iren

Голосование за или против ЖСК

Предварительное голосование по вопросу ЖСК  

92 пользователя проголосовало

  1. 1. Понятны ли Вам последствия голосования "ЗА" и "ПРОТИВ"?

  2. 2. Пойдёте ли Вы на голосование?

  3. 3. Как Вы планируете голосовать?

    • За ЖСК
    • Против ЖСК
    • Воздерживаюсь
    • Не пойду на голосование


Рекомендуемые сообщения

Дольщики Урбан Групп выберут свое будущее, КУ проведет в декабре собрание:

 

https://www.msk.kp.ru/daily/26906.5/3951570/

 

Что выбор по достройке ЖК опять  повис в воздухе? Предлагают достроить за свой счет? А как же выделенные средства? И обещания.....обещания.....обещания.....обещания.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

‼️Для 9 домов (в соответствии с 218 - ФЗ, где были отчисления в Фонд в размере 1,2 % от стоимости ДДУ) голосование пройдет в очной форме, по каждому из объектов в отдельности. Дольщикам этих домов, конкурсный управляющий обязан предложить выбор: получить денежную компенсацию или определить способ завершения строительства. 

 

‼️По остальным 59 домам (в соответствии с 214 - ФЗ, где не было отчислений в Фонд) планируется заочное голосование, отдельно по каждому застройщику. В случае если дольщики не примут решения о создании ЖСК (где дольщики достраивают жилье на свои деньги) или кворум не будет собран, конкурсный управляющий сможет привлечь нового застройщика и в дальнейшем передать ему дома в соответствии с разработанной правительством «дорожной картой». 

 

⏳График проведения собраний опубликуют заранее на сайтах Фонда и конкурсного управляющего застройщиков «Урбан Групп». Официальное уведомление будет опубликовано на площадке Единого федерального реестра сведений о банкротстве за 14 дней до даты проведения (предварительно декабрь 2018-январь 2019). 

 

https://m.msk.kp.ru/daily/26906.5/3951570/ 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А где уверенность в том,что голосование пройдет по воле дольщиков и не будет фальсификации в пользу властей, вешающим нам лапшу на уши? Заочное голосование - простор для фальсификации. Создавать ЖСК на какие деньги? Брать еще кредит или вторую ипотеку? А кто вернет нам деньги, уже оплаченные аферистам дольгиным и пучковым и компании? Новый застройщик - это что? А где же фонд 214 РФ - призванный защищать наши права дольщиков и обанкротивший нашего застройщика? Которому выделены 6 млрд + 5 млрд его собственных средств?  Принятые думой законы, которые приравняли дольщиков 214 ФЗ и 218 ФЗ? Как интересно разворачиваются события! Нас хотят оставить БЕЗ КВАРТИР? Пузырь лопнул, выборы прошли? И  остались смешные отписки на наши обращения к Президенту, что Урбан банкрот, а то я не знала!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Таранова Анна сказал:

Где наша ИГ? Почему молчат?

Согласовывают свои ответы с дом РФ? А вы видели, что они отвечают, я например нет! Почему по закону 218 РФ параграф 7 - Дом РФ нас обанкротил, а достраивать нас дольщиков у кого 214 ФЗ не собирается? Как банкротить - то закон для всех, а как достраивать - то моя хата с краю - ничего не знаю? И где деньги, выделенные на достройку наших ЖК? У дом РФ?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, iren сказал:

Печально, что все так затягивается, то одна причина, то другая, а стройка стоит уже 7 месяцев. Может соберем собрание с обращением к дом рф и другим властям, когда будет возобновлена стройка? Собраться можем в любом месте  (в Москве у метро Маяковская), не обязательно в ЛБ, без машины туда очень трудно добираться. Вам Евгений , большое спасибо.

В зиму никто ничего не возобновит. В зиму ни монолитные ни отделочные работы (если не закрыт тепловой контур) не ведутся. В этой стране зимой только асфальт перекладывают и кровлю на старых жилых домах.

Начало/возобновление стройки (если оно все же состоится) стоит ожидать не ранее марта-апреля.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

О голосовании предупреждали летом на собрании. правда виделось это все динамично, а не каждый"шажок"равен одному месяцу.

темнимение важно всем проголосовать дружно, чтобы не случилось доплачивание!

  • Like 2
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

⚡️Голосование участников долевого строительства. По ссылке вы узнаете о ходе голосования, месте и датах его проведения, необходимых документах и результатах. Для начала выберите ваш ЖК и дом: 

 

👉🏻 https://фонд214.рф/vote 

  • Like 3
  • Thanks 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Дарья* сказал:

О голосовании предупреждали летом на собрании. правда виделось это все динамично, а не каждый"шажок"равен одному месяцу.

темнимение важно всем проголосовать дружно, чтобы не случилось доплачивание!

Собрание должно проводиться по закону о банкротстве. Тогда почему уже заключены договоры на дома 18,30,11,14? Здесь голосование не требуется? Застройщик должен взять на себя все обязательства, а как связать это с финансированием нашей стройки из федерального и муниципального бюджета? Думаю, что здесь кроется большая не стыковка, так как если голосуешь за нового застройщика, он за свои деньги все строит, без выделения бюджетных средств, и передает квартиры дольщикам!  А нам квартиры должен передавать Фонд и он как бы является финансистом нашей стройки, так как через него идут бюджетные средства. Значит фонд застройщик, а Крокус Групп - подрядчик, так как фонд ему оплачивает деньги, а Крокус Групп может нанимать исполнителей- рабочих, или сам своими силами строить! ВОТ И НЕ понятно за кого будем голосовать? Или имелось ввиду, что фонд достраивает только за 218 ФЗ? А у нас будет Застройщик по другим правилам? То же НЕ СОСТЫКОВКА! Деньги фонду выделялись на всех дольщиков и 214 фз и 218 фз и принят закон думой в августе 2018г., что фонд достраивает за всеми дольщиками! ИЛИ ТАКИМ образом тянут время? В общем не понятно! К юристам обращаться наверно бессмысленно, так как отвечать дольщикам они не намерены - бесплатно!

Дарья, а доплачивать по закону с нас могут потребовать-если будет меняться проект в сторону улучшения домов! Вот это и напрягает, если ведутся разговоры о болоте, хотя тот кто это пишет, настоящих болот не видел, и если решат например делать дом на сваях и т.д., т.е. улучшения проекта, то доплату возьмут по ЗАКОНУ - ВОТ чего нужно опасаться! А если на сваях - то можно приделать еще этажей так 10!

Изменено пользователем iren
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Дмитрий М сказал:

В зиму никто ничего не возобновит. В зиму ни монолитные ни отделочные работы (если не закрыт тепловой контур) не ведутся. В этой стране зимой только асфальт перекладывают и кровлю на старых жилых домах.

Начало/возобновление стройки (если оно все же состоится) стоит ожидать не ранее марта-апреля.

Дмитрий , при всем уважении к вам, зимой строят и будут строить, наши дома 11,14,15,27,28 строили зимой и фундаменты заливали! И другие застройщики строят и будут строить. А на зиму, для предотвращения влияния неблагоприятных факторов применялись технологии по консервации объекта строительства, если стройка не ведется, у нас только обещания.

Изменено пользователем iren

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

‼️Некоторые уточнения от Фонда по процедуре голосования: 

 

1. В ДДУ - два дольщика, без выделения долей. Как распределяются голоса между ними?

 

Фонд: поровну (или, если есть брачный договор, в соответсвии с порядком, определенном в нем).

 

2. Голосующей является сумма требований указанных в уведомлении КУ?

 

Фонд: да + ущерб, указанный в уведомлении, если больше 0.

 

3. Как будет организован процесс учёта бланков голосования, контроля действий сотрудников, работающих с бюллетенями?

 

Фонд: все бланки будут именные, учёт выданных бланков будет вестись в журналах, ознакомиться с результатами голосования можно будет на федресурсе. КУ, в соответсвии с законом сдаёт все бюллетени в АСМО, дальше можно ознакомиться в материалах дела.

 

4. Голосование в итоге - по застройщику или по каждому дому?

 

Фонд: по 59 домам - по застройщику, по 9 домам (где отчисления 1,2%) - по каждому дому.

 

5. Как быть иногородним?

 

Фонд: либо приехать лично, либо выдать нотариальную доверенность представителю (форма доверенности в ближайшее время будет размещена КУ). 

 

6. В памятке не раскрыта ситуация -  если голосование будет признано несостоявшимся (нет кворума) - что тогда?

 

Фонд: в этом случае КУ имеет право передать новому застройщику. 

  • Thanks 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нда, теперь самый важный вопрос,мы рискнем довериться фонду или будем не доверяя друг другу создавать жск.

Я за совместное и обоюдное голосование о привлечении нового застройщика и об отказе о создании нового жск.

  • Like 6

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, ЕвгенийМ сказал:

Нда, теперь самый важный вопрос,мы рискнем довериться фонду или будем не доверяя друг другу создавать жск.

Я за совместное и обоюдное голосование о привлечении нового застройщика и об отказе о создании нового жск.

Какое может быть ЖСК? Вы готовы за свой счет достраивать? Я нет! Застройщик обворовал, деньги не вернут, где брать деньги на достройку? Федеральный и муниципальный бюджет МО выделяет деньги - пусть строят. Если только без обмана и доплат!

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

За что нам этот геморрой...хочу уже жить в своей квартире...спокойно.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Какой размер компенсации, в итоге, будет выплачен по дду или тот, что указан в требовании с учетом ущерба?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня ДДУ  по 214 закону. Я думаю , что на собрание можно не ходить , т.к. не будет кворума, а значит КУ передает новому застройщику. За чем всем крутить мозги. И так понятно , что ЖСК никому не нужен (это деньги, которых ни у кого уже нет, пусть наши дома строит государство, которое обмануло нас ). Деньги на строительство уже  выделили  из бюджета Москвы и Мос обл. , а значит пусть передают новому застройщику "Крокус" и начинают строить.

 

Каждый месяц платим ипотеку, в которой на данный момент идут сначала проценты банку, а за квартиру идут  копейки. И это тоже деньги, которые получает государство. 

И им все мало!!!!!!!!!!

 

  • Like 1
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Алена сказал:

Какой размер компенсации, в итоге, будет выплачен по дду или тот, что указан в требовании с учетом ущерба?

Размер компенсации не может превышать указанный в ДДУ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

❗️13.11.18. Комментарии из чата ДОМ.РФ (Алексей Ниденс): 

 

📕 Включение в реестр гарантирует получение квартиры и дает право голосовать на собрании дольщиков. Голосование обязательный этап в силу ФЗ о банкротстве, без него невозможно передать объекты новому застройщику (не путать с ген. подрядчиком). Про контроль - все бюллетени будут сданы КУ в АС и с ними можно будет ознакомиться и провести альтернативный подсчет голосов. 

 

🚶🏻‍♂️🚶‍♀️Физическое присутствие дольщика или представителя гарантирует прозрачность процедуры.

🏗 Строить начали, все дома будут сданы, сейчас суммарно на всех ЖК работает более 800 строителей и более 70 единиц техники. Еженедельно эти цифры растут. 

 

📰 Про статью из КП 👉🏻 https://m.msk.kp.ru/daily/26906.5/3951570/. Главное описано верно в этой статье. Это обязательная процедура в силу ФЗ о банкротстве. Последствия тех или иных решений тоже описаны корректно. 

  • Like 1
  • Thanks 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Маргал сказал:

Я думаю , что на собрание можно не ходить , т.к. не будет кворума, а значит КУ передает новому застройщику

На собрание идти нужно! для Хайгейта оно будет проходить с 3-7 декабря 2018 г. в офисе Оплихи с 10-20 (пн-сб), иначе, кто-то может проголосовать за вас и не так как бы проголосовали вы. Не пользуйтесь карандашом при заполнении бюллетеня ,  прочитав бюллетень на сайте фонда 214 рф я поняла, что ЗА - это за ЖСК! ПРОТИВ - за достройку наших домов новым застройщиком на бюджетные средства, если не знаешь, чего хочешь- ВОЗДЕРЖАЛСЯ . Если я не правильно написала, то поправьте!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти