leo

Дополнения по юридическим вопросам, которые не были заданы на встрече 16.06.18

Рекомендуемые сообщения

6 минут назад, Grivan сказал:

 На сайте Урабана есть пакет документов на 7 дом. Так что,  про нас странным образом умалчивают

а 30-й есть в списке, но на картике Лесобережного 30-й дом отсутствует. Вообще, я думаю, что часть проектной дкументации была уничтожена не просто так. На чертежах ведь есть подписи ответственных лиц и т.д. И скорее всего была уничтожена та документация, которая содержала явные нарушения. Ну или дом рисовали там, где заведомо он стоять не может. Напимер, на кабелях 30-й или что еще веселее на газопроводе... как в СС2. Вот чтобы сейчас за попу не прихватили и уничтожили документы. Зато 70 видов решеток на балконы есть по словам Долгина. Поэтому я не удивлюсь, если и расселят и площадь будет и доплата может быть. Хотя в нашем положении это уже не важно. Главное, чтобы инфрастуктура была, заявленная этажность и сама безопасность жилья ( без историй как в Пятницких кварталах) и качественность. Ну и хоть что-то похожее на заявленные архитектурные решения. Хотя мне уже и другие подходят. Слишком плохой осадок УГ на душе оставляет за собой. Предпочла бы забыть все это.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

О каком уничтожении проектной документации вы говорите? Проектная документация выпускается минимум 6 экземпляров-оригиналов, а сейчас есть обязательно в компьютере, можно распечатать хоть 1000 экзм. Так же экземпляры подаются во все надзорные ведомства, где проходят согласование. Так что не верьте тому, что нам внушают! И еще одно внушение (ниже себестоимости) - строилось все не просто выше себестоимости, а еще и с хорошей маржой, документация есть и не в одном экземпляре!

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Соседи, приветствую всех! Публикую ответы от наших юристов по оставшимся вопросам, касающихся гражданства и смены ФИО. Вдруг кому-то ещё пригодится.

 

2. "На момент заключения ДДУ у мужа был паспорт гражданина Белоруси, соответственно и в дду данные того паспорта указаны. Сейчас у него паспорт гражданина РФ, в дальнейшем это никак не отразится?"

Рекомендуем подготовить копии документов, подтверждающих факт прекращения гражданства Белоруссии и приобретения гражданства Российской Федерации. Эти документы необходимо будет предоставить конкурсному управляющему (КУ) или при обращении в суд для идентификации личности Вашего супруга. В случае, если таких документов у вас нет, рекомендуем запросить их в соответствующем органе, осуществляющем федеральный государственный контроль (надзор) в сфере миграции. При этом, при необходимости подачи документов КУ или в суд до момента получения запрошенного документа, вы можете приложить к пакету документов, подаваемых КУ или в суд, копию такого запроса с отметкой органа о получении либо, при направлении запроса почтой, копию почтовой квитанции/описи вложения.

В договоре должна содержаться информация о стороне договора, актуальная по состоянию на момент заключения договора. Необходимость совершения дополнительных действий, в том числе, например, внесения изменений в заключенные договоры, подписания дополнительных соглашений к ним, в связи с изменением паспортных данных, указанных в тексте договора, законом не предусмотрена.

 

3. "Я сменил фамилию и отчество как быть? Что то надо делать? Старый паспорт что в дду на руках (просто он есть )."

Рекомендуем подготовить копии документов, подтверждающих смену фамилии и отчества. В зависимости от причины смены ФИО это могут быть, в частности свидетельство о заключении/расторжении брака, справка, подтверждающая факт государственной регистрации актов гражданского состояния, другие документы. Эти документы необходимо будет предоставить конкурсному управляющему или при обращении в суд для идентификации Вашей личности. Необходимость совершения дополнительных действий, в том числе, например, внесения изменений в заключенные договоры, подписания дополнительных соглашений к ним, в связи со сменой фамилии, имени или отчества законом не предусмотрена.

 

Если есть дополнительные вопросы, пишите, но только чур не глупые :$. И помни, что на вопросы отвечают такие  же дольщики, как и вы. Спасибо.

  • Thanks 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

6. Подтверждение перечисления маткапитала.

Уполномоченным орган­ом является ПФР, обр­ащаться рекомендуется непосредственно в отделение ПФР по мес­ту жительства, это позволит ускорить реш­ение ситуации. Кроме того, в некото­рых случая, в том чи­сле кредитные учрежд­ения (банки), могут выдать документ, под­тверждающий факт исп­ользования средств мат. капитала при опл­ате ДДУ. При себе иметь: пасп­орт, сертификат на мат. капитал, СНИЛС, свидетельство о рожд­ении ребенка, дополн­ительно взять копию ДДУ).

Изменено пользователем leo
  • Thanks 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.06.2018 в 14:28, Grivan сказал:

 

Интересно, почему в списке Лесобережного нет 18 дома? К чему бы это? УГ уничтожил все данные по нашему дому? :ph34r:

 

20-го написала в Дом.рф, вчера вечером пришёл ответ: 

 

Добрый день!

 

Надежда, в ответ на Ваш запрос сообщаем следующее:

Информация о Вашем доме, расположенном по адресу р-н Красногорский, село Николо-Урюпино, д. №18  ЖК "Лесобережный", восстановлена на сайте наш.дом.рф.

 

https://наш.дом.рф/каталог_объектов/новостройки/дом/n-6869874001/характеристики

  • Like 3
  • Thanks 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

7. В заявление от фонда в арбитражный суд 09.06 уже определила КУ, который из Санкт-Петербурга. При условии, что 09.07 Хайгет признают банкротом и пустят процедуру, нам надо везти документы на квартиру. Вопрос: это надо везти в северную столицу или КУ будет находится на территории суда?
- Все документы для включения в реестр требований о передаче жилых помещений (квартир) надо будет направлять в том попядке и по тому адресу, который будет указан КУ в объявлении в газете "Коммерсантъ". По практике КУ обычно указывают или точный адрес или абоненский ящик для направления документов посредством ФГУП Почта России, поэтому где именно физически находится КУ, в Москве или Санкт-Петербурге , не важно.

 

8. Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по перечню документов которые лучше подготовить заранее (к памятке что нужно делать при банкротстве Урбан групп). Достаточно ли платёжного поручения банка с подтверждением проведения или нужно собрать ВСЕ платёжные документы что прописаны там?

- На текущий момент по жилым, это ПП и ДДУ и пока всё.

 

9. В шаблоне иска на примере 27 дома стоит низкая степень готовности дома, что указывать в иске про 15 дом? Какая степень готовности будет правильной?

- Утвержденной методики определения степени готовности ОНС (Объекты незавершенного строительства) нет. Однако приказом МЭР РФ №52 от 10.02.2012г. приведены две формулы, по которым можно определять процент готовности объекта недвижимости. Важно ответить, что в рамках подачи наших исков использовать данные формулы и высчитывать процентное соотношение нас никто не просит, тем более будет отдельное заключение Минстроя.

Если у строения возведено более одного, этажа пишем - низкая степень готовности, а если возведены все этажи, пишем - высокая степень готовности. Ошибиться тут не получится. Далее, данные из нашего образца: "ВЫБРАТЬ ЧТО-ТО ОДНО В ЗАВИСИМОМТИ ОТ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ КОТЛОВАНА И РОМАШКОВОГО ПОЛЯ ПИШЕМ «ФАКТИЧЕСКИ НАЧАТО СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА», ЕСЛИ ВСЕ-ТАКИ ПОДАЕТЕ!!!"

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"В судебном заседании необходимо присутствие истца или его представителя по нотариальной доверенности. Также можно сдать в канцелярию суда заранее за несколько дней до назначенного заседания ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие. "

 

При подаче иска мы предоставляем копии документов. Правомерно ли в таком случае писать в исковом: "Оригиналы имеющихся документов будут представлены на судебное заседание", учитывая, что потом будет подано ходатайство о рассмотрении дела в мое отсутствие? Рассмотрит ли в таком случае суд дело без оригиналов, или запросит их в любом случае?

"4) Где взять форму заявления о включении требования в реестр о передаче жилых помещений (по квартире)? Дом.Рф разработал рекомендуемые формы заявлений для разных ситуаций, они доступны для скачивания по ссылке. "

 

К сожалению, это единый бланк заявления, одинаковый для каждой из описанных ситуаций. К ситуации "Договор долевого участия не зарегистрирован и не оплачен", мне кажется, оно мало применимо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти