Админ

Все новости!

Рекомендуемые сообщения

Усадка новостройки — почему происходит и чем грозит.

https://domoy.ru/blog/chem-opasna-usadka-novostrojki/                Ссылка от домрф

 

 Как «садятся» разные типы новостроек

Монолитно—каркасный дом. Как правило, монолит оседает плавно,  равномерно вниз, без перекосов. Поэтому основная усадка длится не более 1 года.  Основной риск — нарушение технологии при строительстве  монолита. Причем,  выяснятся неприятные моменты также в течение года.

Ремонт в новостройке — что, где, когда

Новостройка должна перезимовать, чтобы проверить морозоустойчивость материалов. А весной станет ясно, подвержен ли грунт размыванию, и насколько равномерно оседает конструкция.

В монолите допустимо сразу  делать чистовой ремонт. При этом  лучше выбирать материалы повышенной эластичности.

Важно выбрать надежного застройщика и узнать его рекомендации относительно сроков начала ремонта.

                               ———————————————.                 ———————————.                            ——————————————

Изменено пользователем dom5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

25.08.2020  Репортаж REN TV о разрушении новых домов в ЖК Опалиха-О3 Урбан после приемки квартир и кладовых дольщиками

https://m.vk.com/away.php?to=https%3A%2F%2Fyoutu.be%2FHmvVdwHcwVc&post=-174164484_2461

 

Изменено пользователем dom5
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

12.08.2020. Дольщики остались за периметром?

https://nsp.ru/25684-dolshhiki-ostalis-za-perimetrom

«ДомРФ» не хочет больше курировать работу Фонда по защите прав дольщиков. Заявил гендиректор ДомаРФ Виталий Мутко.

Куда более перспективно и респектабельно заниматься созданием при «ДомеРФ» государственной девелоперской структуры, которая сама выйдет ны рынок жилищного строительства.

————————————————————————

В конце августа 2020 это разделение состоялось. Теперь «ДомРФ» — самостоятельная структура.

Офис Фонда переехал с Воздвиженки на ул.Арбат,1. 88007007214

Ниденс Алексей Викторович и Ковалев Михаил, те, кто нас вел с момента банкротства, перешли в ДомРФ.

Сейчас нами занимаются сотрудники Фонда : Сполохова Наталья Сергеевна и Пяйве Наталья Александровна.

Изменено пользователем dom5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Руководителей «Мособлэнерго» подозревают в коррупции

https://www.kommersant.ru/doc/4473779

Сама компания «Мособлэнерго» принадлежит Московской области.

Генеральный директор АО «Мособлэнерго» Алексей Брижань и его первый заместитель Алексей Астапов задержаны за получение откатов. Их подозревают в совершении преступления, предусмотренного частью 6 статьи 290 УК РФ (получение взятки в особо крупном размере). По версии следствия, руководители «Мособлэнерго» за общее покровительство при заключении подрядных договоров получали деньги и иные материальные ценности, эквивалентные 15% стоимости контрактов. На выполнение работ допускались только подрядчики, аффилированные с Брижань и Астаповым. Материалы уголовного дела свидетельствуют о системной коррупции, организованной в акционерном обществе задержанными руководителями. Уровень жизни этих лиц явно не соответствовал их доходам. Брижань и Астапов владеют автомобилями класса люкс, недвижимостью в Европе и загородными виллами.

Изменено пользователем dom5
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

31.08.2020  ЖК «Лесобережный»: когда дольщикам ждать ключей и коммуникаций

https://krasnogorskriamo.ru/article/zhk-lesoberezhnyj-kogda-dolschikam-zhdat-klyuchej-i-kommunikatsij-452163

 

13 августа 2020г. Представители Фонда, администрации и ресурсоснабжающих организаций горокруга Красногорск встретились с дольщиками Леса, чтобы ответить на главный волнующий людей вопрос: когда ждать ключей.

 

Изменено пользователем dom5
  • Confused 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фонд дольщиков выставил на электронные торги 117 нераспроданных квартир в 3-х жилых комплексах Urban Group «Митино о2», «Видный город», «Опалиха о3»

https://realty.ria.ru/20200831/urban-group-1576508885.html

 

Заявки принимаются до 28 сент 2020, торги завершатся 30 сент 2020.

Изменено пользователем dom5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

31.08.2020  про субботник 29 августа 2020 по расчистке леса вдоль р.Липка дольщиками Лесобер и представителями Администрации Красногорска.

 

Помощь Администрации Красногорска превзошла все самые оптимистические ожидания.

1) Ни о какой уборке бутылочек и стаканчиков,    которые мы, якобы, оставляем в лесу после пикников,    речь не шла: мы делали именно ту работу,    которая действительно нужна    и которая без участия Администрации невыполнима.

2) Дали измельчитель веток, который, по понятной причине,    значительно уменьшает потребность в контейнерах.

3) Дали три контейнера, хотя вначале обещали только два.

4) Мы накидали на обочине    бревен и веток еще и на четвертый контейнер.    Администрация пообещала привезти его, контейнер,    на неделе и забрать чурки/ветки самостоятельно.

5) Администрация несколько раз привозила    воду и пирожки из своей столовой    (которая у них, не стану кривить душой, не самая плохая).    Привезли также перчатки для работы.

6) Практически в течение всего субботника там находились    представители Администрации Красногорска -    Ларина Антонина Александровна,    нач. отдела благоустройства,    и Липатова Людмила Олеговна, нач. отдела экологии.    Ларина была в рабочей одежде    и довольно интенсивно, не для вида, работала.

7) Был представитель от Минэкологии МО,    молодой парнишка, который тоже принял в субботнике.

8) Наконец, обсуждалась возможность    повторения субботника в сентябре.    Несмотря на то, что мы вчера очень недурно потрудились    ("Славная была охота", -    сказал бы Человеческий Детеныш Маугли),    там остается работы еще не на один субботник.

9) Также надо помнить, что лес,    по которому пойдет дорожка к Аникеевке,    находится не в лучшем состоянии  😁

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Краткий отчет об инженерных коммуникациях на встрече 02.09.2020 с Администрацией Красногорска

Краткий пересказ:

✅Водоканал. Водоснабжение. 24.08 получен тариф на тп. Отправили договор в фонд. На рассмотрении в течении 2х недель,

далее конкурс на подрядчика и приступаем к непосредственному строительству.

Утверждают, что взу не было рассчитано на Лес Урбаном. На 500 кубов хватит для первого этапа (это март 21 ) и на 14 домов. Для хозбытовых хватит, но по расчету не хватит. Для ЗОС хватит. Для пожарных (если что) нет.  

Имхо, с водой у нас будут ОГРОМНЫЕ проблемы.

Водоотведение. Кнс мощность была предусмотрена для леса. График есть, Хаймурзиной ( глава) подписан, 31.08 фонд должен был передать кнс городу (30 дней) Возможность заключения после передачи.  Потом опять будут ждать ответа с тарифом ( предыдущий лежал месяцами). !Оптимистичный! срок июль 21 года🙈. Надо чтоб фонд своё отработал

Пешеходная дорожка. Ту, что просите-передал информацию, как ее проводить. Будут прорабатывать. Время:10 дней, позицию займут. Все пожелания-из возможностей бюджета. Надо подумать, что важнее 🙈 (инженерка, социалка или благоустройство) Все подрядный организации «определены»

✅Чем помочь: пишите в дом РФ, просите передать быстрее доки водоканалу🙈

мособлгаз. Тянут от распределительного че-та. Подземная трасса.

котельная. Договор тп по подводящему газопроводу. Стремимся и сделаем к концу года. К 01.06.21 будет котельная, как сделают мы сразу подключим. Котельная это к дом.рф, подключим как скажут.

социалка. Школа 550 мест 2 полугодие 21 и сад. Из экспертизы в сентябре выйдет, мир начнутся. Проект типовой почему не обсудили с жителями....ну...есть мособлархитектура, если облик есть, они будут рассматривать. Проект, !наверное!, сможем показать.

зима. Все к дом.рф

дорога, чей земельный участок, тот и делает. Не знают, чей участок. Верхний на экспертизе. Или дом.рф или новый застройщик🤷‍♀️. Ничего делать не можем.

✅Контакт от дом.рф Сполохова

свалки около леса. Будем разбираться, где можем. Лесники тоже работают. Камеры безопасного региона будут установлены

✅ Водоканал просит помочь в диалоге с фондом, чтобы они согласовали будущие взу и кнс на территории нашего ЖК, чтобы избежать дальнейших проблем.

 

  • Like 1
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Википедия — очистка сточных вод  перед выпуском их в водоемы

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Очистка_сточных_вод

 

Википедия— взу (водозаборный узел) в водоснабжении

http://wikiredia.ru/wiki/ВЗУ

 

Википедия — кнс (казализационная насосная станция)

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Канализационная_насосная_станция

 

Википедия — Дождевая (ливневая) канализация

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Дождевая_канализация

 

Изменено пользователем dom5
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

02.09.2020  

Детский сад в ТиНАО (Новые Ватутинки, 14км Калужского ш.) получил премию как «Лучший реализованный проект в области строительства...».

https://www.mperspektiva.ru/topics/detskiy-sad-v-tinao-poluchil-premiyu-kak-luchshiy-realizovannyy-proekt-/

Детсад на 350 мест (открылся в окт 2019) с уникальным фасадом в японском стиле также стал лауреатом многих архитектурных премий.

——————————————————————————————

Этот уникальный проект детсада ДОЛЖЕН быть реализован в ЖК Лесобережный, если нам (имеющим статус участников строительства) проявить инициативу и обратиться в Фонд.

Одновременно по поводу фасадов детсадов и школы в Лесу нужно обратиться к Максиму Атаянцу.

Действуйте!

Кстати,  в рамках банкротства Урбан Груп, все иски КУ к Максиму Атаянцу о признании договоров фиктивными, отклонены апелляц судом в июне 2020  окончательно.

 

Изменено пользователем dom5
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сервис проверки новостроек  (укажите : Лесобережный и номер дома)

https://наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек

Результаты проверки от 04 сентября 2020 :

срок ввода в эксплуатацию Леса — || квартал 2021

На этом портале смотрите:  последние фото по каждому дому от нашдомрф   — дата размещения 01.09.2020

 

Изменено пользователем dom5
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Полет  05.09.2020    дома 2—8     от Олега Г.

https://yadi.sk/i/oaCKUKgLlEo--g

 

Изменено пользователем dom5
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Белочка спасибо тебе, что то кроме тебя, никто  никакой информации не выкладывает.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня был день приёма (телефонного приёма) у и.о. министра жилищной политики Московской области Г-жи Ращепкиной Людмилы Владимировны. Разговор шел об инженерных сетях. Вот резюме в порядке возрастания важности вопросов.

 

— Оптоволокно и проводная телефония. Ясности никакой. -

— Видеонаблюдение по программе "Безопасный регион".   По действующим на сегодня законам,   видеонаблюдение должен обеспечить Застройщик.   Однако на момент, когда заключался   Договор на достройку с Фондом, правила были иными.   Поэтому, чтобы вменить Фонду устройство видеонаблюдения,   необходимо перезаключать Договор,   что, в свою очередь, может привести   к дальнейшему увеличению сроков сдачи домов.   Министерство понимает особую важность вопроса   именно для разбросанных по поляне домов Лесобережного   и обещает найти иные способы решения проблемы.

— Электроснабжение. Подстанция в Лесобережном построена.   Однако подведен ли к ней кабель и почему стройка   до настоящего времени питается от генераторов, -   ответа пока нет. -

— Строительство котельной не только не начато,   но проект даже не прошел экспертизу.   Завершение экспертизы предположительно до 15 октября.   Фонд, как обычно, ссылается   на отсутствие документации от Урбан Групп,   что привело к необходимости дополнительных изысканий   и вызвало задержку.   Предполагаемый срок готовности котельной - июль 2021.   Допсоглашение на техприсоединение по газу   будет подписано на этой неделе.

— КНС в Опалихе.   Передаче ее в муниципальную собственность   мешает необходимость межевания территории.   Межевание - не быстрый процесс.   Однако Министерство утверждает,   что есть иная возможность передачи,   и обещает, что это будет сделано до конца октября с. г.

—  Допсоглашение на техническое присоединение к ВЗУ   ожидает утверждения Фондом.   По состоянию на утро,   не хватало еще подписей двух чиновников Фонда.   Сроки подписания не регламентированы,   и рычагов воздействия нет.   Но только что был звонок из Министерства:   Допсоглашение будет подписано   до конца текущей недели.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 17.09.2020 в 11:54, dom5 сказал:

Сегодня был день приёма (телефонного приёма) у и.о. министра жилищной политики Московской области Г-жи Ращепкиной Людмилы Владимировны. Разговор шел об инженерных сетях. Вот резюме в порядке возрастания важности вопросов.

 

— Оптоволокно и проводная телефония. Ясности никакой. -

— Видеонаблюдение по программе "Безопасный регион".   По действующим на сегодня законам,   видеонаблюдение должен обеспечить Застройщик.   Однако на момент, когда заключался   Договор на достройку с Фондом, правила были иными.   Поэтому, чтобы вменить Фонду устройство видеонаблюдения,   необходимо перезаключать Договор,   что, в свою очередь, может привести   к дальнейшему увеличению сроков сдачи домов.   Министерство понимает особую важность вопроса   именно для разбросанных по поляне домов Лесобережного   и обещает найти иные способы решения проблемы.

— Электроснабжение. Подстанция в Лесобережном построена.   Однако подведен ли к ней кабель и почему стройка   до настоящего времени питается от генераторов, -   ответа пока нет. -

— Строительство котельной не только не начато,   но проект даже не прошел экспертизу.   Завершение экспертизы предположительно до 15 октября.   Фонд, как обычно, ссылается   на отсутствие документации от Урбан Групп,   что привело к необходимости дополнительных изысканий   и вызвало задержку.   Предполагаемый срок готовности котельной - июль 2021.   Допсоглашение на техприсоединение по газу   будет подписано на этой неделе.

— КНС в Опалихе.   Передаче ее в муниципальную собственность   мешает необходимость межевания территории.   Межевание - не быстрый процесс.   Однако Министерство утверждает,   что есть иная возможность передачи,   и обещает, что это будет сделано до конца октября с. г.

—  Допсоглашение на техническое присоединение к ВЗУ   ожидает утверждения Фондом.   По состоянию на утро,   не хватало еще подписей двух чиновников Фонда.   Сроки подписания не регламентированы,   и рычагов воздействия нет.   Но только что был звонок из Министерства:   Допсоглашение будет подписано   до конца текущей недели.

Спасибо Вам, что информируете нас .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем добрый день, форумчане! Прошу меня не ругать за мой вопрос видимо не по теме... Но очень нужен совет людей, кто реально владеет хоть какой-то информацией. На носу необходимость покупки жилья, причём жилья единственного, не вложения капитала.. Очень понравился данный ЖК, но ситуация с долгостроем очень пугает.. Поделитесь пожалуйста своими мыслями, можно ли здесь покупать жильё вкладывая единственные деньги на это жильё? Какое то время буду снимать, это понятно, но главный вопрос - Достроят ли дома до выдачи ключей? Может посоветуете в каких-то определённых корпусах? Заранее благодарю всех кто откликнется за помощь! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
41 минуту назад, keysi10 сказал:

Всем добрый день, форумчане! Прошу меня не ругать за мой вопрос видимо не по теме... Но очень нужен совет людей, кто реально владеет хоть какой-то информацией. На носу необходимость покупки жилья, причём жилья единственного, не вложения капитала.. Очень понравился данный ЖК, но ситуация с долгостроем очень пугает.. Поделитесь пожалуйста своими мыслями, можно ли здесь покупать жильё вкладывая единственные деньги на это жильё? Какое то время буду снимать, это понятно, но главный вопрос - Достроят ли дома до выдачи ключей? Может посоветуете в каких-то определённых корпусах? Заранее благодарю всех кто откликнется за помощь! 

Достроят то ,достроят )скорее всего конец следующего года . Если у вас ждёт ,то конечно покупайте . По ценам сейчас продают очень дёшево ,дома действительно красивые .

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти