Все новости!

[dom5 316]

Информация от Виктора д.11 о внешних инженерных сетях Леса  на 23.12.2020

 

Уважаемы соседи! 23 декабря с. г. на телефонном приёме в Министерстве жилищной политики МО мы получили следующую информацию о внешних инженерных сетях Лесобережного.

— Видеонаблюдение по программе «Безопасный регион».   Комплекс работ, необходимых для подключения ЖК   к системе «Безопасный регион», выполнит ПАО РОСТЕЛЕКОМ.   Оборудование для наблюдения   будет смонтировано ДО СДАЧИ ДОМОВ,   но его пусконаладка и интеграция в районную систему   потребуют значительного времени.   К какому сроку оборудование будет запущено в эксплуатацию,   - не сообщается.

— Интернет ипроводная телефония.   В настоящее время ПАО РОСТЕЛЕКОМ   выполняет землеустроительные работы   и ведёт работы по согласованию трассы.   Для прокладки трассы ВОЛС необходимо около 3-х месяцев.   Если работа начнется в 1-м квартале,   возможно будет завершить прокладку линии к июню 2021.

— Электроснабжение.   Как уже сообщалось, Лесобережный подключён   к подстанции в Нахабине в октябре 2020.   Однако использование дизель-генератора на площадке   продолжается, т. к. Фонд не заключил с МОЭСК договор   на потребление электричества для нужд строительства.   Фондом проводятся мероприятия   для заключения такого договора в январе 2021.

— Водоснабжение.   Работы Водоканалом ведутся.

 

— КНС в Опалихе.    Планируемый срок ввода КНС в ЖК «Опалиха О3»   – декабрь 2020.   Планируемый срок передачи в собственность администрации   – январь 2021.

 Присоединение ЖК Лесобережный  будет завершено в ноябре 2021.

 К моменту ввода первых домов   КНС будет в высокой степени готовности   и будет способна принимать стоки из Лесобережного.

 

— Газоснабжение.    Значительная часть работ по устройству трубопровода   Мособлгазом выполнена.   В настоящее время завершается прокладка газопровода   методом горизонтального направленного бурения.   План завершения СМР – декабрь 2020.   (Насколько нам известно, горизонтальное бурение   потребовалось для проходки под Новорижским шоссе.   Прим. автора)

— Строительство котельной.   Планируемый срок   подачи проектной документации в экспертизу – декабрь 2020,   планируемый срок получения заключения экспертизы   – январь-февраль 2021.   При вводе в эксплуатацию первых домов   их функционирование будет обеспечено пуском котельной   в режиме пуско-наладочных работ   с постепенным увеличением мощности   для новых вводимых домов.

Изменено 7 января пользователем dom5

[dom5 316]

Мособлгаз 01 января подтверждает:

«Да, газопровод построен, мы успели выполнить свои мероприятия по договору ТП».

Искренняя благодарность Бобкову Николаю Николаевичу, заместителю начальника управления капстроительства.

[dom5 316]

 25.12.2020.  Собянин открыл развязку на пересечении МКАД с Волоколамским ш.

https://stroi.mos.ru/mobile/news/sobianin-otkryl-razviazku-na-pieriesiechienii-mkad-s-volokolamskim-shossie?utm_source=email&utm_medium=news&utm_campaign=1114

 

[dom5 316]

От Виктора дом 11.

Уважаемые соседи! Из Министерства жилищной политики МО в первые рабочие дни нового года пришли уточнения.

— КНС (канализационные насосные станции)   КНС в ЖК «Опалиха О3»   в декабре 2020 введена в эксплуатацию.   Планируемый срок передачи в собственность администрации   – январь 2021.   Мощность КНС в ЖК «Опалиха О3» уже сейчас достаточна   для приёма стоков из ЖК «Лесобережный».   Однако присоединение  Лесобережного будет завершено лишь в ноябре 2021, что связано с отставанием строительства   КНС в ЖК «Лесобережный».   К моменту ввода первых домов   КНС в Лесобережном будет находиться   в высокой степени готовности   и будет способна принимать стоки от этих домов.  

Комментарий: стоки Лесобережного будут поступать   сначала на КНС в Лесобережном,   и оттуда перекачиваться на КНС в Опалихе О3.

Информация от Водоканала:

1) КНС в Лесобережном будет строить     подрядчик Фонда (не Водоканал).

2) Водоканал должен довести трубу канализации     от КНС в Опалихе О3 до границы Лесобережного.

3) По самым оптимистическим прогонозам,     работы по прокладке канализации     Водоканал завершит  в августе        2021.

Информация из Минжилполитики МО:

проектно-сметная документация на КНС в Лесобережном прошла гос.экспертизу, получено положительное заключение.

Изменено 13 января пользователем dom5

[dom5 316]

5 примеров умного и функционального дизайна однокомнатной квартиры

 

https://dom.mail.ru/articles/64212-5-primerov-umnogo-i-funktsionalnogo-dizajna-odnoko/

 

[dom5 316]

18.01.2021.  Путин  поручил упростить въезд для иностранных рабочих на стройках и ограничить рост цен на стройматериалы    https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/124245/

 

12.01.2021 Департамент строительства появится в структуре аппарата  правительства РФ

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/124102/

3 департамента будут упразднены, но появятся 7 департаментов в структуре аппарата правительства РФ.

В правительстве сообщают, что решение о преобразованиях принято для совершенствования его работы и организации эффективного контроля за выполнением решений, принимаемых президентом.

В постановлении, подписанном премьером М.Мишустиным, определены предельная численность госслужащих и фонд оплаты труда.

Изменено 21 января пользователем dom5

[dom5 316]

 Мониторинг  строительства от 15.01.2021.

 ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ    

Планируемый срок сдачи:   30.12.2021 (все дома)                                                                        

    — Д.30.   Процент готовности: 86 Количество работников: 17 Количество техники: 4 Ведутся работы по кладке стен, устройство кровли, остекление окон.

    — Д.18.   Процент готовности: 75 Количество работников: 40 Количество техники: 2 Ведется монтаж окон, монтаж внутренних инженерных систем.

    — Д.11.   Процент готовности: 56 Количество работников: 21 Количество техники: 1 Ведутся работы по монтажу фахверковых металлоконструкций лоджий.

    — Д.8.    Процент готовности: 63 Количество работников: 9 Количество техники: 2 Ведутся работы по кладке стен, монтаж внутренних инженерных систем.

    — Д.6.   Процент готовности: 42 Количество работников: 9 Количество техники: 5 В настоящее время ведутся работы по кладке стен.

    — Д.4.   Процент готовности: 37 Количество работников: 6 Количество техники: 1 Ведутся работы по устройству внутренних инженерных сетей.

    — Д.3.   Процент готовности: 37 Количество работников: 23 Количество техники: 1 Ведутся работы по кладке стен и перегородок, монтаж оконных блоков, монтаж внутренних инженерных систем.

    — Д.2.   Процент готовности: 40 Количество работников: 3 Количество техники: 1 Ведутся работы по кладке наружных и внутренних стен, монтаж внутренних инженерных систем.

 

В настоящее время работы не ведутся:

Д.5 Процент готовности: 45

Д.14 Процент готовности: 54

Д.15 Процент готовности: 87

Д.28 Процент готовности: 82

Д. 27 КОРП.1 Процент готовности: 72

Д. 27 КОРП.2 Процент готовности: 76

 

ШКОЛА НА 550 МЕСТ.  Информация по объекту 24.06.2019 заключен договор подряда на выполнение проектно-изыскательских работ с ООО «Тридика». Завершено обследование объекта и проектно-изыскательские работы. В настоящее время проводится государственная экспертиза проектно-сметной документации.

ДЕТСКИЙ САД НА 310 МЕСТ.   Информация по объекту 24.06.2019 заключен договор подряда на выполнение проектно-изыскательских работ с ООО «Тридика». Завершено обследование объекта и проектно-изыскательские работы. В настоящее время проводится государственная экспертиза проектно-сметной документации.

Изменено 22 января пользователем dom5

[dom5 316]

19.01.2021  губернатор МО  А. Воробьев готовится расторгнуть Соглашение о финансировании строительства инфраструктуры (социальной, транспортной, инженерной и др.)  объектов Урбан групп.

https://minzhil.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/antikorrupcionnaya-ekspertiza/19-01-2021-14-23-06-proekt-rasporyazheniya-pravitelstva-moskovskoy-obl

 

 

[dom5 316]

 Гранель начала работы по Лесобережному бывшего Урбан Групп.

Начали с "Проведение дендрологического обследования.  Жилой комплекс «Лесобережный», расположенный по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, с. Николо-Урюпино.

1 очередь - Жилые дома №№19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26. ЗУ 50:11:40109:662."

https://m.b2b-center.ru/market/provedenie-dendrologicheskogo-obsledovaniia-zhiloi-kompleks/tender-2561229/

Участок тот, что выделен зеленым цветом 

Изменено 30 января пользователем dom5

[babesa 213]

29 минут назад, dom5 сказал:

"Проведение дендрологического обследования.  Жилой комплекс «Лесобережный», расположенный по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, с. Николо-Урюпино.

 

Читать следует так. У вас ещё деревья там остались? Они нам мешают. ))))) 

[dom5 316]

04.02.2021 #дольщики #

объясняем_на_пальцах

Обманутые дольщики Urban Group оказались заложниками подковерных игрищ, которые устроило руководство Федерального фонда защиты прав дольщиков. Фонд лишил аккредитации конкурсного управляющего Светлану Аглишкене, мотивируя это тем, что она не соответствует требованиям, выдвигаемым законом о банкротстве. Но как выясняется все дело в дележке денег.

Такой вывод наш канал сделал, прочитав разного рода комментарии враждующих сторон. Так, по данным СМИ, реальной причиной открытого конфликта главы фонда Константина Тимофеева и Аглишкене стало незалоговое имущество Urban. Это около 30 га в Подмосковье оценочной стоимостью 1,2 млрд руб. Аглишкене считает, что это она «очистила» активы от притязаний третьих лиц и должна сама продать их на торгах. Тимофеев, напротив, убежден, что активы должен продать фонд. В фонде честно признались, что перед тем, как отозвать аккредитацию у Аглишкене, нашли нового арбитражного управляющего, который будет рулить процессом банкротства Urban.

Но старший партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Валерий Зинченко через прессу озвучил Тимофееву плохую новость: ему будет проблематично поставить подручного управляющего, так как свою кандидатуру фонд может предложить только по тем делам, производство по которым возбуждено после июля 2020 года. А банкротство Urban началось в 2018 году.

В юрфирме «Иккерт и партнеры» отзыв аккредитации конкурсного на текущем – почти заключительном этапе – банкротства компании называют чуть ли не «зловредительством» со стороны фонда. Замена конкурсного на фоне судебных тяжб затянет процесс производства, а значит это прямо повлияет на дольщиков, которым опять придется долго ждать своих квартир.

Социальная напряженность – основной аспект, который может привести к открытому конфликту главы фонда Тимофеева уже с губернатором Подмосковья Андреем Воробьевым. Он обещал, что достройка домов Urban будет решена без проблем. Собственно, то, как в итоге Воробьев решит проблему дольщиков Urban зависит его дальнейшая судьба в большой политике. Вряд ли он позволит главе фонда Тимофеева сделать из себя «политического трупа».

Так что, как говорят в таких случаях, запасаемся попкорном и смотрим за войной. Но обманутых дольщиков, оказавшихся по сути разменной монетой, все равно жалко.

[dom5 316]

04.02.2021.  Банкротство затяжбнулось

https://www.kommersant.ru/doc/4673303

Юрфирмы  предупреждают, что тяжба между отстраненной (Фондом) КУ С.Аглишкене и Фондом защиты прав... может затянуть конкурсное производство в отношении застройщика-банкрота, а также и сроки строительства объектов для обманутых дольщиков.

Изменено 4 февраля пользователем dom5

[dom5 316]

Официальный сайт Экогород  «Лесобережный»

https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_lesoberejnyy

Цены на квартиры от 06.02.2021г.  Продажи в НДВ—Супермаркет недвижимости

———————————

https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_lesoberejnyy/light?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_term=экогород лесобережный&utm_campaign=reklamodateli-msk-rsia-klient1-zhk38-58597225&utm_content=v2||10169668769||25419842929||экогород лесобережный||0||none||news.yandex.ru||context||no&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTs1ODU5NzIyNTsxMDE2OTY2ODc2OTt5YW5kZXgucnU6Z3VhcmFudGVl&yclid=396181337805193342

 

Изменено 6 февраля пользователем dom5

[dom5 316]

Компания Агаларова достроила 4 дома в ЖК Видный город

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/124794/

Ключи от квартир выдают с 03.02.2021

———————————————————

 

Crocus Араса Агаларова достроила четыре дома в подмосковном проекте банкрота Urban Group, сообщает пресс-служба компании. Но как сообщили источники @Jelezobetonniyzames, Crocus, который ранее стал подрядчиком Федерального фонда защиты прав дольщиков по достройке объектов Urban, скорей всего, соскочит с этого проекта. Компания достроит лишь часть домов из первоначального перечня.

Изменено 6 февраля пользователем dom5

[dom5 316]

5

 

Изменено 6 февраля пользователем dom5

[dom5 316]

5 февраля 2021.    В Urban Group будет новый  управляющий

https://finance.rambler.ru/realty/45751420-v-urban-group-budet-novyy-upravlyayuschiy/

К концу 2022 года власти МО рассчитывают при участии Фонда защиты дольщиков завершить строительство всех проблемных объектов УГ. Среди них: 49 жилых домов и 10 оъектов социальной инфраструктуры вокруг указанных проблемных домов.

Изменено 6 февраля пользователем dom5

[dom5 316]

https://psv4.userapi.com/c536436/u4107118/docs/d1/ba9f702338c9/2_5258073279305878651.pdf?extra=MQKXTJGRY9eSBODZByWCIfS5k1XqzURdfvTFNnP-Alg_gyKayA6VZ8BflFVlU8Qvupzyn78aaxXG30WnDs0t51NbN-z4wW-rQnBM57r2v7ySyzoaTJUn7cnkQ8lisDKof0o04YKF1mpj

 

[dom5 316]

05.02.2021.  Работу губернаторов будут оценивать по 20 показателям. 

https://gogov.ru/news/849849

В. Путин своим указом утвердил новые критерии оценки эффективности работы глав регионов.

Всего в списке 20 показателей.

Наши проблемы относятся к пунктам  11, 12, 13, 14, 15 (территория Леса относится к Красногорскому округу),  и п.2

 

04.02.2021 Указ об оценке эффективности деятельности высших должностных лиц и органов исполнительной власти субъектов РФ.

http://kremlin.ru/acts/news/64970

 

Изменено 7 февраля пользователем dom5

[dom5 316]

08.02.2021.  Бывшие проблемные объекты собираются достроить за счет денег дольщиков

https://irk.sibdom.ru/news/16043/

 

05.02.2021 Фонд защиты прав дольщиков вносит поправки в ФЗ-214

https://фонд214.рф/news/62308/

Дополнительные критерии для исключения объектов из Единого реестра проблемных объектов

Изменено 8 февраля пользователем dom5

[dom5 316]

02.02.2021.  Эксперы объяснили, почему может затянуться передача квартир дольщикам

https://realty.ria.ru/20210202/dolschiki-1595466608.html?in=t