Mr.Alex

КВАРТИРА или КОМПЕНСАЦИЯ

Вы будете голосовать за квартиру или денежную компенсацию  

94 пользователя проголосовало

  1. 1. Вы будете голосовать за квартиру или денежную компенсацию

    • Квартира
      85
    • Компенсация
      9


Рекомендуемые сообщения

27 минут назад, DreamCooper сказал:

Я не знаю, где находится белый город, но земля под ЛБ пустовать не будет - это лакомый кусок. Туда придет застройщик и будет счастлив там строить. Вы головой подумайте - выезд на НР, опалиха рядом с инфрастуктурой, Легкое метро в Нахабино, Аникеевке, Опалихе. Дачи минобороны рядом. 
Вы вообще думаете наперед, дальше своего носа (без обид), простите

Именно смотрю наперед. В самом оптимистичном варианте срок строительства - минимум 3 года. 2 года на постройку и 1 год на проектирование. Поскольку документов проектных, видимо нет. Плюс прокладка коммуникаций стоит значительных средств. Передать нас новому, надежному,а не а бы какому-нибудь застройщику? Хорошая идея. Но похоже желающих брать участок с проблемными (1500!!!) дольщиками - нет. Своих проектов выведено много, все спешили до 1 июля 2018 вывести побольше проектов в продажу. Да и все видели как нагрузка (су 155) помогла потопить УРБАН. Никто повторять не хочет. Значит будут ждать пока землю освободят от проблем и только потом, появится новый застройщик, чтобы начать с чистого листа. Сколько это займёт времени? Достроить за счёт государства? Вряд ли. Это нагрузка в виде 1500 дольщиков плюс затраты на социальные объекты и значительные затраты на подведение сетей. Бюджет у государства не резиновые. Что дешевле? Конечно, просто выплатить компенсации. По этому пути и пойдёт правительство МО как менее затратный. Конечно можно требовать - никаких компенсаций, мы хотим ждать 5-10 лет и тп, но это будет нас только отдалять от заветной мечты в виде квартиры...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, Aleks сказал:

Именно смотрю наперед. В самом оптимистичном варианте срок строительства - минимум 3 года. 2 года на постройку и 1 год на проектирование. Поскольку документов проектных, видимо нет. 

Будем подождать! Лучше 3 года, но свои метры, чем компенсация на шалаш.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Aleks сказал:

минимум 3 года. 2

Не забывайте, что наши дома по дду и так собирались сдаваться через 2 года только. 

Сейчас рынок будет трясти. Цены взлетят , а ипотеку компенсацией не закрыть. На вторичку проценты и цены тоже будут высокие. Вы ничего не купите, много потеряете, а власти чудно  прихватят эту землю.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, DreamCooper сказал:

Цены взлетят , а ипотеку компенсацией не закрыть.

Врядли взлетят. И так очень плохо продается. Еще много лет будут распродавать то что уже построено и начато до июля 18го. А потом просто строить перестанут. При ипотеке под 10% за три года ожидания постройки банку платите 30% цены квартиры. Если сейчас забрать деньги и купить даже на эти 30% дороже за метр  то же самое и получится. Особенно актуально для тех кто в съемной квартире живет. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если компенсация, то как минимум по сумме ДДУ. Если игры в наперстки с грабительскими ценами за некий непонятный чиновничий средний кв. метр, или, тем более, посыл в страховую, где заранее понятно, что никто ничего не получит - то нафиг, пусть достраивают. Пока никакой конкретики нет обсуждать нечего. Но вот само отсутствие такой конкретики уже навевает мысли о готовящемся кидалове. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, АААА сказал:

Врядли взлетят. И так очень плохо продается. Еще много лет будут распродавать то что уже построено и начато до июля 18го. А потом просто строить перестанут. При ипотеке под 10% за три года ожидания постройки банку платите 30% цены квартиры. Если сейчас забрать деньги и купить даже на эти 30% дороже за метр  то же самое и получится. Особенно актуально для тех кто в съемной квартире живет. 

Цены точно будут повышаться, но будут снижаться ипотечный ставки - на это идёт и расчёт.  Ни один застройщик не сможет при нынешних ценах  встраиваться в новые законы это точно.  Либо обвалится весь строительный рынок, потому что очень много компаний которые только и держатся за счёт долевой, котловой схемы.  Нам надо не сидеть и рассуждать сколько нам заплатят, а нам заплатят мало, а добиваться достройки наших домов.  сначала в принципе достройки, потом за более короткие сроки. к сожалению, это постоянная борьба ну или вы просто теряете ваши деньги и идёте на поводу у системы, которая только этого и ждала

Если они заварили эту, кашу пусть её и расхлебывают - они должны работать! это их обязанность - строить для людей честно и справедливо! 

  • Like 5
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Aleks сказал:

 Бюджет у государства не резиновые. 

 

Ну да, только на чемпионат по футболу выделить 800млрд бюджет резиновый...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, kotenokgav сказал:

 

Ну да, только на чемпионат по футболу выделить 800млрд бюджет резиновый...

А реновация в москве еще сколько стоит!!! По сравнению с этими расходами наш ЖК просто пылинка незаметная. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Себестоимость строительства -   Это недорого для жилья экономкласса,  Каким был урбан групп -  они просто больше думали в проектном отделе чем остальные . То , что они заливают нам в уши, мол дорого  Строить - все вранье.  большая часть денег при строительстве уходит на откаты и на коррупционные схемы

  • Like 7
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, DreamCooper сказал:

Себестоимость строительства -   Это недорого для жилья экономкласса,  Каким был урбан групп -  они просто больше думали в проектном отделе чем остальные . То , что они заливают нам в уши, мол дорого  Строить - все вранье.  большая часть денег при строительстве уходит на откаты и на коррупционные схемы

ну да, все верно! мне кажется, что единственная надежда на Путина, если он не поможет, то лесобережный и лайково не достроят никогда, просто разные чинуши (типо Воробьева) будут рассказывать невероятные истории и потихоньку замнут весь процесс.

Изменено пользователем денис

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, Денис прав, надо Путину жаловаться каждому, слёзно! Возможно что-то сдвинется!

 
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Galina сказал:

Да, Денис прав, надо Путину жаловаться каждому, слёзно! Возможно что-то сдвинется!

 
  •  

Уже два раза собирались. Смотрите внимательнее форум. 

3 часа назад, денис сказал:

ну да, все верно! мне кажется, что единственная надежда на Путина, если он не поможет, то лесобережный и лайково не достроят никогда, просто разные чинуши (типо Воробьева) будут рассказывать невероятные истории и потихоньку замнут весь процесс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Значит будем не 2-а раза, а 22!!!! жаловаться. Я тоже в сентябре появлюсь в Москве! Присоединюсь! Оставлю работу учителя, пойду уборщицей в Москве, забуду про своего ребёнка-инвалида и буду бороться за свои права вместе с вами. Если за дострой,то все вместе! Если за компенсацию, то достойную и тоже все вместе. 

Ребята, расскажите, кто уже включён в реестр, подаёте на рефинансирование? И действительно 8,75% только для категории с выплатой 50% за жильё?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Galina сказал:

Значит будем не 2-а раза, а 22!!!! жаловаться. Я тоже в сентябре появлюсь в Москве! Присоединюсь! Оставлю работу учителя, пойду уборщицей в Москве, забуду про своего ребёнка-инвалида и буду бороться за свои права вместе с вами. Если за дострой,то все вместе! Если за компенсацию, то достойную и тоже все вместе. 

Ребята, расскажите, кто уже включён в реестр, подаёте на рефинансирование? И действительно 8,75% только для категории с выплатой 50% за жильё?

как мне сказали в ДРФ , что на рефинансирование мы сможем подать только после составления реестра (всех дольщиков) ДДУ у КУ. Дали список документов, что нужно принести, вот только смущают банки какие нам предлагают на выбор... (я о таких даже никогда не слышала). Да и плевать если честно... но никто не дает никакой гарантии, что будет такой процент. Нужно ждать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Теперь домрф  будет зарабатывать на ипотечниках по всем объектам Urban

Рефинансирование от домрф 

 

какое выгодное предприятие банкротство, столько возможностей заработать....

а главное людям при этом можно ничего не давать, просто обещать.....

Изменено пользователем coem
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На встрече с дольщиками глава администрации красногорского р-на говорил, что все площадки под застройку в районе выгодные, включая и нашу. И о том, что застраиваться она почти наверняка будет. Между строк так и читалось недосказанное: "только сначала надо вытряхнуть из этого лакомого кусочка 1500 надоедливых муравьев-дольщиков". Потому и результатов аудита нет, чтобы проще было нам голову морочить и, нагнав на нас пессимизм, подешевле от нас откупиться. В общем как всегда: основная цель любой деятельности это нажиться, а общественное благо - побочный эффект от этого процесса. Если нажиться (и, желательно, хорошо) на этом нельзя, значит и делаться ничего не будет.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти