Админ

Как дела у Урбана?

Рекомендуемые сообщения

3 часа назад, babesa сказал:

Проект по ручьям и набережным был только в головах г-на Атаянца и компании. На деле его даже никто не делал и не согласовывал.Так же как и очистные сооружения. Которые позволили бы сбрасывать в приток Москва-реки, поверхностные воды с комплекса.

Ешкины бородки и сковородки. У Петра Первого тоже было болото!!!>:(

А щас так вроде ничо смотрится O.o:x

  • Like 1
  • Haha 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, dom5 сказал:

Чтобы осушить болотистую местность в Лесобережном, надо требовать сделать русло будущего ручья, который теперь ОБЯЗАН быть в проекте и во всех документах по ЖК ЛБ. 

Русло ручья должно быть достаточно глубоким и широким, оно быстро наполнится водой из почвы, а речка Липка станет более полноводной. Польза от этого мероприятия очевидна и это обяжет Застройщика сделать 2 моста для автотранспотра и несколько пешеходных мостиков.

Если ручей будет достаточно глубоким, это также обяжет Застройщика сделать набережную вдоль ручья с ограждением, чтобы прогуливающиеся не свалились в ручей.

По словам гендиректора  Урбан А.Пучкова,  7%  всех инвестиций (включая плату дольщиков за недвижимость) будут вложены в создание комфортной среды и общественных пространств, и особое внимание энергосберегающим технологиям.

Crocus, как новый субъект правоотношений,   к которому осуществлен переход прав и обязанностей Урбан Групп, становится правопреемником.

 

 

А вот насчёт переход прав я, например, ничего не знаю)) Пока Крокус заключил договоры на 4 дома первой очереди. Является ли он правопреемником всего жк, включая водоотвод и прочее, - большой вопрос. Или что-то там автоматически срабатывает? Юристы, соседи, подскажите))

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну так вроде ж здесь когда-то было сказано, что никакого ручья в проекте не было, разрешения на это всю эту красоту нет, так что никто нам ничего делать не будет...хорошо, если лесок посередине оставят :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, babesa сказал:

Проект по ручьям и набережным был только в головах г-на Атаянца и компании. На деле его даже никто не делал и не согласовывал.Так же как и очистные сооружения. Которые позволили бы сбрасывать в приток Москва-реки, поверхностные воды с комплекса.

 

Любезный babesa, на чертежах Генплана и планировки территории ручей четко обозначен синим цветом. 

Так как ручей естественный,  созданный природой, по замыслу Атаянца ручей должен быть также сохранен и очищен от хлама и мусора. Именно природные достопримечательности (река, лес, ручей) диктовали экологичный, бережный и природный стиль проекта. Ручей сформирует центральную прогулочную зону.

 

Если даже подтвердится, что проекта по ручьям и набережным нет, зато есть Генплан и проект плана планировки территории, где ручей и пешеходные зоны обозначены.  Генплан согласован с территориальной администрацией, 

 

В Определении Верховного суда (номер дела и дата  мне известны)  дано разъяснение для судов о принципе первичности Генплана, определяющего  стратегию градостроительного развития территорий  и содержит долгосрочные ориентиры их развития.

 

Проект по ручьям, набережным   будет сделан и согласован после того, как  из практических соображений, будет определена глубина, ширина после расчистки.

Также и мощность очистительных сооружений и их проект будет согласован ближе к окончанию  застройки территории — ведь пока неизвестно сколько домов будет построено, если спроса вдруг не будет.

 

 

Изменено пользователем dom5
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может быть на следующей недели выложить полет над нашей стройкой и посмотреть что там происходит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день соседи. Вчера был в ЛБ. Стройка стоит. Нет электричества. Но отдельные люди бродят по площадке. Охранник в офисе говорит, что обещали решить вопрос с э/э к среде текущей недели. 

 

  • Like 1
  • Thanks 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Evgeniy V.P. сказал:

Добрый день соседи. Вчера был в ЛБ. Стройка стоит. Нет электричества. Но отдельные люди бродят по площадке. Охранник в офисе говорит, что обещали решить вопрос с э/э к среде текущей недели. 

 

Печально, что все так затягивается, то одна причина, то другая, а стройка стоит уже 7 месяцев. Может соберем собрание с обращением к дом рф и другим властям, когда будет возобновлена стройка? Собраться можем в любом месте  (в Москве у метро Маяковская), не обязательно в ЛБ, без машины туда очень трудно добираться. Вам Евгений , большое спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

❗️В ближайшее время на сайте Фонда будут размещены статус и этапы выполняемых работ по всем строящимся домам "Урбан Групп" и до конца этой недели конкурсный управляющий утвердит форму доверенности для голосования. 


http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/99092/ 

  • Thanks 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ПрезидентуРоссийскойФедерации ПутинуВ.В.
Отучастникадолевогостроительства ЖК«Лесобережный» (ГКУрбанГрупп) _
_ (ФИО)
_
_
_ (Адрес)
_ (эл.адрес)
УважаемыйВладимирВладимирович!
Мы,участники долевого строительства ГК Урбан Групп,в очередной раз вынуждены обращатьсякВам запомощью изашитойкаккгарантунашихзаконных правиинтересов,всоответствиисКонституциейРоссийскойФедерации.
Мы приобреликвартиры инежилыепомещения(кладовыепомещенияимашино- м еста) в Ж К «Л есобереж ны й» по договору долевого участия в строительстве у О О О «Хайгейт»,котороерешением АрбитражногосудаМосковскойобластиот09.07.2018г. былопризнанобанкротом.
Генеральный директор Фонда защиты дольщиков (Дом.РФ)Плутник А.А на первыхжевстречахсдольщикаминеоднократноподчеркивал,чтозаконодательство о банкротстве«незащищаетнежилыепомещения»,длятого,чтобы защититьхотькак-то свои вложения, дольщикам было предложено встать четвертую очередь реестра требований кредиторов в надежде получить за них деньги вне зависимости от того, будутихдомапостроеныилинет.
Нас,какграждан,вложившихсвоиличныеизаемныесредствавприобретение нежилыхпомещений,немоглоустраиватьпредложенноерешениеимы неоднократно обращалисьвДом.РФ спросьбойозаконодательнойинициативе,котораявосполнит пробелы законодательствавотношениинежилыхпомещенийизащититнашиправа, поскольку,всоответствииспп1п3.3ипп.9п.3.4УставаАОДОМ.РФ,утвержденного 24.04.2018 г.в обязанности данной организации входит в том числе подготовка предложенийосовершенствованиинормативно-правовогорегулированиявжилищной сфере, подготовка предложений по совершенствованию законодательной и нормативнойбазы.
ТакжемыобращалисьсэтимвопросомвМинистерствостроительстваРФ,вовсе возможные органы и организации,имеющие право законодательной инициативы, выносили проблему отдельным вопросом Общеобластного митинга обманутых дольщиковUrbanGroup,прошедшеговг.Красногорск12августа2018г.
4 сентября 2018 года Министерство строительства Российской Федерации на своем сайте опубликовало новость о том,что Минстроем России и ДОМ.РФ по поручению Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Муткоподготовленпроектфедеральногозакона«ОвнесенииизмененийвФедеральный

 закон«Опублично-правовойкомпаниипозащитеправграждан–участниковдолевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении измененийвотдельныезаконодательныеакты РоссийскойФедерации».Указанные изменения должны были обеспечить механизм восстановления прав участников строительства-владельцевмашино-местинежилыхпомещений(кладовых)площадью до семи квадратных метров в многоквартирных жилых домах при банкротстве застройщиковпутемвнесенияизмененийвФедеральныйзаконРоссийскойФедерации от26.10.2002N127-ФЗ«Онесостоятельности(банкротстве)».Установлениетребований по машино-местам и кладовым предполагалось в рамках третьей очереди реестра требований кредиторов аналогично жилым помещениям,т.е.с изъятием их из конкурсноймассы,анепутем заявленияденежноготребованиявчетвертую очередь реестра требований кредиторов (по действующему Закону о банкротстве). Законопроектом такжебылопредусмотреноурегулированиевопросов,связанныхс передачей новомузастройщику(приобретателю)прав и обязательств в отношении п р о б л е м н ы х о б ъ е к т о в , н а х о д я щ и х с я н а р а н н и х с т а д и я х с т р о и т е л ь с т в а (в т ч . т е х , п о которым былизаключены договоры долевогоучастия,ностроительствофактическине начато).
НасайтеФедеральногопорталапроектовнормативныхправовыхактовпоадресу: htp:/regulation.gov.ru были размещены последовательно два законопроекта (ID 02/04/09-18/00083624 от 03.09.2018г. и ID 02/04/09-18/00083734 от 06.09.2018г.), разработанных Минстроем России.Второй законопроект (ID 02/04/09-18/00083734) касалсяизменений,вносимыхвтеженормативно-правовыеакты,нодополнительно п р е д у с м а т р и в а л м е х а н и з м в к л ю ч е н и я т р е б о в а н и й в л а д е л ь ц е в м а ш и н о -м е с т и н е ж и л ы х помещений(кладовых)до7кв.м.втретью очередьреестратребованийкредиторов должника после даты закрытия реестра требований кредиторов,то есть после 22.10.2018г.
Мы с нетерпением ждали внесения проекта в Государственную Думу,однако нашемуудивлению небылопредела,когдамы увиделиредакцию проектанасайте Государственной думы в Системе обеспечения законодательной деятельности под номером 581453-7послееговнесения03ноября2018г.Взаконопроекте,внесенномна рассмотрение Правительством Российской Федерации,отсутствуют какие -либо упоминания о защите прав на нежилые помещения!То основное,ради чего принималисьтакнужныенамизменения,былоисключеноизтекста.
Владимир Владимирович,мы,со своей стороны,полностью выполнили свои обязательства,оплатив приобретенные нежилые помещения в виде машино-мест и нежилыхпомещений(кладовок),мы поверили,чтозашитанашихправвозможна,что МинстройРФ иДом.Рф действительнодействуютвнашихинтересах!Нелишайтенас этойверы!
Мы оченьобеспокоены своим будущим ихотим получитьужеоплаченныенами машино-местаинежилыепомещения(кладовки),мы нехотим допуститьтого,чтобы нашеимуществопопаловконкурсную массуибылопроданосмолотка.
НаоснованиивышеизложенногопросимВас:
обязатьПравительствоРФ внестивзаконопроектпоправкивсоответствиис первоначальнойегоредакцией,размещеннойМинстроемРФ насайтеФедерального портала проектов нормативных правовых актов по адресу: htp:/regulation.gov.ru/projects#npa=83734, восстановить права участников строительства - владельцев машино-мест и нежилых помещений (кладовых) в многоквартирных жилых домах при банкротстве застройщиков путем установления механизмазаявлениятребованийпомашино-местамикладовым,аналогичногожилым помещениям,то есть с включением их в реестр требований о передачи жилых
 
 помещений. Приложения:
1.ЗаконопроектМинстрояРоссииID02/04/09-18/00083734от06.09.2018г.
17.11.2018г.
_/_ (подпись) (фамилия,инициалы)

 

Изменено пользователем dom5
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1) Kirill, включите меня в список на встречу 28.11.2018 в домрф

2) можно ли ожидать нормальный текст письма ВВП ?

3) надо перенести мероприятие подачи писем в приемную Президента с 17.11.2018 на 24.11.2018.

не успеваем с письмом и Приложение : законопроект Минстроя от 06.09.2018. Многие не знают где найти и надо еще распечатать

4) контакты тех, кто пишет эти письма (кое-что добавить), или мои им сообщите.

Изменено пользователем dom5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

!!!17 ноября в эту субботу  к 11 часам должны прийти ВСЕ, у кого ДДУ по нежилым, в том числе те, кто получили в СОЮ право собственности, так как, в рамках процедуры конкурсного производства, КУ, а также любой кредитор (банки, подрядчики, дольщики и пр), могут опротестовать решение СОЮ о признании права собственности на нежилые и требовать включение ВСЕХ нежилых в конкурсную массу.

Особое приглашение тем, кто не хочет повторного банкротства ( застройщику придется искать деньги в банках на паркинг и  на  кладовые под проценты) и тем,  кто планирует покупать нежилые без риска.

 

Изменено пользователем dom5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, dom5 сказал:

1) Kirill, включите меня в список на встречу 28.11.2018 в домрф

2) можно ли ожидать нормальный текст письма ВВП ?

3) надо перенести мероприятие подачи писем в приемную Президента с 17.11.2018 на 24.11.2018.

не успеваем с письмом и Приложение : законопроект Минстроя от 06.09.2018. Многие не знают где найти и надо еще распечатать

4) контакты тех, кто пишет эти письма (кое-что добавить), или мои им сообщите.

Я списком не занимаюсь. Напишите членам из бывшего ИГ. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

⚖️Мосгорсуд признал незаконным арест имущества экс‑гендиректора Urban Group Пучкова Андрея Викторовича. 

 

https://riamo.ru/article/323246/mosgorsud-priznal-nezakonnym-arest-imuschestva-eks-gendirektora-urban-group.xl 

  • Confused 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🎥15.11.18 Алексей Ниденс (Фонд по защите прав граждан - участников долевого строительства) дал интервью дольщику Урбан групп Алексею Глобенко. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🔥Совладельца «Урбан Групп» Андрея Пучкова считают ответственным за гибель жильцов. Он стал фигурантом нового уголовного дела. 


https://www.kommersant.ru/doc/3800264 

Изменено пользователем Kirill

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, dom5 сказал:

!!!17 ноября в эту субботу  к 11 часам должны прийти ВСЕ, у кого ДДУ по нежилым, в том числе те, кто получили в СОЮ право собственности, так как, в рамках процедуры конкурсного производства, КУ, а также любой кредитор (банки, подрядчики, дольщики и пр), могут опротестовать решение СОЮ о признании права собственности на нежилые и требовать включение ВСЕХ нежилых в конкурсную массу.

Особое приглашение тем, кто не хочет повторного банкротства ( застройщику придется искать деньги в банках на паркинг и  на  кладовые под проценты) и тем,  кто планирует покупать нежилые без риска.

 

 

http://lesoberezhny.com/applications/core/interface/file/attachment.php?id=3076

здесь текст Обращения + текст Приложения, которое надо завтра, 17 ноября в 11 час подать ВСЕМ  в Приемную Президента (Москва, ул. Ильинка, дом 23/16, подъезд 11).

 

Также завтра там же можно познакомиться  со старшими по домам.

 

Изменено пользователем dom5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, dom5 сказал:

 

http://lesoberezhny.com/applications/core/interface/file/attachment.php?id=3076

здесь текст Обращения + текст Приложения, которое надо завтра, 17 ноября в 11 час подать ВСЕМ  в Приемную Президента (Москва, ул. Ильинка, дом 23/16, подъезд 11).

 

Также завтра там же можно познакомиться  со старшими по домам.

 

 

Примут  без доверенности это Обращение? Или надо подавать лично? Можно ли одному подать без доверенности сразу несколько Обращений от разных лиц без доверенностей?

 

 

Изменено пользователем dom5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если можно подать это Обращение без доверенности, прошу: распечатайте мне кто-нибудь это Обращение.

Тогда завтра встретимся у приемной на Ильинке.

Если 8 листов — это сложно, то хотя бы без Приложения.

Также могу еще от одного дольщика подать, если можно без доверенности. Тогда 2 экз Обращения надо.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти