Админ

Как дела у Урбана?

Рекомендуемые сообщения

🎥12.12.18 Встреча дольщиков ЖК «Лесобережный» с представителями Техзаказчика.

 

 

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🚦Внимание, соседи из домов, относящихся к фонду (2, 3, 4, 6 и 8) ‼️

Ниже опубликовано расписание на предстоящее голосование. Время, указанное в нем - это время регистрации, время в смс, которое прислал фонд - время самого голосования. Приехать нужно в промежуток, указанный ниже 👇

❌18.12.2018❌

🏠Дом 2: 8:30 - 9:45 - регистрация, в это время нужно приехать
После до 12 - голосование для зарегистрировавшихся

🏠Дом 3: 12:00 - 13:45 - регистрация, в это время нужно приехать
После до 15:30 - голосование для зарегистрировавшихся

🏠Дом 4: 15:30 - 16:45 - регистрация, в это время нужно приехать
После - голосование для зарегистрировавшихся

❌19.12.2018❌

🏠Дом 6: 8:30 - 10:00 - регистрация, в это время нужно приехать
После - голосование для зарегистрировавшихся

🏠Дом 8: 13:30 - 14:45 - регистрация, в это время нужно приехать
После - голосование для зарегистрировавшихся

✉️Адрес места, где будет голосование: Московская область, Город Одинцово, ул.Маршала Жукова, д.26 (Одинцовский районный дом культуры и творчества)

🚌🚂🚎Как добраться общественным транспортом:
Остановка Администрация (180 метров от здания)

М. Молодежная - 1 час 20 мин. на автобусе 418
М. Озёрная - 1 час 10 мин. на автобусе 461
М. Парк Победы - 1 час 30 мин. на автобусе 339
М. Юго-Западная - 1 час 20 мин. на автобусе 461
Станция Одинцово - 13 мин. на автобусе 5, 418, 1056, 339 ; 23 мин. на автобусе 2, маршрутке 2, 18 ; 31 мин. на маршрутке 6

Карта 👇🏻👇🏻👇🏻

photo_2018-12-16_19-28-25.thumb.jpg.31f3c176e74e5b8e0fd4a61ca0ed4ee7.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

‼️Руководство по голосованию для домов фонда от Владимира  😃👍🏻

Соседи, так как дата голосования нашего дома всё ближе и возникают вопросы об организации процесса голосования, то расскажу подробнее про то как всё будет. Я не официальный представитель конкурсного управляющего, поэтому расскажу так, как понял я, исходя из той информации, которая поступила от КУ.

👉🏻 Голосование будет проводиться в очной форме. Это означает, что в обозначенный день и время в обозначенном месте мы собираемся все вместе. После окончания регистрации участников проводится само голосование. Результаты голосования также будут известны сразу.

👉🏻 Для участия в голосовании необходимо приехать в указанное время и указанное место.
❌ Нет, в другой день приехать нельзя.
❌Нет, в другое время приехать нельзя.
❌ Нет, по почте отправить нельзя.


👉🏻 Обращаю особое внимание, что место голосования отличается от того, где голосуют сейчас дома без отчислений. Наше голосование в Одинцово, будьте внимательны!

👉🏻Что взять с собой:
📝 Совершенно обязательно взять с собой паспорт, чтобы удостоверить вашу личность.
📝Если вы голосуете за кого-то по доверенности, то необходим ваш паспорт и нотариально заверенная доверенность с соответствующими полномочиями.
📝Также КУ просила взять с собой копию уведомления о включении в РЖП и копию ДДУ, но в официальном сообщении в ЕФРСБ указан только паспорт, поэтому все остальное – на ваше усмотрение. Главное - паспорт!
📝Если в ДДУ несколько лиц, то все эти лица также должны явиться для голосования (или предоставить вам нотариальную доверенность), не важно какая степень родства между вами: жена, мама, любимая дочь и т.п.

👉🏻 Итак, мы все приезжаем в Одинцово. Мы приезжаем и проходим процедуру регистрации. Если вы опоздаете, не попадете в указанное время, значит в голосовании вы участвовать не будете.

👉🏻 После регистрации становится понятно собрался ли необходимый кворум для голосования. Кворум будет, если приедут более трети дольщиков, включенных в РЖП, которые обладают в сумме более половиной всех голосов. И здесь внимание: если мы не набираем кворум, голосование не состоится и потребуется повторное голосование‼️ Никаких автоматических принятий решений не будет. Только кворум может помочь нам построить наш дом быстрее! И это зависит конкретно от каждого дольщика‼️

📌 Если кворум есть, то выносится первый вопрос на голосование: "о выплате компенсации". Размер компенсации вы можете сами узнать на сайте фонда. Для того, чтобы наш дом строили, необходимо проголосовать ПРОТИВ компенсации.

📌 Если количество голосов ЗА компенсацию превышает 3/4 всех голосов зарегистрированных участников голосования, то мы расходимся за компенсациями, наш дом не строят и... всё.

📌 Иначе, если мы голосуем против компенсации, на голосование выносится второй вопрос: "о создании ЖСК или о передаче новому застройщику". Голосование взаимоисключающее, то есть вы голосуете либо за ЖСК, либо за нового застройщика. Вкратце: ЖСК=скидываемся ещё раз, строим сами; Новый застройщик=государство в лице фонда построит наш дом без дополнительных наших вливаний. Выбор, мне кажется, очевиден – новый застройщик.

👉🏻 Подводим итоги голосования и расходимся. Хороший подарок себе на Новый Год, если соберём кворум с первого раза и проголосуем за нового застройщика!

Надеюсь, что всем стало понятнее. Спрашивайте, не стесняйтесь, если что.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🎧 17.12.18 Москва FM о нежилых помещениях Урбан групп. 

 

 

 

17.12.18-Москва-FM-о-нежилых-помещениях.mp3

Изменено пользователем Kirill
  • Like 1
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🔥"Речь идет не только о страховщиках, которые непосредственно работают сейчас с девелоперами, то есть об СК "Респект" и Обществе взаимного страхования. Денежные средства должны будут передать и компании, которые в настоящий момент не числятся в списке компаний, имеющих право заниматься этим видом деятельности, но у которых есть действующие договоры страхования, по которым срок ответственности еще не прошел". 

 

https://realty.ria.ru/20181217/1548080072.html 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🏘Серьезные изменения на рынке недвижимости. 

 

▪️ Возможность строить без эскроу-счетов (где реализация/продажи уже идут полным ходом) будет не у всех застройщиков. Нас ждут новые банкротства? 

 

▪️ Создание при Фонде защиты прав дольщиков (ДомРФ) некоммерческой организации, которая будет приравнена к застройщику и сможет подхватывать неоконченные стройки. Это будет реальный инструмент, который даст возможность разобраться со всеми проектами, которые не смогут перейти на новый механизм" - заявил Николаев. 

 

▪️ Приравнивание нежилых помещений площадью до 7 квадратных метров и машиноместа к квартирам. При этом Дом.РФ ещё должен добиться того, чтобы эти новые нормы были учтены и при сдаче в эксплуатацию домов. Николаев: «Честно скажу, что, скорее всего, без судебных решений здесь не обойтись. Но, с принятием этих поправок, дольщики будут ограждены от риска потерять кладовую или парковку, за которую они заплатили».

 

📌Подробнее по ссылке: https://realty.ria.ru/20181217/1548080248.html 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

❗️По мнению агентства, формирование резервов по договорам страхования ответственности пяти компаний-застройщиков, входящих в Urban Group, не оказало существенного влияния на уровень рейтинга САО «ВСК». 

 

http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10789590&r1=rss&r2=yandex.news 

 

❗️ГОСДУМА РАССМОТРИТ ВО ВТОРОМ ЧТЕНИИ ЗАКОНОПРОЕКТ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЙ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ. 

http://www.er-duma.ru/news/gosduma-rassmotrit-vo-vtorom-chtenii-zakonoproekt-predusmatrivayushchiy-dopolnitelnye-mekhanizmy-zashch/ 

 

🎥Видео:

 

 

♨️Прошли первые собрания дольщиков Urban Group по механизму 218-ФЗ. 

 

🏗Участники собраний отдали 100% голосов за привлечение нового застройщика.

 

Механизм завершения строительства определили дольщики двух объектов ЖК «Видный город»: дома №12 корпус 1 и дома №12 корпус 2. 

 

📌Подробнее по ссылке: https://www.irn.ru/news/125698.html 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🔥17.12.18 конкурсный управляющий ООО «Хайгейт» Аглинишкене С.А. требует признать сделки с архитектором Максимом Атаянцем недействительными и взыскать с него более 100 миллионов рублей‼️

 

http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=702D1B5BB20FA49957948CFF0F21243A 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🎬Вспомним, как все начиналось и что обещалось. Как сладко пели. Особенно интересно послушать это сейчас. 

 

Действующие лица: Долгин, Атаянц, Максимова, Сеоева. 

1.

 

2.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Kirill сказал:

🏘Серьезные изменения на рынке недвижимости. 

 

▪️ Возможность строить без эскроу-счетов (где реализация/продажи уже идут полным ходом) будет не у всех застройщиков. Нас ждут новые банкротства? 

 На мой взгляд, все эти эскроу-счета это всего лишь более глубокое встраивание в цепочку жилищного строительства еще одного посредника - банка. Который будет с одной стороны пользоваться деньгами дольщиков, а с другой кредитовать застройщика. Двойной профит, ну как такое счастье для себя не пролоббировать! Приведет ли это к более безопасной схеме для покупателей - большой вопрос, т.к. мы все видели с какой частотой банкротятся банки и как бесследно из них исчезают деньги вкладчиков. А вот к чему это точно приведет, так это к удорожанию квартир для конечных покупателей. За дополнительных и не за что не отвечающих посредников-дармоедов заплатить придется всем нам.  

  • Like 1
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

💸 Конкурсный управляющий Urban Group требует с архитектора Атаянца более 100 миллионов рублей. 

 

https://realty.ria.ru/20181218/1548168088.html 

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Kirill сказал:

💸 Конкурсный управляющий Urban Group требует с архитектора Атаянца более 100 миллионов рублей. 

 

 Вообще не нравится эта новость!  Атаянц, что,  отказался с ними сотрудничать? 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

♨️ Архитектор Максим Атаянц не согласен с требованиями конкурсного управляющего признанного банкротом застройщика Urban Group взыскать с него 98 миллионов рублей за якобы недействительные сделки и намерен отстаивать свою честь. 

 

https://realty.ria.ru/20181218/1548174855.html 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

⚡️ Госдума поддержала во втором чтении ужесточение контроля над средствами дольщиков.

 

▪️ Депутаты дополнили законопроект нормой о защите дольщиков нежилых помещений при банкротстве застройщика;

 

▪️ Фонду дольщиков дается возможность сформировать дочернюю компанию-застройщика для того, чтобы те средства, которые закладываются в бюджет для достройки, имели инструментарий для использования. 

 

https://tass.ru/nedvizhimost/5925872 

Изменено пользователем Kirill
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🏗Первые собрания дольщиков по 218-ФЗ прошли в России по объектам Urban Group. 

 

На данный момент уже принято решение по домам №12 корпус 1 и дома №12 корпус 2 ЖК "Видный город", а также дома №2 ЖК "Лесобережный". 

 

P.S. По информации от дольщиков, дом №3 ЖК "Лесобережный", также проголосовал против получения денежной компенсации от Фонда и отдал 100% голосов за привлечение нового застройщика. 

 

http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/100449/ 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

💰Светлана Аглинишкене сообщила, что по договорам на стороне конкурсного управляющего отсутствует первичная документация на 334 миллиона рублей.💸

 

https://tass.ru/nedvizhimost/5926822 

  • Sad 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🎥Специальный репортаж «Россия 24»:

 

Все дома проблемного застройщика Urban будут завершены в интересах дольщиков - это вновь подтвердили в Минстрое. К достройке уже подключилась группа "Крокус". А назначенный Арбитражным судом конкурный управляющий оценивает состояние объектов и восстанавливает документацию. 

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

12 часов назад, Эллочка сказал:

 

Дорогая, это для того, чтобы не отказался сотрудничатть..

Изменено пользователем Olga Y

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

12 часов назад, Эллочка сказал:

 

Дорогая, это для того, чтобы не отказался сотрудничать..

Изменено пользователем Olga Y
дублирование сообщения

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Olga Y сказал:

 

Дорогая, это для того, чтобы не отказался сотрудничать..

логично кста )) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти