Рекомендуемые сообщения

В данной теме буду дублировать всю информацию, полученную от Дом.РФ, чтобы она не потерялась в потоке сообщений в общей теме "Как дела у Урбан Групп?" и чтобы все могли её увидеть.

  • Like 4
  • Thanks 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Несколько комментариев от ДОМ.РФ, которые были даны сегодня инициативной группе дольщиков всех ЖК:

 

Цитата

Сейчас никуда бежать не нужно.
Все действия дольщиками осуществляются только после признания застройщика банкротом
После этого нужно будет написать заявление арбитражному управляющему с приложением всех документов

Нам нужно дней 10-12 чтоб на сайте поднять сервис, через который каждый дольщик сможет проверить есть ли у Фонда данные по его ДДУ
Если нет, будем приглашать и разбираться индивидуально

 

Цитата

Для защиты прав дольщиков и создан Фонд, чтоб вы не оставались один на один с застройщиком-банкротом

 

Цитата

Готовим развернутый пресс-релиз за выходные, в котором постараемся ответить на все вопросы

 

Цитата

Вопрос: Необходима расшифровка процедуры банкротства для дольщиков в данном случае, потому что в сознании людей банкротство равно получению своих "кровных" в последнюю очередь, после того как удовлетворят все иски от инвесторов.

 

Ответ: Распространенное заблуждение, что права дольщиков удовлетворяются в последнюю очередь. Это не так. Если на руках есть действующий договор, то точно получите свое жилье. Есть даже пример - СУ155. Наверное не идеальный. Но все права дольщиков  были сохранены.

 

Цитата

Вопрос: В данной ситуации произошло расхождение информации в начале недели и в конце. Причём, конечная информация появилась неожиданно и звучит крайне пугающе. Банкротство - это уже на подсознании воспринимается как все, потеря всего. Историческое наследие смысла. Сейчас ситуацию может спасти публикация roadmap по возобновлению строительства. Озвучиваемые в прессе 2-3 месяца хорошо складываются с выборами губернатора МО, где стоят все наши ЖК. Отсюда ещё меньше уверенности, что все это не пиар, дабы успокоить народ на время выборов.Так что нужен план по возобновлению строительства и визуальные подтверждения действий по этому плану.

 

Ответ: Банкротство единственно возможный и законный вариант возобновить строительство и обеспечить права граждан
Дорожная карта по каждому объекту готовится, наши специалисты проехали все стойки, работают с документацией
Озвученные 2-3 месяца будут выдержаны
План и подтверждение работ по этому плану уже есть, например оперативная подготовка и подача иска на банкротство застройщиков. Раньше начали процедуры, быстрее получим результат

 

Цитата

Вопрос: С квартирами,  более-менее понятна процедура что будет с нежилыми помещениями (кладовками, паркгингами, коммерческой недвижимостью)?

 

Ответ: С нежилыми помещениями действительно сложнее.

Смотрим возможные варианты, по готовности опубликуем

 

Цитата

Вопрос: По текущему законодательству фонд может финансировать только дома, по которым отчисления в фонд были. Просьба в информационном сообщении также ответить на вопрос, каким образом планируется помогать остальным.

 

Ответ: По текущему законодательству Фонд может инициировать процедуру банкротства любого застройщика, нарушающего права дольщиков. Финансирование стройки пойдет через Фонд, правовые основания для этого есть

 

Цитата

На старте работа действительно больше с документами, не всегда видная со стороны

 

Цитата

Фонд примет на себя текущие обязательства застройщиков по ДДУ. Даже если они нам не всегда нравятся

 

  • Thanks 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ещё несколько комментариев от Дом.рф:

Цитата

Банкротство.
Давайте ещё раз - процедура банкротства Защищает Дольщиков !
ДДУ не попадают в конкурсную массу и люди получат своё жильё.


 

Цитата

Ипотека.
Ипотеку нужно платить, иначе начисление пеней и штрафов от кредиторов. Исправить это будет практически невозможно.
Для организации встреч с банками, сформулируйте конкретные вопросы. Возможно мы знаем ответы


 

Цитата

Аккредитивы.
Банки нас заверили, что готовы к обращениям дольщиков Урбан Групп, все инструкции сотрудникам выданы. Если это не так и сталкиваетесь с трудностями, готовы помогать по каждому конкретному случаю

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Внимание!

Создан официальный телеграмм-канал МинСтроя, на котором они будут публиковать новости, касающиеся ЖК Урбан Групп: https://t.me/gkurbangroup

  • Like 4
  • Haha 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ответ от Дом.рф по ДДУ, которые заключались на условии оплаты в рассрочку:

Цитата

Нужно платить. Есть действующий договор, обязательства по нему перейдут к новому собственнику. И он исполнит условия. Не допускайте просрочки, чтоб не получить расторжение договора или пени

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ещё несколько комментариев от Дом.рф:

Цитата

Вопрос: будет ли сделана отделка в  квартирах, если она входила в стоимость (дома №4 и №11)?

Ответ: Все обязательства по ДДУ будут выполнять. Отделка если прописана в ДДУ - будет сделана.

 

Цитата

Вопрос: есть ли у Дом.рф понимание по срокам сдачи домов?

Ответ: Мы не можем гарантировать сроки, которые заявлял Урбан Групп, это очевидно - он их сам постоянно срывал.
Мы работаем с документацией и оцениваем фактически выполненные работы. Готовим планы по каждому объекту, потом опубликуем. В работе.

 

Цитата

Вопрос: имеет ли право банк, оценив свои риски, ввиду сложившейся ситуации, поднять процентную ставку по ипотечному кредиту?
Ответ: Если вдруг будет такой прецедент, просьба сразу нас проинформировать

 

Цитата

Вопрос: Когда план и дорожная карта будут готовы?
Ответ: Дорожная карта формируется межведомственной рабочей группой. Все заинтересованы принять ее в ближайшие дни. Точной даты пока нет. Предварительно через неделю.

 

  • Like 2
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Создан специальный раздел для дольщиков Урбан Групп на одном из сайтов дом.рф, где публикуют ответы на часто задаваемые вопросы:

https://спроси.дом.рф/Общие_вопросы/Урбан

Информация на этом сайте периодически обновляется и дополняется.

  • Like 3
  • Thanks 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты