Админ

Как дела у Урбана?

Рекомендуемые сообщения

13 минуты назад, Kitty сказал:

...

и самый прикол, что нарвалась еще на новость, что УГ при этом опять входит в ТОП -10 застройщиков https://pressuha.ru/release/571286-zastroyschik-zhk-lesoberezhnyy-uprochil-svoe-polozhenie-v-reytinge-krupneyshih-kompaniy.html . вообще лажа какая-то, видимо менегеры Урбана сдаваться не хотят

Эта новость от 22 мая 2018

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Pall сказал:

Эта новость от 22 мая 2018

а то что такие  дела у УГ только вчера что ль узнали? об этом давно говорится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 6/7/2018 в 16:27, Kirill сказал:

Прямая линия с Путиным, ни о чем. Ни слова о том, как будут разрешаться проблемы дольщиков, заключивших договора ДДУ до отмены долевого строительства. Но слово «пирамида» в сфере строительства прозвучало, а это плохой знак.

вообще да, столько проблемных жк по всей стране показали, что власть в этом направлении делать будет - так и не ясно

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Kitty сказал:

вообще лажа какая-то, видимо менегеры Урбана сдаваться не хотят

самое интересное, что ссылка из этой статьи ведет на какой-то странный сайт Лесобережного

Изменено пользователем Grivan

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так это ж хорошо, что манагеры УГ не сдаются. Дай бог, что б под их арх.контролем осуществлялась достройка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я знаю что эта новость была, но я бы преподнес ее вот так, а то надоело уже вой слушать. Итак...

 

Хорошие новости

 

http://tass.ru/ekonomika/5276773

 

Так, мне кажется лучше заходит и легче жить xD

 

  • Like 7
  • Thanks 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Соседи, центральный офис закрылся? Инфа 100%?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Juliebrun сказал:

Соседи, центральный офис закрылся? Инфа 100%?

 

полагаю, что переезжает, так как там в основном заключали договора, а их теперь пару месяцев заключать не будут. мой менеджер перестала отвечать на звонки - видимо уволилась или уволили. если кто что знает - не оставьте в неведении - я то опять надумаем всякого.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По поводу аудита, -  самое главное уже давно подсчитано и цифры озвучены. В общем случае ( по всем объектам) - 40% построено,  сколько денег в наличии - известно, финансирования  нужно  - тоже была цифра,  недостаток денег в том числе и потому, что квартиры продавались практически без маржи... ну и наверное, отдельные частности на основные, принципиальные решения уже не влияют.  Объекты раздаются конкретным застройщикам,  ответственные лица назначены, сроки определены! )

Изменено пользователем Эллочка
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Эллочка сказал:

недостаток денег в том числе и потому, что квартиры продавались практически без маржи...

Все прозаичнее, недостаток весьма вероятно потому, что просто вывели средства. По ДДУ застройщик должен финансировать строительство того объекта, от реализации которого он получил средства от участников долевого строительства, плюс заемные средства, плюс средства из своей прибыли. Если окажется, что квартир в ЖК Лесобережный было продано на сумму достаточную для обеспечения бесперерывного темпа строительства, то средства как минимум вывели через подрядчика в общий котел на строительство по всей УГ, как максимум просто растащили. К сожалению это реалии строительного бизнеса в РФ и проведение аудита лишнее тому подтверждение. Правда еще остается вариант, что квартир было продано мало, но что то в это не верится, сам наблюдал неединожды в офисе продаж массу желающих приобрести недвижимость и вторую очередь уже продавали.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Gest94 сказал:

просто вывели средства

Живой пример: Гендир, финансовый директор, главбух СУ-155 под следствием. Причем реально в изоляторе несколько месяцев провели, сейчас с браслетами по домам сидят

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, AlGal сказал:

"При этом планов по изменению проектов и концепций в ходе достройки объектов у Фонда дольщиков нет. «Мы собираемся достраивать объекты в соответствии с проектными декларациями, которые существовали на тот момент, когда люди приобретали жилье", — сказал Александр Плутник." - это конечно хорошо... Но Вы не в тренде!

Выпейте и возвращайтесь на форум.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если по теме, кому интересна ситуация складывающаяся вокруг строек, то я бы рекомендовал мониторить формумы других строек там много дополнительной информации можно подчеркнуть, так же советую приехать на ближайшую встречу, и для себя понять чьи интресы представляет инициативная группа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все сообщения, не относящиеся к теме были перенесены в беседку:

 

  • Thanks 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Gest94 сказал:

Все прозаичнее, недостаток весьма вероятно потому, что просто вывели средства. По ДДУ застройщик должен финансировать строительство того объекта, от реализации которого он получил средства от участников долевого строительства, плюс заемные средства, плюс средства из своей прибыли. Если окажется, что квартир в ЖК Лесобережный было продано на сумму достаточную для обеспечения бесперерывного темпа строительства, то средства как минимум вывели через подрядчика в общий котел на строительство по всей УГ, как максимум просто растащили. К сожалению это реалии строительного бизнеса в РФ и проведение аудита лишнее тому подтверждение. Правда еще остается вариант, что квартир было продано мало, но что то в это не верится, сам наблюдал неединожды в офисе продаж массу желающих приобрести недвижимость и вторую очередь уже продавали.

 ) ..  О том, что было нецелевое использование средств тоже говорилось (не было цели изложить все данные по аудиту, тем более достоверных данных у меня нет),   но и прибыли своей там особо не было . Все же  проекты затратные, продажи  не везде бодро шли ( Лайково застряло) ,  + СУ155

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Gest94 сказал:

Правда еще остается вариант, что квартир было продано мало, но что то в это не верится, сам наблюдал неединожды в офисе продаж массу желающих приобрести недвижимость и вторую очередь уже продавали.

Ошибаетесь, вторую очередь  никак не могли начать подавать, у нас в первой очереди дома 1,2,3,4,5,6,8 еще на половину не распроданы, не говоря уже о первой очереди корпусов, которые еще не вывели в продажи, это дом 7, 9,10,12,13,16,17,19.   Убираем дома 16,17,19, т.к. продали дома под номером 30, 28, 27, 27.1

Ранее говорили, что первая очередь состоит из примерно 20 домов, остальные 20 будут достроены в порядке второй очереди.

По моим наблюдениям, продали где-то 60-70% первой очереди.

Изменено пользователем whitehawk
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто-нибудь знает,как получить официальный ответ,что происходит с Урбаном? Куда обращаться? Нужно ли представить договор ДДУ и кому - для включения в реестр обманутых дольщиков? Почему нет официальной информации? Нас просто водят за нос? Как все должно происходить в нашем случае? Хотелось бы знать!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, iren сказал:

Кто-нибудь знает,как получить официальный ответ,что происходит с Урбаном? Куда обращаться? Нужно ли представить договор ДДУ и кому - для включения в реестр обманутых дольщиков? Почему нет официальной информации? Нас просто водят за нос? Как все должно происходить в нашем случае? Хотелось бы знать!

официального ответа нет. детали и крохи на 45 страницах данной темы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти