Все новости!

[N_e_z_a_b_y_d_k_a 1 209]

7 часов назад, Алла сказал:

что случилось почему нет ИГ и откуда нам не очень просвещенным людям черпать инфу про наш ЖК

Эта история запрещена целым рядом правил форума, так что не буду рассказывать.

Информацию берите из официальных источников - сайта фонда и КУ, там всё есть. В целом всё в порядке уже, дома строят, строителей больше чем при Урбане, делать ничего не надо пока. 18-го в доме Офицеров познакомитесь со своими - у Вас замечательные девочки в старших по дому. А пока не переживайте, всё будет хорошо))

 

7 часов назад, Алла сказал:

А не могли бы вы подсказать адрес этого дома офицеров в Одинцово.

Одинцово, улица Маршала Жукова, дом 26

 

 

7 часов назад, Алла сказал:

что такое РЖП?

Реестр жилых помещений. Куда мы заявления по квартирам подавали КУ.

 

6 часов назад, iren сказал:

Анна, а почему вас там не будет

Домов у нас 15, а на встрече может быть только 10 участников. Поэтому уступаю в этот раз старшим других домов.

 

2 часа назад, Ludmila сказал:

Кирилл,я тоже хочу сходить на эту встречу, что мне нужно сделать для этого?

Если Вы спрашиваете Кирилла, то цитировать тоже лучше его.

Но на вопрос могу ответить: ничего не делать, так как попасть туда не получится. Встречи организуются для тех, кто давно и активно работает на благо своего ЖК. От 3-го дома туда хожу я как старшая по дому.

Изменено 20 ноября, 2018 пользователем N_e_z_a_b_y_d_k_a

[Kirill 1 150]

⚡️20.11.18 КОМИТЕТ ГОСДУМЫ ПОДДЕРЖАЛ ЗАКОНОПРОЕКТ КАБМИНА ОБ УСИЛЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ ДОЛЬЩИКОВ, однако в законопроекте не нашли отражения многие важные вопросы в области законодательного регулирования долевого строительства. 

 

❗️«Существует блок вопросов, связанный с защитой прав дольщиков - и не только действующих дольщиков, но, к сожалению, и обманутых. Сейчас, к примеру, есть проблемы, возникшие после разорения «Урбан групп», которая умудрилась продать помимо квартир, еще и гаражи и отдельные кладовки в цокольных этажах», - пояснил депутат, Председатель комитета Николай Николаев. 

По его мнению, законопроект нуждается в доработке. В нем всего три пункта. В связи с этим надо определиться, какие дальнейшие пути доработки законопроекта, и договориться, каковы сроки этой доработки. 

 

Более подробно по ссылке: http://er-duma.ru/news/komitet-gd-podderzhal-proekt-kabmina-ob-usilenii-kontrolya-za-ispolzovaniem-sredstv-dolshchikov/

 

🗞ТАСС: https://tass.ru/nedvizhimost/5814518 

[Ludmila 1]

16 часов назад, N_e_z_a_b_y_d_k_a сказал:

 

 

 

16 часов назад, N_e_z_a_b_y_d_k_a сказал:

 

 

Если Вы спрашиваете Кирилла, то цитировать тоже лучше его.

Но на вопрос могу ответить: ничего не делать, так как попасть туда не получится. Встречи организуются для тех, кто давно и активно работает на благо своего ЖК. От 3-го дома туда хожу я как старшаая по дому.

Все поняла, спасибо

Изменено 21 ноября, 2018 пользователем Ludmila
Ошибка

[Kirill 1 150]

🗞Гендиректор СК «Респект» Александр Артамонов о том, почему в долевом строительстве не сработал механизм страховой гарантии и кто должен платить компенсации обманутым покупателям квартир? 

 

В октябре страховая компания «Респект» заняла доминирующее положение на рынке страхования ответственности застройщиков. Случилось это после того, как ЦБ запретил страховать застройщиков ближайшему конкуренту «Респекта» – «Проминстраху».

 

Регулятор не объяснил свои действия, но этим летом суд признал банкротом структуры крупного подмосковного застройщика Urban Group, с которым работал «Проминстрах».

 

🏗 Проверка застройщиков:

 

▪️Суть нашей экспертизы в том, что мы осуществляем ежедневный и всесторонний контроль за девелоперами. У нас есть целый департамент, состоящий исключительно из строителей. 
▪️Второй блок экспертизы – это аналитики, которые умеют работать с финансовой документацией. 
▪️Кроме того, мы создали IT-подразделение. Мы фиксируем любые изменения в девелоперских компаниях, делаем еженедельную выгрузку негатива из СМИ и соцсетей. 

 

Обанкротившиеся Urban Group входили в число ваших клиентов? 

 

– Urban Group мы дважды отказали в страховании – в конце 2016 г. и весной 2017 г. 

 

🔥Корень зла в другом. Более 90% историй с обманутыми дольщиками возникает или по вине региональных властей или при их попустительстве. Застройщики всегда работают «в цепочке» с местными властями, которые выдают разрешения на строительство и должны следить за ходом стройки. Мы делим злоупотребления региональных властей на три типа. Первый – халатность: разрешение на стройку выдали, а дальше, хоть трава не расти. Второе – коррупция. Третье – злоупотребление властью. 

 

🔥Вообще мы считаем, что для того, чтобы облегчить ситуацию с дольщиками в тех объектах, строительство которых уже начато, надо на законодательном уровне ввести финансовую ответственность региональных властей за допущенную халатность при осуществлении контроля застройщиков, наличие коррупционных сговоров и тд.

 

Прочитать полностью можно по ссылке: https://m.vedomosti.ru/realty/characters/2018/11/21/786921-gendirektor-respekt-dolschikov 

[dom5 177]

В 20.11.2018 в 12:44, N_e_z_a_b_y_d_k_a сказал:

Марина, если Вы хотите сходить в дом.рф, то напишите:
- свои Ф.И.О. полностью
- Ф.И.О. дочери полностью
- номер ДДУ
Все эти данные будут направлены в дом.рф, чтобы они выдали Вам разрешение на посещение данной встречи. Также скорее всего потребуется с собой копия доверенности Вам от дочери, так как ходить на встречи могут только дольщики или их законные представители. Данная информация нужна до вечера четверга, иначе разрешение получить уже не выйдет.

 

Н е з а б у д к а (Аня). Мне где написать или позвонить кому передать свои данные, чтобы на встречу попасть в домрф 28 ноября 2018 г?

Или мой телефон и эл почту им дайте.

Изменено 22 ноября, 2018 пользователем dom5

[N_e_z_a_b_y_d_k_a 1 209]

2 часа назад, dom5 сказал:

Н е з а б у д к а (Аня). Мне где написать или позвонить кому передать свои данные, чтобы на встречу попасть в домрф 28 ноября 2018 г?

Или мой телефон и эл почту им дайте.

Здесь.
У меня сменились почта и телефон, Ваших данных у меня нет.

[dom5 177]

1 час назад, N_e_z_a_b_y_d_k_a сказал:

Здесь.
У меня сменились почта и телефон, Ваших данных у меня нет.

 

Также как и Вам, Аня, мне ЗДЕСЬ  свои данные сообщать не хочется. И что же придумать?

У всех вас из бывшей ИГ  мой телефон есть. Старшей по дому 5  Ирине передавали мой телефон, но она не звонит. Чтобы деньги ваши не тратить, я перезвоню.

 

я очень многим свой телефон давала, просила передавать другим. Я не скрываюсь ни от кого.

Через закрытый клуб раньше обращалась через Вас к ИГ с предложениями для нас всех, но ни ответа,ни привета.

Изменено 22 ноября, 2018 пользователем dom5

[Kirill 1 150]

⚠️О внеплановой документарной проверке ООО «ХАЙГЕЙТ»

Дата публикации 21.11.2018

 

http://gusn.mosreg.ru/deyatelnost/knd/gosudarstvennyy-kontrol/svedeniya-o-rezultatah-prov/22-11-2018-13-15-32-o-provedennoy-vneplanovoy-dokumentarnoy-proverke-o 

[iren 266]

1 час назад, Kirill сказал:

⚠️О внеплановой документарной проверке ООО «ХАЙГЕЙТ»

Дата публикации 21.11.2018

 

http://gusn.mosreg.ru/deyatelnost/knd/gosudarstvennyy-kontrol/svedeniya-o-rezultatah-prov/22-11-2018-13-15-32-o-provedennoy-vneplanovoy-dokumentarnoy-proverke-o 

Кирилл, вы можете объяснить, что это за штрафы? И чем нам все это грозит для достройки наших домов?

Если будете на встрече 28.11.18, спросите пожалуйста, когда будет опубликована информация по механизму передачи квартир дольщикам, когда будут камеры видеонаблюдения, и когда опубликуют четкие графики по строительству домов? И как там с электричеством? Удалось ли вернуть хоть часть денежных средств из тех,

 которые перечислены аффилированным лицам? Не будет ли препятствовать главный кредитор СБЕР в строительстве наших домов ( в залоге наша земля) ?

[iren 266]

Крокус не собирается достраивать все дома!

http://blog.pravo73.com/urban-group/

[iren 266]

КУ оспаривает сделки со СБЕРОМ:

Конкурсный управляющий ООО «Хайгейт» Аглинишкене С.А. обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании недействительными и применении последствий недействительности в отношении Договора № 4618 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 09.08.2017г., Договора ипотеки № 4618/1 от 09.08.2017г., Договора залога имущественных прав № 4618/2 от 09.08.2017г., Договора залога имущественных прав № 4618/9 от 09.08.2017г., п. 4.3 Договора № 4619 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 09.08.2017 г., заключенных между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Хайгейт».

Информация о датах судебного заседания и ходе рассмотрения данного заявления будет размещена на сайте Арбитражного суда Московской области (www.kad.arbitr.ru), дело №А41-44405/2018.
 

[Евгений Иванов 5]

15 часов назад, iren сказал:

Крокус не собирается достраивать все дома!

http://blog.pravo73.com/urban-group/

 «Кучембаев и партнеры» материально заинтересованное лицо. Навряд ли там есть истина.

Изменено 23 ноября, 2018 пользователем Евгений Иванов

[АлекСан 7]

35 минут назад, Евгений Иванов сказал:

 «Кучембаев и партнеры» материально заинтересованное лицо. Навряд ли там есть истина.

 

Акцент сделан на выводы, на которые стоило бы обратить внимание.

Вопросов много на которые не было дано внятных ответов изначально.

Как и за счет чего будут достравиваться дома по 214 и по 218 ФЗ.

По 218 ФЗ обязан достроить фонд,

По 214 в рамках проц. банкротсва, либо ТСЖ, либо новый застройщик, процедура передачи объектов по закону новому засройщику не соблюдается, на каком основании и в рамках чего Крокус ведет работы на объектах.

Будут ли направлены денежные средства выделенные фонду на достройку объектов Урбан на объекты по 214 ФЗ. 

Каким образом и на какие деньги будут погашена задолженность перед 1-2 очередью кредиторов новым застройщиком, который возьмется за достройку объектов по 214 ФЗ.

Уже немного надоело убаюкивание на этом форуме людей.

[iren 266]

Как дольщики сами откачивают воду из подвалов :

https://www.novostroy.su/news/important/dolshchiki-desyatkino-20-namereny-samostoyatelno-otkachat-vodu-iz-podvalov-dolgostroya/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

 А нас все пытаются убедить, что вода в подвалах - это нормально, ничего страшного! Хотя Госнадзор за это штрафует.

 

По поводу на какие деньги будут строить, увидела в дорожной карте, что 3 млрд-выделяет бюджет МО и 3 млрд-выделяет федеральный бюджет для достройки объектов по ФЗ 214, а наверно по 218 ФЗ будет достраивать фонд на свои собранные взносы. ВОПРОС , а хватит ли 6 млрд для достройки наших домов? Конечно нет, нужно отследить выделение из бюджетов МО и федерального на 2019 год, есть ли мы в статье расходов? Самое главное получить от фонда - которому поручено финансирование всех объектов Урбан групп - финансовый план , по поступлению и расходованию выделенных бюджетных средств. По идеи новый застройщик должен погасить задолженность 1 и 2 очереди, но если КУ отменит мнимые сделки и вернет хоть часть средств - деньги будут! Хотелось бы по этому поводу услышать разъяснения юристов, но ГДЕ ОНИ? АУ!!!

[Kirill 1 150]

‼️ДОМ.РФ (Михаил Куликов): «Контракты генподряда (Крокус) и обследований заключены по всем домам во всех ЖК (кроме домов с отчислениями в компенсационный фонд (по ним будут заключены после решения дольщиков/голосования) и двух домов в СС под ЛЭП).

 

Отдельной новости или пресс-релиза об этом не будет. 

 

Сказали об этом на встрече с дольщиками ЖК «Митино О2» (есть в пресс-релизе на сайте Фонда и протоколе, который будет размещён в понедельник), повторили на встрече с дольщиками ЖК «Видный Город». Если надо повторим на остальных встречах». 

 

 

Изменено 24 ноября, 2018 пользователем Kirill

[Kirill 1 150]

*ДОМ.РФ (Михаил Ковалев)

Изменено 24 ноября, 2018 пользователем Kirill

[iren 266]

18 часов назад, Kirill сказал:

‼️ДОМ.РФ (Михаил Куликов): «Контракты генподряда (Крокус) и обследований заключены по всем домам во всех ЖК (кроме домов с отчислениями в компенсационный фонд (по ним будут заключены после решения дольщиков/голосования) и двух домов в СС под ЛЭП).

Контракты может быть и подписаны, но в глаза их никто не видел. Во первых , не допустить, что бы получилось как в Лайково, Урбан начал  активно продавать квартиры, а строить дома - НЕТ! И люди -банкроты СУ-155, так ничего и не получили! Хотя Урбану из бюджета , на достройку за СУ-155 было выделено 7.8 млрд рублей! Где они? Так ничего и не построили ни за су-155, ни проданные квартиры! Должен существовать строжайший контроль, строительство домов должно быть сначала тех, что уже ВЫКУПЛЕНЫ и где пострадали дольщики! НЕ допустить того, что будут строить сначала вновь продаваемые квартиры, иначе мы опять останемся с носом! Наши дома будут разрушаться, а новый застройщик зарабатывать на продаже новых квартир! И НИГДЕ НЕТ ТОЧНОГО ГРАФИКА ДОСТРОЙКИ НАШИХ ДОМОВ! Да же то, что уже опубликовали на сайте фонда - уже отличается от действительности - строительство 18 и 30 дома! Нет четкого и честного подхода в разговоре с дольщиками на встречах в фонде, протоколы-не подписываются, на скользкие вопросы дольщики так и не получили ответа. Нет расшифровки финансирование стройки из бюджета! Выделили 6 млрд - а на какие дома и в каком объеме денежных средств пойдет на каждый дом и на сколько домов хватит? А на следующий год, сколько выделят и что будут строить? В общем одни ВОПРОСЫ И НИ ОДНОГО ЧЕТКОГО ОТВЕТА! Наша ИГ боится что ли их задавать? ИЛИ ЭТО ИХ позиция - добиться строительства своих домов любым способом, а на остальные как получится?

[Chuck 174]

Он также напомнил, что  несколько лет назад некоторые дольщики "Лайково", заключавшие договоры с "СУ-155", уже получили квартиры или компенсацию. По данным Urban Group, к настоящему времени осталось восемь дольщиков "Су-155", ожидающих своих квартир в этом жилом комплексе.

https://realty.ria.ruhttps//realty.ria.ru/news_house/20180604/1522005184.html

[Chuck 174]

Урбан Групп в „своё” время предлагал на выбор - деньги,квартиры в других ЖК...или ждать достройки „Лайково”!!!!!!....вот шесть человек и ждут!!!! Зачем писать того чего не знаете!!!!??????https://www.irn.ru/news/118269.html

[Chuck 174]

https://regnum.ru/news/2359485.html

Обманутым пайщикам было предложено на выбор получить стопроцентную денежную компенсацию, квартиру в городе-событии Лайково, либо в других комплексах компании. В ноябре 2017 года первые покупатели «призрачного» жилья от СУ-155, прошедшие испытание четырьмя годами ожидания, начали получать ключи от квартир в ЖК «Опалиха О3» и светском пригороде «Видный город».

 

Подробности: https://regnum.ru/news/2359485.html
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА REGNUM.