leo

Дополнения по юридическим вопросам, которые не были заданы на встрече 16.06.18

Рекомендуемые сообщения

Публикую информацию от нашего золотого юриста. Я не юрист, за что купил, за то продал xD.

 

1. "посоветуйте как быть в ситуации когда локально отсутствуешь и не можешь заниматься всей этой проблемой!? Генеральная доверенность на моего представителя уже сделана, но может быть она неверная и хотелось бы уточнить в каком формате будет лучше её сделать!"

- Форма доверенности для нотариуса будет разработана к среде. Если доверенность уже  выдали,  то просто можно сверить полномочия.

 

2. "На момент заключения ДДУ у мужа был паспорт гражданина Белоруси, соответственно и в дду данные того паспорта указаны. Сейчас у него паспорт гражданина РФ, в дальнейшем это никак не отразится?"

 

3. "Я сменил фамилию и отчество как быть? Что то надо делать? Старый паспорт что в дду на руках (просто он есть )."

- По гражданству и смене фамилии и отчества обещают уточнить в ближайшее время.

 

4. "Не хотелось бы нагружать наших юристов , но интересует вопрос обращения в банк от нашего объекта по ипотечным каникулам..... все же есть и вина банка в том что не до конца проверили застройщика."

- Вопрос прорабатывается Фондом , гарантий нет, что что-то такое будет,  т. к. банк  - коммерческая структура. Формально банк, действительно, выполнил свои обязательства и выполняет.

 

5. "Оплачивали нашу кладовку через банк Тиньков. Физических отделений этого банка нет. Все документы только в электронном виде (с печатями и подписями). Этого будет достаточно?"
- Ответ от сотрудников тинькоф банка: "Согласно ст. 160 ГК РФ для заверения справок может быть использовано факсимильное воспроизведение подписи уполномоченного лица банка и графическое изображение печати банка. Свою юридическую силу справка при этом не теряет. Если придерживаться ГК, то можно и распечатанное поручение в суд предоставить, ссылаясь на 160 статью."

 

В любом случае рекомендуется подстраховаться и заказать в тинькоф банке платёжное поручение. У них есть такая услуга, и она бесплатна. Банк высылает бумажную копию заказным письмом через Почту РФ. Заказное письмо идёт 1-2 недели. Податься по кладовым можно и без него, параллельно заказав бумажную копию, а в суд можно донести документы до принятия решения по делу.

 

Если есть дополнительные вопросы, пишите, но только чур не глупые :$. И помни, что на вопросы отвечают такие  же дольщики, как и вы. Спасибо.

Изменено пользователем leo
  • Like 2
  • Thanks 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мой вопрос, похоже, пропустили. Продублирую.

 

Дом 11 продавался с отделкой квартир. В ДДУ отделка квартир прописана. Но на сайте ДОМ.РУ в списке домов Лесобережного д11 числится как дом с квартирами без отделки. Вопрос - будет ли новый застройщик выполнять отделку квартир в д11 в соответствии с ДДУ ?

  • Like 1
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, ILYA.A сказал:

Мой вопрос, похоже, пропустили. Продублирую.

 

Дом 11 продавался с отделкой квартир. В ДДУ отделка квартир прописана. Но на сайте ДОМ.РУ в списке домов Лесобережного д11 числится как дом с квартирами без отделки. Вопрос - будет ли новый застройщик выполнять отделку квартир в д11 в соответствии с ДДУ ?

 

А кто будет новый застройщик? xD Как вы думаете, дольщики знают ответ на это вопрос? С чего же вы взяли, что юрист-дольщик знает? Это, несомненно, важный вопрос, но, сейчас наша общая цель - не остаться без права на квартиры и нежилые помещения. Далее, мы будем отстаивать право на получение именно того жилья, которое описано в наших документах, но сейчас важно что бы эти самые документы не превратились в тыкву. Если кратко, всё только начинается :).

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, ILYA.A сказал:

Мой вопрос, похоже, пропустили. Продублирую.

 

Дом 11 продавался с отделкой квартир. В ДДУ отделка квартир прописана. Но на сайте ДОМ.РУ в списке домов Лесобережного д11 числится как дом с квартирами без отделки. Вопрос - будет ли новый застройщик выполнять отделку квартир в д11 в соответствии с ДДУ ?

Илья, дайте, пожалуйста, ссылку на дом.ру, по которой можно увидеть, что отделка в 11 доме не предусмотрена. Согласно моему ДДУ, она там быть обязана, и этот момент  корректировке в одностороннем порядке не подлежит.

Изменено пользователем leaf-clover
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот ссылка на дом.рф, карточка 11 дом, написано тип отделки "без отделки"

Снимок экрана 2018-06-18 в 23.45.10.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минуты назад, Timich сказал:

https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8/%D0%B4%D0%BE%D0%BC/n-6869823001/%D1%85%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B8?regionId=1&residentalComplexId=ng-5927871001

Рендер дома совершенно не соответствует утвержденной проектной документации.  Возможно, и отсутствующее необходимое наличие отделки - такая же ошибка. Отделка быть должна, за нее платили, и она явно прописана в ДДУ.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, leaf-clover сказал:

Рендер дома совершенно не соответствует утвержденной проектной документации.  Возможно, и отсутствующее необходимое наличие отделки - такая же ошибка. Отделка быть должна, за нее платили, и она явно прописана в ДДУ.

Ответ Дом.рф

Вопрос: будет ли сделана отделка в  квартирах, если она входила в стоимость (дома №4 и №11)?

Ответ: Все обязательства по ДДУ будут выполнять. Отделка если прописана в ДДУ - будет сделана.

  • Like 1
  • Thanks 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, ILYA.A сказал:

Мой вопрос, похоже, пропустили. Продублирую.

 

Дом 11 продавался с отделкой квартир. В ДДУ отделка квартир прописана. Но на сайте ДОМ.РУ в списке домов Лесобережного д11 числится как дом с квартирами без отделки. Вопрос - будет ли новый застройщик выполнять отделку квартир в д11 в соответствии с ДДУ ?

нет-нет, не забыла) ;)

Это ошибка сайта, они его будут дорабатывать ещё.

Если в ДДУ прописана отделка, она будет сделана.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анна, спасибо большое!)) 

 

 

leaf-clover, вчера вечером Софья выложила официальный ответ на этот вопрос в разделе Информация от ОГД, последнее сообщение в теме на данный момент.

 

 

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часа назад, Timich сказал:

Вот ссылка на дом.рф, карточка 11 дом, написано тип отделки "без отделки"

 

Интересно, почему в списке Лесобережного нет 18 дома? К чему бы это? УГ уничтожил все данные по нашему дому? :ph34r:

 

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Grivan сказал:

Интересно, почему в списке Лесобережного нет 18 дома? К чему бы это? УГ уничтожил все данные по нашему дому? :ph34r:

Да, сосед, интересный факт. А весь список разом появился или информация обновляется? Кто-нибудь обращал внимание?

Там вообще фильтры странно работают.

Изменено пользователем Надежда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

🚧🚧🚧 NB!
Сегодня поступил настороженный сигнал про честность юриста, представляющегося как "юрист дольщик"  ЖК Видный Город.
Ин гр Видного Города проверила ее ДДУ. Она свое ДДУ не предоставила, а предоставила ДДУ подруги. В связи с чем, ин гр. решила оградить ее от дольщиков.
Зовут ее Юлия.
Сейчас ее удаляют из всех чатов так или иначе связанная с ин гр. Вопрос по семинару остаётся открытым, сейчас решаем, что с ним делать.

  • Confused 1
  • Sad 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Бабичев Артур сказал:

Сегодня поступил настороженный сигнал про честность юриста, представляющегося как "юрист дольщик"  ЖК Видный Город.

Артур, есть подробности ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, oldNick сказал:

Артур, есть подробности ?

Барышня была дана видным городом , по факту сейчас остальные ребята ее пробили , дольщиком не является. Скорее всего втянулась с целью дальнейшего получения прибыли. Касаемо всех предлагаемых ей действий обсудили с юрикамии , так же подтянул своего, в итоге советы действительно дельные . Нам рисков не несут 

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про 5й вопрос предлагаю добавить то,что можно заказать курьера,который притащит письмо за 2 дня и 500 рублей. Грубо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

5 часов назад, Надежда сказал:

Да, сосед, интересный факт. А весь список разом появился или информация обновляется? Кто-нибудь обращал внимание?

Там вообще фильтры странно работают.

Обратили внимание, звонила на горячую линию, ничего не ответили вразумительно. Тоже показалось все странным. Вопрос бы поднять.

Изменено пользователем Ольга М
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Grivan сказал:

 

Интересно, почему в списке Лесобережного нет 18 дома? К чему бы это? УГ уничтожил все данные по нашему дому? :ph34r:

 

Не помню, но 7 дом в нашем ЖК есть? На сайте дом.рф нашего дома нет, зато есть 7, может это наш переименовали😂 В перечне нашего сайта его точно не увидела.

image.png

Изменено пользователем Ольга М

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Ольга М сказал:

Не помню, но 7 дом в нашем ЖК есть? На сайте дом.рф нашего дома нет, зато есть 7, может это наш переименовали😂

 На сайте Урабана есть пакет документов на 7 дом. Так что,  про нас странным образом умалчивают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти