп? Здесь проводится эксперимент».👏🏻👏🏻👏🏻

 

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

❗️Дом.рф выяснит, почему в аудите Urban Group Атаянц указан ее сооснователем

 

https://realty.ria.ru/realtynews/20180912/1528364048.html 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

❗️ДОМ.РФ (Алексей Викторович Ниденс): «принято решение об изменении базовых ставок (увеличение на 1%) по всем продуктам, в том числе рефинансирование. Заемщики, которые заключат кредитный договор до 27.09.2018, получают кредит по  низкой ставке (ставка, которая указана в решении). После 27.09.2018, ставка будет выше (независимо от даты подачи заявки и принятия решения)».

  • Haha 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.09.2018 в 11:38, N_e_z_a_b_y_d_k_a сказал:

С кем, если не секрет, общались? Насколько мне известно, завышение стоимости материалов и работ - это стандарт в строительном бизнесе. Так делают все застройщики.

 

Помимо Лесобережного Хайгейт строил ещё три ЖК: Опалиху О3, Белый Город, Немецкую деревню.

Аня, бываю на форуме редко, поэтому отвечаю с такой задержкой.

Я общалась с жителем Опалихи, где мы подавали документы в реестр по жилым помещениям. Имени и паспорта не спрашивала :) Просто надо было понять, как выбираться оттуда, обратилась за помощью к местным, ну и разговорились. Мы и сами с мужем прошлись по территории, оценили разницу в другими объектами, которые раньше смотрели в Москве.

И ок, возможно реально все застройщики завышают стоимость, но при этом Урбан строил сравнительно с другими более качественные дома. Я еще скидывала где-то ссылки на обзоры независимых компаний, которые делают отделку в разных ЖК, тоже по Урбану говорили про сравнительно высокое качество.

 

В материалах суда и у Дом.рф везде перечислялись ЖК Урбана и их застройщики, Хайгейт был указан конкретно по Лесобережному, на это я и ориентировалась. Не знала, был ли он фактически привлечен еще и к другим ЖК, нигде не видела такой информации, но если это так, то да, цифру 22 можно как-то логично объяснить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Marla сказал:

 Насколько мне известно, завышение стоимости материалов и работ - это стандарт в строительном бизнесе. Так делают все застройщики

Анна, смотря по какой причине завышены стоимость материалов и работ! Если для снижения собственной прибыли - это уже обман. Интересен еще вопрос про документацию, то говорят ее нет, и по этому не знают как строить, то говорят, что по документации не были предусмотрены каналы и другие излишества в Лесобережном. И на счет фасадов - отделка яко бы завышена, но нужно разобраться по какой причине отделка фасадов завышена, для уменьшения собственной прибыли или сметная стоимость завышена по другим причинам? Создается впечатление, что нам хотят построить что-то совсем бюджетное- когда потеряется облик ЛБ и внешний вид и фасадов и внутренней отделки будет приравнен к муниципальному строительству. Просьба все таки все эти вопросы уточнить у фонда при встрече, что бы это попало в протокол. И по пункту 9 протокола предыдущей встречи - доплата только предусмотренная по ДДУ - что имелось в ввиду? пусть конкретно уточнят, что бы не было "СЮРПРИЗОВ"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

⚖️РЕШЕНИЯ СУДА О БАНКРОТСТВЕ ДВУХ ЗАСТРОЙЩИКОВ URBAN GROUP ОСТАВЛЕНЫ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ

 

https://mskagency.ru/materials/2817722 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С сайта "Солнечной системы"

RE: Новости

из ТГ Лесобережного:
Дорогие друзья, спасибо всем, кто участвовал и присутствовал вчера в судебном процессе!
☝️Краткое резюме нашей первой «встречи в суде» с Фондом и конкурсным управляющим:
Дольщики обратились к суду и сказали, что готовы отозвать свои жалобы, если Фонд предоставит финансовый план, подтверждающий реализацию его целей, а именно:
‼️СТРОИТЕЛЬСТВО всех ЖК Урбан Групп и финансирование нового застройщика.
‼️Финансовый план ОБЯЗАТЕЛЬНО должен присутствовать в Стратегии развития публично-правовой компании, которой является Фонд. Однако, в нарушение сразу 2-х федеральных законов, ФИНАНСОВЫЙ план в Стратегии развития Фонда ОТСУТСТВУЕТ. То есть дольщики делают вывод, что ГАРАНТИЙ достройки своих ЖК они НЕ ИМЕЮТ! Наличие у дольщиков ГАРАНТИЙ достройки ЖК по ДДУ является, согласно МАТЕРИАЛАМ ДЕЛА, основным условием банкротства.
‼️Задачей дольщиков было: Получить материалы дела, зайти в процесс, чтобы строить диалог с Фондом в правовом поле. Все задачи выполнены!
‼️Следующий этап: кассационные жалобы.
Фонд и КУ пытались отстранить нас-кредиторов от участия в процессе.
?Позиция Фонда – дольщики не имеют права требовать от Фонда финансовый план и раскрытие информации по строительству.
?Позиция КУ – дольщики - кредиторы не имеют права что-либо требовать от Фонда.
‼️Апелляционный суд ОТКАЗАЛ Фонду и КУ в удовлетворении их ходатайств о «затыкании рта дольщикам» и встал на сторону граждан-участников долевого строительства, которые успели подать требования в реестр кредиторов и по которым КУ разместила сведения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. У ООО «Хайгейт» таких дольщиков было 7 из 8-ми и у всех 7-ми жалобы суд принял к производству! Это очень важный знак для всех нас: только массовое высказывание несогласия с отсутствием стройки и денег на нее у Фонда даст нам желаемый эффект в виде возобновления строительства.
‼️Дольщиками Лесобережного, О3 и Солнечной системы было подано 7 разных ходатайств. Ключевое для нас одно - Ходатайство об истребовании с Фонда финансового плана для достройки ЖК Урбан Групп, так как финансовый план отсутствует в стратегии развития Фонда, что нарушает ФЗ О публично-правовых компаниях и 218 ФЗ О Фонде (это суть)
Фонд пытался на первом заседании вывалить на обозрение суда и присутствующих «контент сайта дом.рф» на что председательствующая судья ее очень жестко осадила: «Вы о чем, вообще, говорите? В материалах дела есть эти документы? Нет? Сядьте. Отвечайте по существу. Это аппеляционный суд, мы ничего не обозреваем тут. Только материалы дела!».


https://www.facebook.com/sunsist
http://vk.com/sunsist

 

Да же судья не стала рассматривать материалы, размещенные на сайте дом.рф:  " Фонд пытался на первом заседании вывалить на обозрение суда и присутствующих «контент сайта дом.рф» на что председательствующая судья ее очень жестко осадила: «Вы о чем, вообще, говорите? В материалах дела есть эти документы? Нет? Сядьте. Отвечайте по существу. Это аппеляционный суд, мы ничего не обозреваем тут. Только материалы дела!». ВЫВОД: все слова фонд.214рф и дом.рф должны подтверждаться документами, а не просто размещением слов на сайте.

  • Like 1
  • Thanks 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🏠Пожелаем победителю сил и успехов в разрешении проблем с Урбан групп❗️

 

  • Haha 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

📣ДОМ.РФ (на текущей неделе следующие итоги/изменения):

 

▪️13.09.18 подписано Соглашение между Фондом и МО о предоставлении субсидии на 3 млрд руб. на финансирование завершения строительства (исполнение п.3 Дорожной карты); 
▪️согласован с МО перечень объектов социальной инфраструктуры по каждому ЖК. Информация будет опубликована на сайте Фонда 19.09.18 (предварительно);
▪️с целью ускорения старта работ ДОМ.РФ выдал займ Техническому заказчику Фонда защиты прав граждан (поступление бюджетных средств ожидается позже, после завершения всех необходимых процедур);
▪️подписание договоров строительно-технического обследования и выход подрядных организаций перенесен на вторник-четверг следующей недели;
▪️обследование жилых домов будет проводиться в первую очередь по домам со сроком завершения строительства в 2018 и 1 кв. 2019 гг.;
▪️первые строительные работы начнутся через 2-3 недели после старта обследования;
▪️сроки обследования будут обновлены на сайте Фонда к 21.09.18, по факту контрактования. 

 

🏠Проведенные мероприятия на текущей неделе по подготовке площадок:

 

ЖК Видный Город:
▪️проведена выездная инспекция ГосСтройНадзором МО объекта строительства с целью проведения инспекционного осмотра;
▪️проведены контрольные съемки фасадов и благоустройства;
▪️частично восстановлено бордюрное ограждение.

ЖК Опалиха О3:
▪️убрана территория под благоустройство дома 200 м2;
▪️вывезено 318 м3 мусора с территории благоустройства дома;
▪️ведется переустановка строительного ограждения вокруг территории дома 250 м2.

ЖК Митино О2:
▪️завершена уборка территории;
▪️смонтировано строительное ограждение дома;
▪️проведено обследование линий электроснабжения механизации строительства с устранением повреждений.

ЖК Солнечная Система:
▪️производится откачка воды из подвальных помещений и подземного паркинга;
▪️произведен вывоз мусора, собранный с территории объекта;
▪️восстановлено освещение строительной площадки.

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Kirill сказал:

▪️обследование жилых домов будет проводиться в первую очередь по домам со сроком завершения строительства в 2018 и 1 кв. 2019 гг.;

В ЛБ то же есть 4 дома - ввод в эксплуатацию 1 кв 2019 г.: 15, 27к1, 27к2, 28 - 1 очередь. Почему нас по дорожной карте начнут строить только в мае 2019? Деньги выделены, чем наш ЛБ хуже других? Когда будут работать камеры в нашем ЖК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, iren сказал:

В ЛБ то же есть 4 дома - ввод в эксплуатацию 1 кв 2019 г.: 15, 27к1, 27к2, 28 - 1 очередь. Почему нас по дорожной карте начнут строить только в мае 2019? Деньги выделены, чем наш ЛБ хуже других? Когда будут работать камеры в нашем ЖК?

❗️Комментарий от дом.рф: 

Первое - никто ЖК не делит на лучше/хуже. В ЖК Лесобережный, в первую очередь, начнётся стройка по домам где стройки небыло, либо объём минимальный. Эта логика сразу была заложена в График строительства

По части домов нашли возможность начать раньше. По каким и на сколько опубликуем в следующую пятницу. 

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Kirill сказал:

📣ДОМ.РФ (на текущей неделе следующие итоги/изменения):

 

▪️13.09.18 подписано Соглашение между Фондом и МО о предоставлении субсидии на 3 млрд руб. на финансирование завершения строительства (исполнение п.3 Дорожной карты); 
▪️согласован с МО перечень объектов социальной инфраструктуры по каждому ЖК. Информация будет опубликована на сайте Фонда 19.09.18 (предварительно);
▪️с целью ускорения старта работ ДОМ.РФ выдал займ Техническому заказчику Фонда защиты прав граждан (поступление бюджетных средств ожидается позже, после завершения всех необходимых процедур);
▪️подписание договоров строительно-технического обследования и выход подрядных организаций перенесен на вторник-четверг следующей недели;
▪️обследование жилых домов будет проводиться в первую очередь по домам со сроком завершения строительства в 2018 и 1 кв. 2019 гг.;
▪️первые строительные работы начнутся через 2-3 недели после старта обследования;
▪️сроки обследования будут обновлены на сайте Фонда к 21.09.18, по факту контрактования. 

 

🏠Проведенные мероприятия на текущей неделе по подготовке площадок:

 

ЖК Видный Город:
▪️проведена выездная инспекция ГосСтройНадзором МО объекта строительства с целью проведения инспекционного осмотра;
▪️проведены контрольные съемки фасадов и благоустройства;
▪️частично восстановлено бордюрное ограждение.

ЖК Опалиха О3:
▪️убрана территория под благоустройство дома 200 м2;
▪️вывезено 318 м3 мусора с территории благоустройства дома;
▪️ведется переустановка строительного ограждения вокруг территории дома 250 м2.

ЖК Митино О2:
▪️завершена уборка территории;
▪️смонтировано строительное ограждение дома;
▪️проведено обследование линий электроснабжения механизации строительства с устранением повреждений.

ЖК Солнечная Система:
▪️производится откачка воды из подвальных помещений и подземного паркинга;
▪️произведен вывоз мусора, собранный с территории объекта;
▪️восстановлено освещение строительной площадки.

Кирилл, спасибо за информацию)) Как Вы понимаете, у каждого дома в ЖК будет свой подрядчик или даже подрядчики на разные виды работ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Марат сказал:

Кирилл, спасибо за информацию)) Как Вы понимаете, у каждого дома в ЖК будет свой подрядчик или даже подрядчики на разные виды работ?

Пожалуйста. Я не знаю..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🏗Планируемый перечень объектов социального назначения. 

0456C76F-AB29-452E-BFAC-B934089971D0.jpeg

  • Like 3
  • Thanks 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Маргал сказал:

Кирилл, спасибо большое , что скидываешь нам информацию.

Пожалуйста. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти